ナビハイツ新木曽川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/新木曽川駅 徒歩4分 JR東海道本線/木曽川駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田地蔵西6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年3月
総戸数75戸
小学校区域黒田小学校
中学校区域木曽川中学校
専有面積50.29m² ~ 87.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ケー・エイチ・ケー
施工会社中野建設
管理会社中部互光

ナビハイツ新木曽川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ナビハイツ新木曽川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県一宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県一宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県一宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ナビハイツ新木曽川の売却ガイド

ナビハイツ新木曽川は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数75戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新木曽川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナビハイツ新木曽川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビハイツ新木曽川を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新木曽川駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/新木曽川駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒田小学校
  • 中学校区: 木曽川中学校

ナビハイツ新木曽川に関するよくある質問

ナビハイツ新木曽川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビハイツ新木曽川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビハイツ新木曽川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナビハイツ新木曽川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビハイツ新木曽川はどのような物件ですか?

ナビハイツ新木曽川は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新木曽川駅徒歩4分。築1987年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビハイツ新木曽川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】岐阜駅や一宮駅に接続が良く、 あまり混雑しない男性の一人暮らしには、もってこいのエリアだと思う 家賃安いし、キリオも近い
【新木曽川駅に対する口コミ】改札を出たところが、踏み切りとなっていて、小さいお子さんを連れてる方は気を遣うと思う女性が一人暮らしをするのには、少し向いていないかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】木曽川イオンが近くにあり、歩いていけるため便利ホームの近くに踏み切りがあり、そこを車が良く通るため、少しは治安が良いと思う
【新木曽川駅に対する口コミ】駅周辺はあまり街灯がなく、夜遅くになると危ない駅は明るいものの、周辺の住宅地は、あまり街灯がない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】ベンズモーニングカフェや、イオンの中に飲食店があるため、 困らない
【新木曽川駅に対する口コミ】高級思考の方のお店は、少なめであるように思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】駅のホームは比較的広く、客がたくさん乗っていても混雑しない
【新木曽川駅に対する口コミ】転落防止用の柵がなく、少し危険であるように思える
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】快速が止まります。10分ほどで電車がちゃんと来ます。よくわかりませんがたぶんいいと思います。
【新木曽川駅に対する口コミ】敷いてあげるならば、改札からホームまでが遠いです。快速も止まるので近くの人には優しいですが、駅から自転車置き場が遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】多目的トイレがあります。エレベーターも3つあり便利です。特に悪いと感じません。駅員さんも優しいです。
【新木曽川駅に対する口コミ】少し歩けばイオンがありますが、近くにコンビニなどがないのが悲しいです。たまにごみなどが落ちています。トイレもあまり綺麗とは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】少し歩けば、コンビニやイオンがあります。
【新木曽川駅に対する口コミ】少し歩かないとコンビニがありません。すごく近くにあれば充実すると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】学校は近いと思います。なかなか便利です。
【新木曽川駅に対する口コミ】自転車置き場から改札までの距離が遠いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新木曽川駅に対する口コミ】快速が止まるので、名古屋へのアクセスがとてもいいです。駅構内には、風が避けられる待合があります。駅から出て目の前には、ラーメン屋と定食屋、美容院があります。駐輪場、コインパーキングは近隣に複数あり便利です。
【新木曽川駅に対する口コミ】構内にはチャージ機がないので、出る時に残高が足りない場合は、改札の駅員さんにチャージをお願いする必要があります。
2021年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大規模ショッピングセンターはイオンが近くにあり、コンビニもすぐ近くにあり、駅も近いので生活がしやすい
少し交通量が多い道ですがそこまでデメリットでもないかも。
2024年08月 メリット
交通利便性
朝の通勤時間帯は10分から20分間隔で電車が来るので待ち時間が少ない
快速が止まらないので、各駅ごとに人が増えて名古屋に着く頃にはおしくらまんじゅう状態になっている
生活利便施設の充実
最寄りのイオンモールまで徒歩で行けるので買い物には困らない
市バスやタクシーなどの交通手段との連絡が難しい
飲食店の充実
最寄りにイオンモールがあるので飲食店には困らない
イオンモール以外の飲食店は特にないので最寄りに喫茶店でもあると良い
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベータもあるので不満はない
ゴミ箱がないのでゴミ箱を設置してほしい。
治安
集会なども無く不満はない。街灯もそれなりにあるので安心できる。
路上喫煙している人がいるので喫煙所にいってほしい
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、名古屋や岐阜に乗り換えなしで行けるのがメリット
強いてあげれば企業誘致をして土地価値をあげて欲しい

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。