ナビハイツ今伊勢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/石刀駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県一宮市今伊勢町馬寄桑屋敷26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1964年12月
総戸数9戸
小学校区域今伊勢小学校
中学校区域今伊勢中学校
専有面積88.20m² ~ 110.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社中部互光

ナビハイツ今伊勢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナビハイツ今伊勢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナビハイツ今伊勢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ナビハイツ今伊勢の売却ガイド

ナビハイツ今伊勢は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石刀駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナビハイツ今伊勢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビハイツ今伊勢を売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石刀駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/石刀駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 今伊勢小学校
  • 中学校区: 今伊勢中学校

ナビハイツ今伊勢に関するよくある質問

ナビハイツ今伊勢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビハイツ今伊勢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビハイツ今伊勢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナビハイツ今伊勢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビハイツ今伊勢はどのような物件ですか?

ナビハイツ今伊勢は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石刀駅徒歩10分。築1964年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビハイツ今伊勢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの石刀駅は普通しか止まらないが、乗り換えで岐阜や名古屋に行きやすい。
普通しか止まらないので、一方向日中毎時4本程度である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街であり、THE適度なペットタウン。
小学生の通学路上なので、朝と夕方は我慢が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に清掃の方が来るので、築年数の割には綺麗。、
自転車置き場が1番道側にあり、過去パンクのイタズラ被害があった。、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数の割に造りがしっかりしており、各部屋も広々としている。
普通の生活音は聞こえないが、怒鳴り声等は聞こえてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にコンビニ等はあるので、徒歩のみでも最低限暮らせる。
大きな商業施設等は、車級の移動手段が必要である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園、小学校がとても近く、子育てにはおすすめ。
逆にそれらの施設が近いため、登下校中は混雑する。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石刀駅に対する口コミ】駅の目の前に県内有数のテニスコートがあり、周辺には関連したスポーツ店もあるので、週末など体を動かすのに適している。またファミリーマートとセブンイレブンが徒歩3分ほどである。集合団地があるので物件もすぐに見つかりやすい。
【石刀駅に対する口コミ】周りに大きな商業施設がないので買い物とか徒歩のみだと少し不便。
2022年09月 メリット
交通利便性
岐阜や名古屋に通勤、通学するには交通の便にいいからです。
普通しか止まらないのでその点不便だと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院等があり、通いやすいからです。
最近お店が閉店があり、少し寂しく思います。
飲食店の充実
近くに飲食店のおみせがあり、小腹が空いたときにお勧めだと思います。
最近、飲食店の閉店が多いので寂しく思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や保育園があり通学はしやすい地域だと思います。
駅にトイレがないので設置してほしいです。
治安
定期的に警察やボランティアの方が巡回をしてくれているので安心した生活ができていることです。
たまに深夜の時間帯に酔っぱらいの方がいるのでその点不安になります。
コストパフォーマンス
大変自然豊かな地域だと思っているんで比較的に住みやすいと思いました。
最近物価高の影響でモノの値段が上がっていることです。
交通利便性
名鉄一宮駅までアクセスがしやすいことや駐車場料金が安く、駐輪場もある程度スペースがあります。
普通列車しか止まらないことです。また、通過列車のスピードがかなり速く、怖い思いをされる方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
コンビニが踏切を挟んでそれぞれ徒歩5分程度に位置しています。
それ以外は買い物環境に恵まれておりません。
飲食店の充実
飲食店は残念ながら周囲には存在しません。コンビニのみです。飲食利用ではなくあくまで通勤・通学メインの利用環境です。
上記で記載した通り、飲食店探しをするような環境ではありません。名鉄一宮駅や黒田駅からイオン木曽川店に行かれることをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くにテニスコート付の公園があります。よく利用されている方を見かけるので、生涯スポーツや子育てにも適していると思います。
駐車場があまり多くないため、有料のコインパーキングを利用するケースも出てくるかもしれません。
治安
駅から馬寄方面に徒歩5分程歩くと交番があります。夜も駅周辺は住宅街や高層マンションがあるため真っ暗ではありません。
治安に関してはそこまで懸念はないかと思います。駅前の踏切が名鉄とJRが隣接して通っているため、踏切を渡りきるには少し時間がかかります。高齢者や子供さんは少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
名鉄一宮駅や黒田駅など大型の商業施設まで電車一本なので、居住地候補にはなると思います。高層マンションも近くにあるため、子育て中の方にもおすすめです。
特にありませんが、普通列車しか止まらない点を気にされる方は移動に車は必須です。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。