ナビシティ別明町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄尾西線/名鉄一宮駅 徒歩26分 名鉄名古屋本線/名鉄一宮駅 バス11分 浜町5丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県一宮市別明町1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年11月
総戸数16戸
小学校区域貴船小学校
中学校区域北部中学校
専有面積70.29m² ~ 77.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社シンコーホーム
施工会社中野建設
管理会社ミソノサービス

ナビシティ別明町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナビシティ別明町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県一宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナビシティ別明町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県一宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナビシティ別明町を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ナビシティ別明町の売却ガイド

ナビシティ別明町は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は名鉄一宮駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはナビシティ別明町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナビシティ別明町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄一宮駅まで徒歩26分
  • 名鉄尾西線/名鉄一宮駅 徒歩26分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄一宮駅 バス11分 浜町5丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 貴船小学校
  • 中学校区: 北部中学校

ナビシティ別明町に関するよくある質問

ナビシティ別明町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナビシティ別明町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナビシティ別明町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がナビシティ別明町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナビシティ別明町はどのような物件ですか?

ナビシティ別明町は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄一宮駅徒歩26分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナビシティ別明町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名古屋と岐阜の中間で、名鉄もJRも利用できる。駅構内に、デパート、本屋、ドラッグストア、カフェなどが充実。キオスクで人気店の和菓子やパンも購入できるようになり、どんどん整備が進んでいる。駅構内で、地元企業によるマルシェも開催され、近くには昔ながらの商店街もある。駅ビルの上には、図書館や、会議室がある。
▼【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名鉄バスへの接続が悪い時は、ちょっと困る。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲名鉄、JRの複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅である、一宮市の中心部までのアクセス利便がよい
▼トイレが汚いかつ少ない、ゴミ箱がないところ
生活利便施設の充実
▲・図書館があり、自習室が利用することが出来る・本屋がある
▼強いてあげれば自習室は人が沢山いるところ
飲食店の充実
▲飲食店などお店が豊富であるため暇を潰しやすい
▼敷いてあげるとするならばスタバがないというところ
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとエスカレーターがあるところ
▼近くに保育園、幼稚園などがすくないところ
治安
▲昼間のあいだは、おおむねよいといえる点。
▼夜になると立ちションをしている人がいたりする
コストパフォーマンス
▲駅周辺は高い方だが、少し歩けば価格帯が安くなる
▼駅周辺は価格帯が多少高いという点がデメリット
交通利便性
▲名鉄とJRが通っており、名古屋駅にも岐阜駅にもすぐに移動できる点が魅力。
▼アプリでタクシー配車を手配しようとしたが、エリア外だった。駅前にタクシーはいる。
生活利便施設の充実
▲名鉄百貨店があり、食品や基本的な日用品の調達には不便しない。
▼駅内は発展しているが、駅の周りは昔ながらの雰囲気。
飲食店の充実
▲名鉄百貨店は、百貨店でありながら割と手ごろで美味しいお店がある。
▼一宮市にはイタリアンやフレンチで有名なお店があるが、駅から離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
▲名古屋市内まで移動がしやすいので、学校の選択肢はある方だと思う。
▼駅から離れた場所に住む場合は、自家用車必須の環境。バスは充実していない。
治安
▲高齢の方が多く、危険な雰囲気はしない。子供連れにも好意的な方が多い。
▼夜は人出がないので、物寂しい雰囲気がある。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅に近いが、名古屋市内よりは価格が下がるので満足。
▼住民は高齢の方が多く、今後バスなどの利便性がより低下してしまうことが懸念される。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。