ナイスロイヤルテラス白楽の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩13分 東急東横線/白楽駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目34-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年3月
総戸数74戸
小学校区域横浜市立南神大寺小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積58.04m² ~ 85.35m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ナイスエスト
施工会社NB建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスロイヤルテラス白楽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県神奈川県 横浜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ナイスロイヤルテラス白楽の売却ガイド

ナイスロイヤルテラス白楽は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数74戸、7階建の建物です。

最寄り駅は片倉町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスロイヤルテラス白楽の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスロイヤルテラス白楽を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 片倉町駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩13分
  • 東急東横線/白楽駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南神大寺小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

ナイスロイヤルテラス白楽に関するよくある質問

ナイスロイヤルテラス白楽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスロイヤルテラス白楽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスロイヤルテラス白楽の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナイスロイヤルテラス白楽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスロイヤルテラス白楽はどのような物件ですか?

ナイスロイヤルテラス白楽は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片倉町駅徒歩13分。築2016年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスロイヤルテラス白楽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
白楽駅周辺は、神奈川大学最寄り駅ということもあり、ファーストフード店・コーヒーチェーン店など一通り揃っている。有名な商店街があり、月に一度開催する夜市は驚くほど人が集まる。
家電量販店やホームセンターとなると、横浜駅か新横浜駅に出ることになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静か。ただ、学生街だからか駅周辺は夜も人通りは絶えることなく、危ないと思ったことがない。
商店街を抜けた大通り沿いにパチンコ屋がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
70戸を超えるマンションのため、管理組合が管理会社の言いなりになることなく機能している。最近、組合活動により、防犯カメラの数を増やしたり、廊下のライトを明るくしたりした。低層階はセコムが標準で付いている。
共用部にモノを置かないというルールが概ね守られているものの、完全に徹底できていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザーが付いているため、生ゴミ臭さからは解放される。マンション自体が高台にあるため、低層階でも窓際は開放感があり、空気の通りは良い。
マンション自体が高台にあるため、もともとかなり空気の通りが良いため、24時間換気を付けると冬場は寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いてすぐのユーコープとダイソーの安心感は大きい。最近できたフィットケアデポは、食料品購入でも使える。
小さな飲食店はあるが、チェーン系のファミレスは駅まで行かないと増えてこない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション住人の民度が高い。 子育て世代が多く、同じ小学校に通う子がたくさんいる。歩いてすぐの鈴木小児科は老舗だがネット予約可能。 マンション横の公園が最近増設されて広くなった。近くのUR団地内に大きな公園があり、子どもたちはだいたいそこに集まって遊ぶ。
マンション前の坂はかなりの角度で覚悟が必要。ただ、それによりバス通りから近い割に開放的な眺望と静けさが確保されている。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白楽駅に対する口コミ】駅近くには、スーパーやコンビニ・飲食店(大学が近くにあるためか全体的に安め)やカフェ・ドラッグストアなど多くの店舗が設置されている。 路線は1つしか走っていないが、横浜に行く事ができ、もう一方では、都市部へとアクセスが可能になっている。
【白楽駅に対する口コミ】坂道が多い、歩道がない、道幅が狭い通路がある。 駅周りは、居酒屋が多く、夜になると酔っ払いや騒ぐ学生が多い。 街灯は多いのだが、住宅街が静かな為、夜、女性が歩く際は注意が必要。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前に飲食店はいくつかあるので一人暮らしには困らない
駅近辺でゴミの散乱が目立つ。住宅街が多いので場所によってはスーパーなどが遠いい
交通利便性
ブルーラインの横浜駅まで7分、と新横浜駅まで4分と、都心部へアクセスするのにも便利な駅です。
快速は止まらないので、目的地にする際は注意しないといけません。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばには病院や処方箋薬局が入っているビルもあります。
駅から直結の店があれば便利だなと思います。
飲食店の充実
駅前に丸亀製麺やオリジン弁当などがあります。
駅構内にカフェなどがあると待ち合わせに便利だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に通常のトイレと多機能トイレが2つあるのが良いです。
駅近にもっと子どもが遊べる公園などがあると良いなとおもいます。
治安
周辺は住宅地で、駅は大通りに面しているので治安は良いです。
夜の街灯がもっと多ければ安心だと思います。
コストパフォーマンス
桜木町駅や横浜駅などにもアクセスしやすく、駅周辺は静かな住宅街なの生活しやすいです。小学校も駅から近いです。
イオンなどの大型スーパーがあると便利だと思います。
交通利便性
横浜にもすぐ、渋谷もそんなに遠くないです。
各駅停車しかとまらないので、急行で行きたい時は菊名まで行ったりしなければならない。
生活利便施設の充実
駅前に色々揃ってる。降りて直ぐにファミマやマック、ドトールもあり、風情漂う商店街もあります。
ロータリーなかったり駅中のタリーズはベビーカーだと遠回りしなければならない
飲食店の充実
コンビニやマック、松屋や銀だこは十分にあり、カフェもドトール以外にタリーズも新しく出来て便利。他、ベーグルやクレープ等沢山あります。
家はもうひとつ最寄り駅が別の路線であるので困らないが、バスに乗りたい場合はバス停は近くない。
暮らし・子育て環境の充実
多方面の年齢に合わせてのお店も多く、キャンドゥが出来て学用品も揃えやすくなった。
学用品もキャンドゥで文具は買えるが衣類はないかも。
治安
おじいちゃんおばあちゃんが多いけど、2歳の息子にもきつもニコニコして話しかけてくれる。大学生も通学で沢山いるけど時間帯によって混むくらいで困らない。
子育てに凄く力をいれてます感はあまりないけど、子供にはみんな優しい。
コストパフォーマンス
土地の値段は場所によりけりだと思うけど、買えない金額ではない。
すごーく便利というわけではないけど、高い家も多い。
交通利便性
横浜駅から7分と言う近さと、新横浜駅も2駅で着くのでとても便利です。
子供やお年寄りに優しくない駅。改札内のエレベーターは、直通はあざみ野方面ホームしか行けず横浜方面は連絡通路でエレベーターを乗り換える必要がある。また、連絡口からホームへ行くには階段しかなくお年寄りや子供連れはエレベーターを利用せざるおえず、サイズも小さいのでかなり待たされることがあるのも不満。
生活利便施設の充実
駅前には、クリニックビルや歯科医院など様々にあるので病気などの時は困らない。
駅前にスーパーがないのがとても不便。買い物できるのはコンビニくらいだ。
飲食店の充実
駅前に丸亀製麺が路面店であり、いつも賑わっている。
あまり遅くまでやっているお店がないので、遅くなった時は不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに数件保育園があり、子育て世帯が多いのがわかる。預け先が多いのはメリット。駅のトイレは綺麗。
駅のエレベーターが小さい。ベビーカーや車椅子の方に優しくない駅。
治安
ベットタウンで、娯楽施設がないので治安はいい方だと思う。子供達が多くても安心できる。
昼間から駅前でタバコを吸う人が多い。女子高生が多いからか痴漢撲滅ポスターが多く貼ってある。
コストパフォーマンス
横浜に近いが、山の腕だからか家賃は割と安め。
大通りに面しているので、比較的車の通りが激しい。