ナイスビューステージ横濱鶴見の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/花月総持寺駅 徒歩5分 JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年8月
総戸数23戸
専有面積57.78m² ~ 73.08m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ナイス
施工会社若築建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスビューステージ横濱鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ナイスビューステージ横濱鶴見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ナイスビューステージ横濱鶴見の売却ガイド

ナイスビューステージ横濱鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は花月総持寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスビューステージ横濱鶴見の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスビューステージ横濱鶴見を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花月総持寺駅まで徒歩5分
  • 京急本線/花月総持寺駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩8分

ナイスビューステージ横濱鶴見に関するよくある質問

ナイスビューステージ横濱鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスビューステージ横濱鶴見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスビューステージ横濱鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナイスビューステージ横濱鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスビューステージ横濱鶴見はどのような物件ですか?

ナイスビューステージ横濱鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花月総持寺駅徒歩5分。築1999年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスビューステージ横濱鶴見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目的地に応じて複数の駅、バス停が利用可能です 電車 JR鶴見(徒歩20分orバス10分)、京急鶴見(徒歩25分)、 ※雨の日や真夏の暑いときはJR川崎やJR横浜までバスでも行けます。 JR尻手(徒歩20分) ※南武線を使う場合 バス 新横浜(バス30分) ※新幹線を使う場合
バスは交通事情によって時間が大きく前後します。JR川崎行きのバスは時刻表通りだと10分に1本程度のはずですが例えば朝の通勤時間で雨が降っている時にはなかなか来てくれません・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道一号線がすぐそばですが高台にあるせいか車の音はほとんど聞こえません。春のお花見シーズンには大賑わいの三ッ池公園まで徒歩10分くらい。
坂が多いので電動で無い自転車は良いトレーニングになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は管理人さんが常駐しているので困ったことがあったらすぐに対応してくれます。最近共用部の照明がLED化されて明るくなりました。
駐車場が機械式の立体なので運が悪いと出庫・入庫に時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私の階は小さいお子さんが居ないせいかとても静かです。
西向きに大きい窓があるので夏は暑いですが、逆に冬は暖かくて暖房が要らない時間帯もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
いちばん近いお店 スーパー=パレッテ(徒歩5分) ドラッグストア=クリエイト(徒歩5分) コンビニ=ファミリーマート(徒歩5分) ショッピングモール=トレッサ横浜(車15分) 飲食店は徒歩圏内に多数あります(マクドナルド、スターバックス、各ファミレス等)
マンション自体が高台にあるので沢山買い物をすると帰りはちょっと大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
佐々木病院という中規模の病院まで徒歩5分、大規模な済生会病院まで徒歩20分程度
マンションのメインエントランス横に公園がありますので休日などは子供たちの楽しそうな声が絶えません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅ビル(シャル鶴見)が非常に充実しており、なんでも揃う。駅前の飲食店の数が豊富で、飽きない。駅が大きい割に路線は京浜東北線、鶴見線のみなので、どんな時間も基本的に混みすぎない。 何より、品川駅まで15分、下りは横浜駅まで15分、新横浜まで約20分と、東京神奈川両方ともにアクセスが抜群。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】強いて言えば繁華街が近いこと。車通りや人の声が気になりやすい人は、少し離れたところに住むと良い。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数が多い。朝混んでいるが、始発があるので座って行ける。女子専用の車両がある。
たまに、人身事故や車両点検、人が立ち入ったなどの理由で電車遅延がある。
生活利便施設の充実
東口は新しく開発され、買い物など便利。一通りの物は揃うので生活するには困らない。病院なども駅周辺にある。
西口も一通りの物は揃うし、買い物も便利だが施設も古くもう少し改善されるといい。
飲食店の充実
駅に隣接しているシャルは比較的リーズナブルなお弁当や惣菜もある。成城石井もあり、面倒な時などは便利。
特にデメリットはないが仕事の帰りは、ほとんどの物が品切れな事が多い。それは仕方ないと思っている。
暮らし・子育て環境の充実
今子育てしているわけではないので詳しいことはわからないけれど、駅のトイレなど改善されオムツなど変えられるところは増えたと思う
駅の中が雨の日は滑りやすく、転びそうになることがある。
治安
西口の方は治安はいい方だと思う。東口の方はあまりよくわからないが綺麗になったので改善されていると思う。
しばらく住んでいるのでそこまで大変な思いをした事がないのですが、道路が狭いので渋滞する
コストパフォーマンス
東京にも行きやすか、横浜も近いので出かけたらするのは便利
坂道が多く、自転車などで登ったりする等乗る時はきつい。
交通利便性
4分で川崎、10分で蒲田、横浜、18分で品川に到着。京急も在る為、不通時でも移動に事欠かない。
湘南新宿ラインや、東海道線、横須賀線が走っているのに通過するのみ。全て停車してくれたら、新宿・池袋方面には凄く便利になる。
生活利便施設の充実
駅ビルや駅周辺に、スーパーマーケットが5軒ある。
変な病院しかないが、それが一般的なのだろうか?
飲食店の充実
メジャーなチェーン店は、一通り揃っている。
使える店が殆ど無い。飲み屋は常連客ばかりで入り辛い。美味い店が無いので、リピートしたことが無い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い印象。外国人、特に南米系も多く陽気なイメージ
公園が少なく、ベンチなど座れる設備が無い。落ちているゴミが多い。民度が低い。
治安
特に無し。最近は、死に至る様な凶悪犯罪が無くなった。
とにかく道が暗い。街灯設備が整っていない。
交通利便性
・品川、東京方面には乗り換えなしで行くことが可能。本数もかなりあるためあまり困ることはない。・バスロータリーがかなり大きく、各方面に向かうバスがあり利便性は良い。
・京浜東北線、京急鶴見駅で乗り換えも渋谷、新宿方面に出るには一度乗り換えがしてしまう。・東京方面、横浜方面どちらに向かうにしてもJR駅としては京浜東北線のみなので、選択肢が限られている。
生活利便施設の充実
・西友、京急ストア、駅ビルなど商業施設が充実している。・区役所も徒歩圏内にあるため、アクセスしやすい。
・家電量販店(ビックカメラ等)がないため、家電購入となると西友に選択肢が限られてしまう。
飲食店の充実
・ファストフード店や定食屋、こじんまりとしたラーメン屋まで存在しており、ファミリー層から一人客でも気軽に入れるお店がある。
・ファミレスが少ないため、複数人でまったりとできる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅改札内外にエスカレーター、エレベーターがあるため、移動がしやすい。・西口と東口をむすぶ通路があるため、往来がしやすい。・駅から少し歩いたところに保育園、幼稚園、公園などをよく見かける。
・もう少しエレベーターがあってもよかったかな、とは思う。
治安
・昼は比較的ファミリーやカップルが駅前を歩いており、穏やかな雰囲気を感じる。・駅の真ん前に歓楽街がある訳ではないので、時間帯によっては静かなことも。
・深夜近くになると、酔い潰れた飲み会グループや奇声を発する人などが見られる。・昼夜問わず、駅周辺にゴミが落ちている。・時折歩きタバコをしてる人を見かける。
コストパフォーマンス
・1本で東京にも横浜にもアクセスできる割には家賃が極端に高い印象はない。・賃貸検索すると普通に出てくるため、賃貸探すのにはあまり苦労しないと思う。
・西口側が坂などが点在しており、通勤時などに苦労する可能性がある。・鶴見川があまり遠くない位置にあるため、氾濫した際の影響が出る可能性がある。
交通利便性
都内と横浜どちらにも出やすく、新横浜へもバス一本で行けるのでとても利便性がよい
強いて言えば、通勤の時間帯はかなり混雑しているJRが止まってしまった時などは駅に入るのに長蛇の列ができたりする
生活利便施設の充実
生活に必要なものはたいていそろっている。スーパーも病院も多いし、駅ビルには本屋もある
強いて言えば洋服を買うのにはあまり向いてないかも。ただ、川崎や横浜へすぐ出れるのであまり気にならない
飲食店の充実
昔ながらのお店も多いし、チェーン店もかなり充実している。個人でやっているお店もおいしいところがたくさんある
駅前の飲食店がつらなっている一部の治安があまりよくなく、近づかない方がいいといわれてたりするので少しこわい
暮らし・子育て環境の充実
公園やプールなど子供が遊べるところも多いと思う
多機能トイレやおむつ替えシートが駅にあった記憶がないので、あったらもっと便利だと思う
治安
駅前には交番があるし、パトロールも多くしていると思う
治安のいいイメージが全くない。駅前で喧嘩している人や、大声を出す人、酔っぱらいはかなりいるし実際見たこともある。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいい。横浜、都内どちらにも出やすいし、スーパーもたくさんあり病院などもあるので生活はしやすい
家賃は別に安くないとおもう。駅から徒歩20分ほど歩けばそれなりの家賃になるのではないか