ナイスパークステイツ藤が丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩13分 東急田園都市線/青葉台駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区千草台47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2005年8月
総戸数78戸
小学校区域谷本小学校
中学校区域緑が丘中学校
専有面積62.81m² ~ 90.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ナイス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスパークステイツ藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ナイスパークステイツ藤が丘の売却ガイド

ナイスパークステイツ藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数78戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスパークステイツ藤が丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスパークステイツ藤が丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷本小学校
  • 中学校区: 緑が丘中学校

ナイスパークステイツ藤が丘に関するよくある質問

ナイスパークステイツ藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスパークステイツ藤が丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスパークステイツ藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がナイスパークステイツ藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスパークステイツ藤が丘はどのような物件ですか?

ナイスパークステイツ藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩13分。築2005年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスパークステイツ藤が丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が目の前にあり青葉台、藤ヶ丘の2駅利用可能で便利です。 青葉台に出れば商業施設も多くあり買い物には困りません。 また、本数は少ないですが、中山駅行きもありますので横浜線の利用が可能です。 新横浜から新幹線に乗る場合も便利です。 自転車で藤ヶ丘駅に行けますが、駐輪場がいっぱいです。
青葉台、藤ヶ丘駅からマンションまでの終バスの時間が22時前ですのでちょっと早いです。 仕事帰りに飲んで帰るとバスはありません。 徒歩の場合は藤ヶ丘駅のほうが近く13-15分程度ですが、坂があり結構きついです。 飲んだ帰りには歩く気になれずタクシーを利用することが多かったです。 またタクシーも結構待ち時間があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で治安は良いです。 マンションの目の前は田園風景が広がり、近くに八朔公園という大きな公園もあり自然豊かです。 夏は田んぼのカエルの鳴き声が聞こえます。
自然豊かなので洗濯物にカメムシがついていたりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さん常駐、オートロック、防犯カメラもありセキュリティは万全です。宅配BOXもあるので便利です。 駐車場100%、ペット可です。
バイク置き場、駐輪場がありますが空きがなく、空くと待ちの方で抽選します。 新規入居の方は確保が大変だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーがあり生ごみの処理が楽でした。 床暖房があり、エアコンをつけなくてもあったかかったです。
部屋によっては2部屋(2台)のエアコンの室外機を一つしか置けない。 普通のエアコンではなく少し特殊なため費用がかさみます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
青葉台に出れば商業施設が豊富で買い物に不自由はありません。飲食店や居酒屋、パン屋、総菜などなんでもあり便利です。
青葉台、藤ヶ丘まで出れば買い物に不自由はないですが、マンションの周りには店がほとんどないです。 近くにコンビニもないため、買い忘れやちょっと買い物したいときは不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
藤ヶ丘駅には昭和大学病院があり、診療所は青葉台、藤ヶ丘にたくさんあります。 小学校、中学校も近く便利です。 谷本公園や八朔公園も近く子供の遊び場がたくさんあります。
デメリットはあまりないのですが、強いてあげれば高速の高架下などもっといろいろと活用できるようにしていただけると便利かと思います。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションの前にバス停があり、青葉台、藤が丘の2駅アクセス可。 青葉台は商業施設、飲食店も多く便利。
藤が丘駅まで徒歩だと13-4分ですが行きも帰りも坂があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションは静かな環境で治安も良いと思います。 高速道路沿いですが防音壁があり騒音もなく静かです。
駅から徒歩で帰る時は少し暗い道があります。治安は良いと思いますが気になる方はいらっしゃるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場は各戸に100%用意されている数少ない物件だと思います。 また、機械式ではないため出入りも楽々です。 宅配BOXは不在時にとても便利です。 セコムと連動したセキュリティも完備されており安心です。
階によってはエレベータの乗り換えが必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
低層住宅地域で高い建物が立たないため眺望がよく明るいです。 冬は床暖房つければ十分暖かく、空気の乾燥が気になる私はエアコンをつけませんが快適です。
構造上仕方ないですが、玄関側の部屋はもう少し明るいと良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近場では青葉台、少し車で行けば港北ニュータウンも近いです。 グランベリーパークも遠くないため便利だと思います。
住宅街のためコンビニ等ちょっとした買い物がしたい時に近くにないのがデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校もとても近いです。 集団登校の待ち合わせもエントランスが広いので安心です。
習い事は親が送り迎え必要な場所かもしれません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前には交番もありスーパーやファミレスも点在しています。また、駅から住宅街に向かう道は並木通りとなっており、今の季節は緑が多くとても雰囲気がいいです。道中にはカフェやパン屋、公園もあり散歩にはうってつけの街です。
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅は各駅停車のみとなっているため、そこが少し不便です。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
ベランダからの見晴らしが良く開放的。住宅街のため静かで環境は良いと思います。
駅から遠く、坂が多いため徒歩ではきつい。バスもあるが終バスの時間が早い。
2023年03月 メリット
交通利便性
渋谷やたまプラーザなどにすぐ行けること。
路線があまりないから、いろんなところへは行きにくい
生活利便施設の充実
近くにお店街があったり、コンビニがあったり、結構いろいろ揃っている。
いろいろなお店が少しずつある分、専門店があまりない
飲食店の充実
とにかくいろいろな種類の食べ物屋さんがある
強いて言えばお店同士があまり隣り合っていなくて行きにくかったりすること
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるので、登下校はやりやすいと思います。
古いものが多いので、子供にはあまり良くないかも
治安
全然酔っ払いなど不審者がいるという噂を聞かないこと。
古いお店が多いので、少し夜は暗いかもしれない
コストパフォーマンス
少し田舎なので駅近ですが少し安い気がする。
細かいことは分かりませんが、マンションが安い分少し古いかも。
交通利便性
青葉台駅田園都市線のみだが、急行も停まる駅。ホームは屋根がありまったく雨に濡れずに乗降できる。
強いてあげれば、上り下りのエスカレーターが一つだけなので、増やして貰えると多少の混雑も緩和されるかと思う。
生活利便施設の充実
駅外には複数バス路線のバスが乗り入れするロータリーが整備。近隣には程よく店や病院も充実。
強いて挙げれば、アパレルショップが少ないこと。
飲食店の充実
駅直結の飲食店が種類と数共に充実している。
どこにどんな店があるかが、改札出てすぐに分かりづらい
暮らし・子育て環境の充実
改札内外のスペースが広く、ベビーカーや車椅子の方の乗り入れも安心。
おむつ替えできるスペースが少ないように思います。
治安
繁華街ではないので夜のキャッチなどもほとんどなく安心
大学や高校も近くにあり、少し風紀が望ましくない方々も少なくはない。
コストパフォーマンス
バスが高頻度に運行されており、徒歩移動が困難な先にも容易に移動できる。
バスが充実してるとはいえ、そのバス代がかかってしまう
交通利便性
上りは溝の口駅や二子玉川駅にアクセスしやすく下りも中央林間や横浜線へのアクセスが良い。
各駅停車の駅のため急行が止まらない事か難点である。また、各駅停車の停車駅のため乗る時に空いてはいるが急行に乗り換えなくてはならないことが手間である。
生活利便施設の充実
駅の近くに昭和大病院があるため医療施設が多いのは助かっている。
大手のスーパーは東急しかなく買い物をするには少し不便に思う。
飲食店の充実
飲食店もすき家やCoCo壱等いくつかはある。
お手頃価格の飲食店は数点しかないためもっと充実して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
環境はパチンコなどの娯楽施設も少ないのでガラはいいと思う。
平らな道がなく全て登りか下りになるので移動が困難に思う。
治安
ゲームセンターや商業施設も少ないため治安も良い。
強いてあげるとしたら深夜静かなためたまに大声をあげると周りに迷惑になる。
コストパフォーマンス
各駅停車の駅のため住居としての家賃は比較的リーズナブルな気がします。
駅から離れたところに居住した場合駅までのアクセスが登り下りが多いので人によっては大変かもしれません。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。