ナイスステージ熱海リゾート銀月の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/来宮駅 徒歩4分 JR伊東線/熱海駅 徒歩19分
所在地(住所)静岡県熱海市福道町1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1991年7月
総戸数53戸
小学校区域熱海市立第一小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積65.91m² ~ 93.42m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社東海建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスステージ熱海リゾート銀月を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスステージ熱海リゾート銀月を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県熱海市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ナイスステージ熱海リゾート銀月の売却ガイド

ナイスステージ熱海リゾート銀月は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数53戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は来宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスステージ熱海リゾート銀月の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスステージ熱海リゾート銀月を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 来宮駅まで徒歩4分
  • JR伊東線/来宮駅 徒歩4分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立第一小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

ナイスステージ熱海リゾート銀月に関するよくある質問

ナイスステージ熱海リゾート銀月の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスステージ熱海リゾート銀月には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスステージ熱海リゾート銀月の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスステージ熱海リゾート銀月の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスステージ熱海リゾート銀月はどのような物件ですか?

ナイスステージ熱海リゾート銀月は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。来宮駅徒歩4分。築1991年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスステージ熱海リゾート銀月には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【来宮駅に対する口コミ】JR伊東線の駅ですが今は無人駅になっています。駅は外観はレトロな作りであり構内もこじんまりとしていますが清掃が行き届いており気持ち良く利用できます。また近隣には駅名にもなっている来宮神社もあり訪れる人は多いです。
【来宮駅に対する口コミ】駅は無人駅になっておりバリアフリー化もまだされていないことからお年寄りなどは少し大変かもしれません。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅、コンビニ、ファミレスが近い。イタリアンのテンポドーロや洋食屋とんいち、ケーキ屋菓子の木、パン屋の久遠など、どこも美味しい。
マックスバリュも徒歩圏内だが、帰りに坂道を上ることになるので荷物が多い時は車が便利。
2024年09月 メリット
交通利便性
構内を出ると足湯があり、リラックスすることができる。商店街も近いため、待ち時間などに手軽に観光を楽しむことができる。
観光地ということもあり、多国籍な人たちで混雑している印象がある。ギリギリでの行動はあまりおすすめできないと感じる。
生活利便施設の充実
駅中に商業施設もあり、買い物しやすい印象。お土産の種類も豊富である。
お土産の種類が豊富だが、地元のお野菜などは少しお値段が高めな印象あり。
飲食店の充実
駅にも周辺の商店街にも飲食店は豊富にある印象。魚介系のお店はおいしいところが多い。
商店街にある飲食店は混んでいることが多いので、予約が必要な印象である。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はバリアフリー化が進んでいる印象がある。
駅から観光地に向かう道のりは狭い場所が多く、ベビーカーなどを引いて歩く際には少し不安があると思う。
治安
治安は標準的な日本の治安だと思う。駅周辺も比較的きれいで、夜もそこまですさんではいないと思う。
夜の駅周辺は暗いことが多いので、特に若い女性の観光で、夜熱海に到着することはあまりお勧めできない。
コストパフォーマンス
駅周辺は物価が少し高めではあるが、少し住宅街に行けば地元に密着しているスーパーなどもある。
土地の価格の差が大きい。山の手の方は安いが車がないと生活が不便であると感じる。
交通利便性
駅前に多くタクシーが止まります。改札外にはベンチがたくさん設置されています。
エレベーターがなく、やや長い階段を降りなければいけない。
生活利便施設の充実
近くにモール、日用品店が多く立ち並んでいる
駅を出てからも坂が続き、あまり歩きやすくはない
飲食店の充実
スナック店やご当地名物の売店、観光客向け
駅を出てから少し歩くとタクシーが来る頻度が少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
多くの手すりがあり、タクシーに比べて比較的バスの頻度が多い
坂が多くあまり歩きにくく、車いすや子供、高齢者の方々にはお勧めできない
治安
警察官の見回りが多く、酔っ払いは素早く補導され、昼と夜で比べても大差はない
海の方向へ行くと少しゴミが多く、あまり清掃員がいない
コストパフォーマンス
主にビルが立ち並び、ビルからは海が見える
別荘が多いので家賃、そのほか支払いが多い
交通利便性
駅がとてもきれいで、対応も良かった。
挨拶が多ければ雰囲気ももっと良くなる。
生活利便施設の充実
近くにコンビニなどがあり、便利。
強いて言うなら、もっと笑顔を意識すること。
飲食店の充実
美味しいお店やレストランなどがある。
強いて言うなら清掃も意識する。
暮らし・子育て環境の充実
自然があり、大人から子供まで住みやすい。
子供向けの施設が多いといい。
治安
街灯が多く安心できる。
強いて言うなら、子供を一人にしないこと。
コストパフォーマンス
きれいな環境が整っていて、土地もそこまで高くない。
強いて言うなら挨拶を意識していこう。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。