ナイスグランソレイユ高崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/高崎駅 徒歩13分
所在地(住所)群馬県高崎市上中居町74-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年3月
総戸数65戸
小学校区域城東小学校
中学校区域佐野中学校
専有面積65.89m² ~ 84.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社東鉄工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスグランソレイユ高崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスグランソレイユ高崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナイスグランソレイユ高崎の売却ガイド

ナイスグランソレイユ高崎は群馬県高崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数65戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高崎駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはナイスグランソレイユ高崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高崎市のマンション売却市場

高崎市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスグランソレイユ高崎を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高崎駅まで徒歩13分
  • JR高崎線/高崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 城東小学校
  • 中学校区: 佐野中学校

ナイスグランソレイユ高崎に関するよくある質問

ナイスグランソレイユ高崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスグランソレイユ高崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスグランソレイユ高崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスグランソレイユ高崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスグランソレイユ高崎はどのような物件ですか?

ナイスグランソレイユ高崎は群馬県高崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高崎駅徒歩13分。築2008年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスグランソレイユ高崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高崎市の住みやすさは?

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高崎市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
高崎駅東口からまっすぐの直線道路で徒歩10分少々で付きます。 幹線道路なので、歩道が整備され街灯尾もあるので夜中でも危険はありません。
強いて挙げれば主な商業施設が西口なので、買い物がやや不便なことくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公園があり子育てに便利です。城東小学校、佐野中学校が徒歩10分以内です。コンビニや銀行、郵便局とも徒歩5分以内です。
強いて挙げれば周りに飲食k店が少ないことくらいです。近くに有名な「はらっぱ」というパスタ屋があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがとても素晴らしい方で毎日隅々まできれいに清掃されています。 外観はとても立派で気に入っています。
強いて挙げれば駐車場が3階なので車の出し入れが面倒です。 でも駐車場代が毎月1,000円なので仕方ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
細かい収納や作りつけの棚などが充実しており、家具があまり必要ありません。 部屋が南向きなので昼間は温かく暖房がほとんど必要ありません。
強いて挙げれば4LDKなので一つ一つの部屋が狭いことくらいです。 北側の部屋は納戸にしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
トミーというスーパーは自然食の食材を扱っていて助かります。 多少値段は高めです。
徒歩圏内には大きなスーパーがないので、子育て中の方は大変かもしれません。 生協を頼んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
城東小学校、佐野中学校、が徒歩10分圏内。学習塾早稲田ゼミは目の前です。 近くに上中居こどもクリニックがあり院長先生がとても優しく気に入っています。 幼稚園バスも健大幼稚園、天使幼稚園、すみれ幼稚園など主要なところは皆止まってくれるようです。
強いて挙げれば最近修繕積立金が値上がりしました。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前ではないが、適度な距離がうるさくなくてちょうど良い。上の階は眺めがとても良くきれいです。
駅まで10分少々かかるので、本当の駅近を望んでる方には距離がきになるかも。。。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】群馬県内主要駅として、快速、新幹線、複数路線が停まりとても便利駅近くのマンションはとても高いイメージがありますが、どんどんマンションが建っているので需要があると思います。少し駅を離れると安くなったり、一駅乗るだけでもかなり、違ってきます。
【高崎駅に対する口コミ】敷いて上げるならば、JRと私鉄、新幹線と私鉄などの乗り換えがスムーズでない場合もある家賃の高騰が激しいと感じています。主要駅ですが、車での往来も多く周辺には駐車場も多いので、一駅離れたところでも十分快適に生活できます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】駅ビルや駅周辺の飲食店も充実していて便利。駅ナカもお土産屋さん、カフェ、飲食店などがある特に大きな事件やトラブルを聞いたことがない。駅前に交番があり駅中ではよく警察官を見ます
【高崎駅に対する口コミ】強いて上げるならば、病院やクリニックは少ないかもしれない。駅を少し離れるとあると思う西口で何度かニュースになった暴行事件を聞いたことがあります。が、深夜に出歩かなければ安全だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】駅近や駅地下のお惣菜屋さんから、駅ビルOPAのレストランなどがあり便利。少し歩くと居酒屋なども多い。OPA内にはゴンチャやトラジもある
【高崎駅に対する口コミ】しいてあげるならば、リーズナブルなお店が多く高級店が少ないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高崎駅に対する口コミ】駅には多機能トイレは大体あると思います。保育園や学校も多く、学生さんの乗り換え駅や駅から出ているバスに乗る学生さんを多くみます
【高崎駅に対する口コミ】一部エレベーターや、エスカレーターが少なく不便と感じるところもあると思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】駅が広く、JR以外に新幹線も通っているのでとても便利です。 周辺にはOPAや高島屋やヤマダ電気などお店がたくさんあるので生活には困りません。 ご飯やさんやカフェも多くあり、お昼ご飯を食べるサラリーマンやOL、学校帰りの学生にとても優しい場所です。
【高崎駅に対する口コミ】強いて言えば、東口にお店が少ないことです。西口にはたくさん新しい店舗が増えていっているので、東口の方にもカフェやお店が増えればもっと高崎駅が盛り上がるのではないかなと思います。
2025年11月 メリット
交通利便性
新幹線が通っているので都内一本なら非常に楽
都内に比べれば少ない。基本クルマで考えるべき
生活利便施設の充実
どう考えてもこの地域でこの環境は揃えすぎ
結局人が集まるところが偏る、ここに住んでる人は土日、ここを起点に県外に遊びに行くことが多いと思う
飲食店の充実
社会なので飲み会が非常に少ない、仕事終わりの誘いはしにくいのでそういうのが嫌いな人はすごくお勧め
クルマの駐車場有がすべてのレビューの根本にある点は注意
暮らし・子育て環境の充実
これから転勤を考えているならぜひ、何でもそろってる
特にいうことない。どこぞの都内よりも人がそもそも少ないのでのびのびできる
治安
10年くらい住んでいるがトラブルにあったことがない夜中は2キロ先の電車の音が聞こえるくらい静か
逆に言うと、夜中にライトの店頭が少ない感じ。クルマ社会
コストパフォーマンス
とにかく安い、クルマ通勤メインなので場所も気にしないほうが良い
駅近を考慮してもよいが、結局クルマを買ったほうがいいという結論になる。初期費用が掛かるのは覚悟
交通利便性
新幹線なら東京まで1時間弱と便利。新幹線専用改札あり。みどりの窓口もあり。湘南新宿ラインは池袋、新宿、渋谷方面へも乗り換えなしで行ける。急がない時は快速でグリーン車に乗れば新幹線並みの快適さで東京方面へ行ける。帰りも終電着が高崎駅1時過ぎと遅くまである。
高崎線は信号故障や、異音などちょっとした点検などで遅延することが多い。
生活利便施設の充実
とにかく駅周辺は便利。駅ナカはお土産、飲食店、本屋、パン屋、ファストフードなど充実。西口にはイオンスーパーのあるOPAや高島屋、東口にはヤマダ電機や109シネマも。なぜか駅周辺にスタバが3店舗もある。
放課後の時間帯はマックやスタバが高校生に占拠されていてくつろげない。
飲食店の充実
ベーカリーカフェも数軒。お弁当屋はないですが、コンビニやスーパーで購入可能。OPAの飲食フロアーへ行けば一通りのものはあります。仕事のランチには困らないかと。
お土産用のうどん類は充実しているのに美味しいうどん屋がない。スタバが3軒もあるのにドトールがない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでそれに関してはノーコメント。駅中にも外にも多機能トイレあり。ペデストリアンデッキで駅周辺の移動もスムーズ。
子供がいないのでそれに関してはノーコメント。2階改札から1階へ降りる駅内のエレベーターの位置が分かりにくい。
治安
比較的治安は良いです。終電で帰っても不安はない。
ホームレスの方が数人駅周辺で生活している。(きっと治安も良くて快適だから)
コストパフォーマンス
駅周辺は高騰しているが首都圏にくらべたら家賃は安い。
駅近でない限り、車がないとかなり生活に不便。

高崎市の暮らし情報ガイド

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が236件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。