ナイスアーバン鶴間の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県大和市下鶴間2785-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年6月
総戸数31戸
専有面積60.27m² ~ 66.12m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ナイス
施工会社間組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン鶴間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン鶴間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ナイスアーバン鶴間の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナイスアーバン鶴間のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県大和市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン鶴間の売却ガイド

ナイスアーバン鶴間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶴間駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン鶴間の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン鶴間を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴間駅まで徒歩10分
  • 小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ナイスアーバン鶴間に関するよくある質問

ナイスアーバン鶴間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン鶴間には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン鶴間の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバン鶴間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン鶴間はどのような物件ですか?

ナイスアーバン鶴間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴間駅徒歩10分。築1990年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン鶴間には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴間駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に大きなショッピングモールがあり、中にイオンとヨーカドーを併設しており、買い物の殆どはそこで済ませることが出来ます。近くに国道246号線が通っており、車での移動に関しても、非常に便利です。
【鶴間駅に対する口コミ】駅周辺の渋滞が多いです。特に朝の出勤時間と夕方の帰宅時間になると、歩行速度とほぼ変わらないレベルまで渋滞することもあります。交通量が多いにも関わらず、車線がほぼ一本であることと、迂回出来る様な道路も少ないことも要因となります。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に公園があり、近くに商業施設もあって住みやすいです
保育園が近いため子育てにはいいがややうるさそうな印象
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤ラッシュの時間帯でもある程度、余裕がある印象。
各駅しかとまらない。中央林間、相模大野、大和等のどれかに出てから移動するのが定番。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にカラオケ、ショッピングモール(イオン、ヨーカドー)、市役所、市立病院、小学校、中学校、交番、消防署(若干遠い)、コンビニ(セブンイレブン、ローソン)、ドラッグストア(クリエイト、マツキヨ)、ドンキホーテがあり、暮らしやすい。
イオンとヨーカドーは入っている店舗が被っている為、お出かけとして1日中いられるかと言われると微妙。
飲食店の充実
ショッピングモールがあるため、充実している。松屋やガストもあるため夜遅くてもある程度食べられる場所がある。
食べ放題のお店はほぼないと思う。フードコートは席が取れない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近くにあるため、通学が心配ではない。
大和中学校の砂が強風だと飛んできて、洗濯物がえらいことになる。
治安
夜遅い時間でも酔っ払い等に遭遇する事は少ないと思う。コンビニ等も多いため、道も明るい。
住宅街も多いため、細い道に入ると途端にくらい。
コストパフォーマンス
利便性を考えるとわりと妥当な家賃平均かなと思う。
建物が徒歩より自転車での生活の方がスムーズな距離感
交通利便性
メリットは停まる電車の本数は割と多いです。ホームがとても広いので人が多い時でも気になりません。ホームに行くための大きな階段とエレベーターがあり、車椅子や障害のある方にも優しい駅だと思います。大きな駅ではありませんが最寄り駅としてはじゅうぶんです。
この駅のデメリットは、しいていえば空調の効いた待合室が無いことです。その為、真夏や真冬は長時間電車を待つのが辛いかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前がとても栄えています。駅を降りてすぐにローソンとセブンイレブンがあり、必要な物がすぐに買えます。近くにはマルエツとOKストアがあり、飲み屋さんや居酒屋さんもあって、仕事帰りにふらっと立ち寄りたくなる駅です。
デメリットを強いていえば、ここから降りて病院は徒歩では少し遠いです。体調の悪い時や老人の方は辛いかもしれません。服屋や雑貨店などは近くに全くと言っていいほどありません。
飲食店の充実
駅前に居酒屋があり、夕方から人が沢山入っています。大通りを少し入るとスナックや軽く飲める店舗もとても多いと思います。オリジン弁当もあって仕事帰りにごはんを買って帰るのにも便利です。飲み屋がとても多いです。
デメリットを強いていえば、夜に利用するような飲食店ばかりで昼間に行くような店舗は見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の入口は広くて、大きな階段があるので子供が他の人とすれ違いざまにぶつかることは少ないと思います。大きめのエレベーターもあるのでベビーカーも楽々利用できます。駅から歩いて15分程の所に幼稚園があります。
デメリットを強いていえば、多機能トイレがありません。学校等の施設も遠めなのでここから通うには少しむずかしいかもしれません。
治安
駅前に交番があるので、何かあったらすぐに対応してくれます。私もたずねた事があるのですが、とても優しく丁寧に対応して頂きました。夜も頻繁にパトカーでパトロールしているのを見かけるので安心して利用できます。飲み屋は多いですが目立つ酔っぱらいは見かけません。
デメリットを強いていえば、夜になると怖そうな車やバイクが踏切を通過していくのを見かける程度です。
コストパフォーマンス
駅近くのスーパーは食品の値段がとても安いので利用しています。家賃は個人的に普通くらいだと思います。駅から離れるともちろん家賃も安くなるので、少し足を伸ばして買い物をすればとても節約できる利便性のよい駅です。
デメリットを強いていえば、駅前に住むと家賃が普通で食べ物は安く購入出来ますが、逆に言えばそれ以外はほとんどないので住みやすさとしては偏りがあります。
交通利便性
相鉄に乗り換えられる大和駅や、東急始発の中央林間駅に近いことが利点
市役所の最寄駅にも関わらず各駅停車のみしか停まらない
生活利便施設の充実
駅の近くにイオンモールなどの商業施設や、市役所、市立病院があるので充実している
強いて言えば、商店街は寂れ気味かもしれない
飲食店の充実
近くのイオンモールまで行けば、そこそこ選べる
飲食店を普段利用しないので、詳しくないが、誰もが知る有名店は無いと思う
暮らし・子育て環境の充実
泉の森という大きい公園がある小さい公園や広場も比較的多い
飛行機の音が大きいので、子供にはストレスになるかもしれない
治安
ただの住宅街なので治安は良くも悪くもない
大通りから外れると、それなりに薄暗くなる
コストパフォーマンス
大和駅や中央林間駅に比べれば少し家賃は安い
暮らすにはいい街だが、パート以外の雇用は少ない
交通利便性
隣駅が大和駅なので、横浜にも出やすい。中央林間までいけば始発で田園都市線に乗り渋谷方面にも。相模大野で乗り換えれば新宿にもいけるし、乗り換えも目の前。
とにかく電車が混むので、コロナになってから少し落ち着きましたが小田急線(新宿方面)に通勤・通学をする人は覚悟を持つことが大事です。
生活利便施設の充実
スーパーや商店街、とにかく安いお店が集中してある+成城石井などもあるので何でも手に入る環境。
映画館が近くだと座間イオンになりますので、イオンシネマ以外を好きという方は海老名まで出る必要があります。
飲食店の充実
鶴間駅から南林間に延びている商店街に居酒屋や飲食店、銀行などがたくさんあります。
ほとんどのお店が12時くらいには閉まってしまうので、あまり活気はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園が多く公園も大きくてキレイな場所がたくさんあります。
一方通行道路が多く狭い道になるので、通学の際はお気を付けください。
治安
駅も普通、駅前も普通、メリットではないかもしれませんが特に不満もありません。
昔より全然マシにはなったと思うが、公園でBBQや花火をする若者を年に1度くらいは見るかもしれません。
コストパフォーマンス
大和市の中でも群を抜いて家賃が安いと思います。
外国籍の方も多く住んでらっしゃいますので、苦手な方には向かないかもしれません。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。