ナイスアーバン鶴見の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年3月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立岸谷小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積24.99m² ~ 54.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日栄不動産
施工会社熊谷組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン鶴見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン鶴見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン鶴見の売却ガイド

ナイスアーバン鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスアーバン鶴見の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン鶴見を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩2分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立岸谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立生麦中学校

ナイスアーバン鶴見に関するよくある質問

ナイスアーバン鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン鶴見には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスアーバン鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン鶴見はどのような物件ですか?

ナイスアーバン鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩2分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン鶴見には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生麦駅に対する口コミ】電車が止まった際も国道が近いのでバスで迂回する事が出来る。近隣駅に比べて家賃が圧倒的に安い。アパートやマンションが多い。
【生麦駅に対する口コミ】各停電車しか停まらない。横浜方面へ行くときには通過待ちで数分待たされる事が多い。東側は平坦で暮らしやすいが西側は急坂がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【生麦駅に対する口コミ】徒歩3分以内にコンビニが3店舗ある。まいばすけっともあるので夜遅くまで買い物出来る。線路沿いはホームからの視線があるので明るい。裏道も国道なので夜でも人通りが多い。
【生麦駅に対する口コミ】大型スーパーや薬局がない。カフェもない。外国人が朝から駅前に座り込んで話し込んでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【生麦駅に対する口コミ】蕎麦屋や焼肉屋はある。ファミレスも1店舗ある。
【生麦駅に対する口コミ】飲み屋さんが多く喫茶店などは全くない。お洒落なお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★
【生麦駅に対する口コミ】駅前に保育園がある。小学校も近くにある。
【生麦駅に対する口コミ】公園がほとんどない。遊ぶ場所が少ないと思う。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
・横浜方面の電車はここの駅で一時停車(急行などの通過待ち)することが多いので、電車に乗って発車まで待てることが多いです。
・普通しか止まらないので次の電車まで最低10分待ちます。・改札が端に一つしかなく(横浜方面)ほとんどの人が1番近い階段を利用するため階段が混雑します。また、ホームに行く階段も改札から1番近い階段は降りる幅が人一人分のため、前でつかえます。
生活利便施設の充実
・駅から降りてすぐにコンビニエンスストアがあります。
・近くにスーパーがマイバスケットしかなく、薬局も離れています。
飲食店の充実
・駅前にサイゼリアがあります。少し歩いた所に焼肉屋やラーメン屋などもあります。
・駅前はほとんど飲食店はありませんが、居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
・保育園の数は多いです。・公園は、少し歩きますが小さい子から小学生くらいが遊べる公園がいくつかあります。
・裏道も交通量はあるので、子ども連れは注意してほしいです。
治安
・夜も多少静かな方です。街灯も大通りや線路沿いはあります。
・週末は特に酔っ払いが多いです。駅周辺が汚れていることも多いです。
コストパフォーマンス
・自転車で鶴見駅まで出れることを考えたら、鶴見より家賃が安いです。
・生麦だけで生活することより、鶴見までや少し離れた所まで自転車で移動を考えたほうがいいです。
交通利便性
横浜方面と川崎方面の中間地点なので買い物に行きやすいです。
各駅しか停車せず、間隔も10分に一本しか止まらないので不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺には、コンビニとまいばすけっともあり、病院もあるので、必要最低限の生活は困らないです。
ドラッグストアやホームセンター、100円ショップはすぐ近場にはないので、不便さを感じることはあります。
飲食店の充実
駅すぐにサイゼリアがあり、路地裏にも小さな飲食店が少しあります。少し歩くと焼肉屋やお弁当屋もあります。
ファーストフード店が一軒あると利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や保育園もあり、地区センターも近いです。また、公園もあるので遊びやすい環境だと思います。
駅のホームと正面に下り用のエスカレーターが付いてないのが残念です。
治安
大きい交差点があるので街灯もあり、また路地裏にめたコンビニがあるので明るいです。
トラックの行き来が多いので、夜でもバイクと車の騒音が気になります。
コストパフォーマンス
駅近で家賃は高いですが、まいばすけっとの物価が安いので相殺してるかと思います。
まいばすけっと以外にも駐車場付きのスーパーができたら、駅周辺も賑わうと思います。
交通利便性
各駅停車の駅なので利用者が限られているので、いつも空いていて混雑しないのがいいところです。
急行、特急列車の通過待ちの多いです。改札までそこそこ距離があり階段が狭いです。
生活利便施設の充実
小さな居酒屋、ラーメン屋さんも複数あります。コンビニも駅近にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。
住宅地なので大きなスーパー、ドラッグストア、商業施設がないので不便
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、焼肉屋、中華料理屋などのお店が多いです。がっつり系なお店が多いです。
ファーストフード、カフェがまったくない。男性が好むお店が多い印象でおしゃれなお店などはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅入り口、ホームにエレベーターがある。駅近に小さな保育園があります。
踏み切り待ちが多く反対口に行きにくい。歩道橋で移動できるが子供連れ、高齢者にはきついです。
治安
歓楽街などはなく住宅地なので静かな印象です。
夜は人の通行が少なく住宅街は道が暗いです。
コストパフォーマンス
横浜にも近い、都内にも1本で行けるので交通は便利です。家賃も横浜市の中では比較的安いです。
各駅停車しか停まらないので京急線の他駅より待ち時間が長いかもしれません。
交通利便性
電車の本数はまあまあだと思います。普通しか止まらないので電車を間違えることはあまりないかと思います。
バス乗り場・タクシー乗り場はなく、改札からも少し距離があります。
生活利便施設の充実
駅周りにコンビニは沢山あります。駅から出たすぐの所に飲み屋が多いです。まいばす、サイゼリヤもあります。
服や雑貨を買う場所はすごく少なく、あっても年齢層が上の方向けです。飲食店はぽつぽつありますがものを買うお店は少ないです。
飲食店の充実
飲み屋が多くあります。後はサイゼリヤがあるくらいかな。
もう少しファーストフードのお店や飲食店のお店が増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園があったり、中学校も割と近くにあるみたいです。
駅のトイレは特に子供連れ向けやお年寄り向けに使いやすくはなってないです。普通のトイレです。近くに公園ができるといいかな。
治安
割と街頭があるので真っ暗にはならず、まぁまぁ安全かと思います。
飲み屋が多いのである程度の時間になると大人が多いと思います。あそこは子供一人とかだとちょっと危ないかも。飲み屋街に入ってしまえば街頭は少なかったので。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなかったかな。と思います。まいばすのちかくとか国道の近くであればまぁ住みやすいと思います。
ほんとにお店が少ないです。駅も小さいのでちょっと住むには不便かなと。