ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年3月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立岸谷小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積62.86m² ~ 80.04m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ナイス
施工会社朝日建設佐藤工業
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの売却ガイド

ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩3分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立岸谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立生麦中学校

ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトに関するよくある質問

ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトはどのような物件ですか?

ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩3分。築2002年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
横浜や川崎へのアクセスがよく、両駅には大きな百貨店やショッピングモールが充実していて、とても便利です。
駅周辺のスーパーは1店舗のみです。一通りのものは揃いますが、閉店時間が早く、便利とは言いがたいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅地です。住人以外は降りない駅ですから、静かに暮らしたい人には素晴らしいかと思います。マイカーがあれば郊外型スーパーも便利に利用できます。
少々治安に不安を感じることがあります。バス停がマンションの脇にありますので、面している部屋はバス騒音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーは安心なレベルです。管理が行き届き、いつも清潔で綺麗な状態です。
ペット飼育が不可ですが、飼っている住人がいまして、規約を守る意識には少々疑問を感じますが、ペットのことでトラブルになったりはしていないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
玄関が人工大理石仕様で、高級感があります。築年数を考えますと、最新ではありませんが、しっかりとして造作だと思います。
お部屋によりますが、日当たりがよくないところもあります。そういったお部屋はカビが生えたり、対策が必要ではあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
横浜や川崎にデパートやショッピングモールがありますので、大変便利です。徒歩圏内には穴場の焼肉屋さんや美味しいイタリアンもあります。
全体的に閉店時間が早いエリアです。スーパーや小売店、飲食店で0時過ぎまで開けているところは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションは濃すぎず、薄すぎず、いい感じだと思います。
病院は鶴見までいかないと徒歩圏内にはありません。バスや電車で対応可能ではありますが、病気のときは少し辛いかもしれません。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで歩いて2分くらいなのでとても便利だと思います。横浜にも近い。
階段を登らないといけないし、2重踏切なので時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★
駅に近く交通面では便利で閑静な住宅街といった感じです。
交通量が多くバスや電車の騒音がうるさいです。夏はとても暑いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでその面では安心かと思います。掃除も毎日していました。
故障すると部屋の中の部分は自己負担です。そこが気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋コンクリートなので隣の音は思ったよりも聞こえなくてよいです。
鉄筋の建物のせいか夏はとても暑くてエアコンなしではいられません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて行けるスーパーやコンビニが何店舗もあって便利です。
ショッピングモールのような建物はありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いて行ける地区センターなどはありました。保育園もいくつかあります。
認可保育園や幼稚園は遠く交通面も混雑してあまりよくないかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生麦駅に対する口コミ】駅前降りてすぐに居酒屋があるので飲みに行きやすい。 樽屋という焼き鳥屋さんのレバーがとても美味しい。 道が平坦で坂が少ないので高齢者でも住みやすい。 駅降りてすぐが15号線で、バスもたくさん走っていて便利。
【生麦駅に対する口コミ】大きなスーパーマーケットが近くになく不便。
2024年07月 メリット
交通利便性
出入口が多く混んでいてもスムーズに通ることが出来る
10分に1本来るので乗り遅れてもなんとかなる
生活利便施設の充実
駅の周りにお店があり駅近に住むととても住みやすい
コンビニが多い。飲食店が少し少ない気がする
飲食店の充実
焼き鳥屋さんが美味しい。お店の人も優しい
強いてあければチェーン店がもう少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校が小中高とあり徒歩30分以内に着くことが出来る
強いて挙げれば学校までの距離が遠いのと坂道がキツイ
治安
昼はとても静かでお店の人も優しく通行人も優しい
夜バイクがうるさい。あとホームレスが多い印象
コストパフォーマンス
まいばすけっとでだいたい揃うしコンビニもあるので必要最低限のものは揃う
まいばすけっとに賞味期限切れの商品が置いてあったことがある
交通利便性
川崎、横浜まで10分程度で行くことができる。京急鶴見や神奈川新町で上位種別の電車に乗ることができる。
プラットフォームが利用者数に対して狭い上ので朝のラッシュ時は混雑して電車のドアの位置に並びにくい。普通しか止まらない。
生活利便施設の充実
商店街にいくつか店があり、安い服などが購入できる。
商店街の店はほとんど閉まっている店があるなど、あまり賑やかな雰囲気はない。
飲食店の充実
近くにコンビニ(セブン)、スーパー(まいばすけっと)、ファミレス(サイゼリア)があり買い物に困らない。
特にないが強いて言えばカフェなどの軽食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに生麦小学校、岸谷小学校、生麦中学校があり、通学は基本30分以内に収まると思う。生麦地区センターがあり、スポーツや読書ができる
国道15号線側には公園が少ない。工場が近いため国道には比較的トラックが多い。
治安
国道1号線側(内陸側)は少し歩くと交番があり、治安も良い。
国道15号線側の出口には居酒屋が数件あり、あまり綺麗ではない。踏切前にタバコ屋があり、その前で喫煙している人がいる。
コストパフォーマンス
どちらの側も駅のすぐそばでなければそこまで高くはない。徒歩10分弱なら価格は普通。
特にないが、強いて言えば国道1号線側には店が少ない。