ナイスアーバン鶴見中央2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年8月
総戸数46戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積43.74m² ~ 60.32m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社加藤組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン鶴見中央2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 ナイスアーバン鶴見中央2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

ナイスアーバン鶴見中央2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ナイスアーバン鶴見中央2の売却ガイド

ナイスアーバン鶴見中央2は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスアーバン鶴見中央2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン鶴見中央2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ナイスアーバン鶴見中央2に関するよくある質問

ナイスアーバン鶴見中央2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン鶴見中央2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン鶴見中央2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスアーバン鶴見中央2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン鶴見中央2はどのような物件ですか?

ナイスアーバン鶴見中央2は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩5分。築1993年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン鶴見中央2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急鶴見駅・JR鶴見駅に徒歩で7分程度。途中信号を渡る必要がなくスムーズです。
強いてあげれば、歩道がない個所がある点が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道15号線からは一本路地を入ったところで、旧東海道沿いだけど、とても静か。本山前桜公園も近く、子供の遊び場もある。
近くにマクドはあるが、回転ずし店がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状態は悪くない。築年数の割にはキレイ。
宅配ボックスがない。ゲストルームがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンパクトだが使いやすい間取り。和室と洋室のバランスもよい。
SRCなので下がり天井がある住戸があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
1階にローソン。すぐそばにまいばす、セブンもあり便利。
強いて言えば、近くに回転ずしがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育所がたくさんあります。夏祭りには、子供神輿の出て楽しそうです。
強いて言えば、前の道路に飛び出すと危険です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅の中にコンビニが配置されていたり、ファミレスがあったりと何かと便利です。また、駅前にスーパーもあるため仕事帰りに寄り道で買い物できるのは素晴らしいメリットだと思います。駅の近くからバスも出ているため移動も便利です。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】悪く言ってしまえば建物が多くごちゃごちゃしているので、空気は悪いと思います。人混みが嫌な方はあまり向いていないかもしれません。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急鶴見駅、JR鶴見から近くて便利です。
床がカーペット仕様なので、掃除は少々面倒でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街や駅も京急とJRがあるので、買い物等はしやすい環境でした。
国道や線路が近いので、2重窓ならよかったなと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
全体的に築年数のわりには、キレイだと思います。
雨の降る日はエントランスのタイルが滑りやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはいいです。部屋のつくりも、和室と洋室がコンパクトにまとまり住空間としてはいいと思います。
キッチンが狭いので小さな子供がいると使いづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街に「エスプラン」というパン屋がありとってもおいしいです。
駅ビルの中にユニクロが入っていたらいいなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★
總持寺が徒歩ですぐ行けるところにあるので、節分や盆踊りなどお祭りイベントがあり楽しいです。
保育園は周囲にたくさんありますが、同時に利用者も多いので、駅近くはとくに人気で競争率が高いです。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くにドンキもできたので大変便利。これからの買い物に困らない
便利で安いお店が多くなるほど治安は悪くなって行く。よく酔っ払いの人が路上で寝てる
交通利便性
シャルがあるので買い物がしやすい!いつも利用させてもらってるがとてもいい駅。
タッチでパスモをチャージできる機械が欲しいです。
生活利便施設の充実
駅の周りに色々な飲食店などがあってとても良いです。
強いて言うならば、飲み屋ばっかりではなく、チェーン店ももう少し増やして欲しいです。
飲食店の充実
とても色々な飲食店があるので、鶴見でホテルを利用させていただいた時に食べるものに困らなくていいです。
少し飲み屋がおおいので、チェーン店をもう少しだけ増やしていただけたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
飲食店が多いので,小さい子が、食べるものが多かったり、駅に多目的トイレもあるので、それが便利だとおもいます。
昼間は子供も、遊んだらできたりしますが、鶴見は夜がちょっと怖いので、公園で遊ぶのもえんりょうしてしまうんじゃないかなとおもいました!
治安
昼間は、メインの通りも裏路地も、人がいるので安全に感じます!
問題は夜ですね、シャルの前などはいいですが、ひとたび裏路地にはいったり、パチ屋に近づくと怖いです。
コストパフォーマンス
バス、タクシー、京浜東北線が走っているので、利便性はとてもいいと思います!
ちょっと、外れたところに家を選ぶと、坂が多かったり、バスがちょっと歩かないといけなかったり、お年寄りの方には少し厳しいかなと思うところもあります。
交通利便性
JR鶴見線の鶴見駅は京浜東北線の鶴見駅とホームが近く、乗換が便利です。また東口を出て少し歩くと京浜急行線の京急鶴見駅へも乗換が出来ます。
JR鶴見線の始発駅になりますが、車両は3両編成と少なく、本数は通勤時間帯は多いですが、昼間は極端に減ります。
生活利便施設の充実
駅西口には総合病院(鶴見病院)があります。駅周辺には歯医者、耳鼻科、内科等があります。西口、東口共に飲食店やスーパーがあります。
駅東口を出ると京浜急行線側には商店街(鶴見銀座)がありますが、今は廃れてしまいました。
飲食店の充実
駅の西口側(西友)、東口側(駅ビル)に、飲食店は多数あります。コンビニは駅改札口前にあり、西口、東口を出て直ぐにもあります。
弁当屋さんは単独店は見当たらず、コンビニの他、西友や駅ビル内にあるスーパーを利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります、エレベータもあります。駅周辺には公園、学校等もあります。
エスカレータは駅東口にはありますが西口にはありません。
治安
駅の西口、東口共に駅前交番(鶴見警察署 鶴見駅前交番、鶴見駅西口交番)があります。駅周辺は飲食店やコンビニがあり夜でも比較的明るいです。
駅利用者は多く、飲食店や居酒屋も多いので、夜は酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
東京駅や横浜駅へは京浜東北線に乗換で20~30分程度と利便性が良い割りには、物価は比較的安いと思います。
駅東口は土地開発により新しいお店が出来ましたが、お値段も高くなった印象です。
交通利便性
都内と横浜どちらにも出やすく、新横浜へもバス一本で行けるのでとても利便性がよい
強いて言えば、通勤の時間帯はかなり混雑しているJRが止まってしまった時などは駅に入るのに長蛇の列ができたりする
生活利便施設の充実
生活に必要なものはたいていそろっている。スーパーも病院も多いし、駅ビルには本屋もある
強いて言えば洋服を買うのにはあまり向いてないかも。ただ、川崎や横浜へすぐ出れるのであまり気にならない
飲食店の充実
昔ながらのお店も多いし、チェーン店もかなり充実している。個人でやっているお店もおいしいところがたくさんある
駅前の飲食店がつらなっている一部の治安があまりよくなく、近づかない方がいいといわれてたりするので少しこわい
暮らし・子育て環境の充実
公園やプールなど子供が遊べるところも多いと思う
多機能トイレやおむつ替えシートが駅にあった記憶がないので、あったらもっと便利だと思う
治安
駅前には交番があるし、パトロールも多くしていると思う
治安のいいイメージが全くない。駅前で喧嘩している人や、大声を出す人、酔っぱらいはかなりいるし実際見たこともある。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいい。横浜、都内どちらにも出やすいし、スーパーもたくさんあり病院などもあるので生活はしやすい
家賃は別に安くないとおもう。駅から徒歩20分ほど歩けばそれなりの家賃になるのではないか