ナイスアーバン青葉台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩9分 JR横浜線/十日市場駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区しらとり台34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年2月
総戸数33戸
小学校区域横浜市立さつきが丘小学校
中学校区域横浜市立谷本中学校
専有面積49.19m² ~ 65.26m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社大豊建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスアーバン青葉台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン青葉台の売却ガイド

ナイスアーバン青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン青葉台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン青葉台を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩9分
  • JR横浜線/十日市場駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立さつきが丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立谷本中学校

ナイスアーバン青葉台に関するよくある質問

ナイスアーバン青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン青葉台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナイスアーバン青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン青葉台はどのような物件ですか?

ナイスアーバン青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩9分。築2011年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン青葉台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅自体は賑わっており、東急田園都市線の急行も停車し便利です。駅の中に飲食店や生活雑貨のお店がありますし、駅を出てもショッピング施設や飲食店が充実していて非常に良い街です。駅前のバスターミナルからは移動できる範囲は広いです。 個人的にはカフェが多いので好きです。
【青葉台駅に対する口コミ】デメリットはあまりありませんが、タクシー乗り場と車の待ち合わせ場所が充実してほしい。
2023年08月 メリット
交通利便性
東急田園都市線の駅で急行が止まりメガバンクの支店も多く立ち並ぶ青葉区の商業の1つの中心地です。 バスターミナルも非常に大きく、渋谷駅まで1本です。本数は5分に1本は必ず来て、とても多いです。
東急田園都市線は混雑状況が首都圏の中でも高いため、人混みが苦手な方は利用しない方がいい駅です。特に急行はどの駅も大変です。
生活利便施設の充実
三井住友銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行全ての青葉台支店があるのはとても大きいです。東急スクエアもあります。関東の大手スーパーのOKストアも出来ました。
強いて言えば、やはり混雑状況でしょうか。 利便性が非常に高い為、家賃相場も非常に高いです。
飲食店の充実
ハンバーグファクトリーという美味しいハンバーグ屋さんにたちばなびょういんゆきのバスで行けます。マクドナルドも駅近くにあります。
強いて言えば、女性の方は東急田園都市線は女性専用車両がありますが1号車と端っこなので、使いづらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ここは暮らし、子育てには向いていると思います。桐蔭学園高校の最寄り駅です。日本大学もバス直行があります。
強いて言えば、やはり痴漢被害が発生しやすいと思います……
治安
治安は横浜市の中でも青葉区は飛び抜けて、良い方だと思います。歓楽街はありませんので常識人の方が住んでいます。
強いてあげれば、やはり人口がとても多く若いシングルの女性からするとやや不安に感じる方もいるかもです。
コストパフォーマンス
ここはみずほ銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行の3メガバンクの支店がありそれは非常に便利です。
やはり、利便性も高く、治安も横浜市の中では良いので、家賃相場は青葉区はぶっちぎりで高いです。
交通利便性
1駅先(普通電車では4駅先)のあざみ野駅まで行けば地下鉄、反対側1駅先(普通電車では2駅先)の長津田まで行けばJRを利用できます。また東京方面へのアクセスも良く、渋谷方面には乗り換えなしで向かうことが可能です。
通勤時間帯の混雑度が高く、満員電車が苦手な方にはおすすめできません。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設(東急スクエア)があり、病院は各種点在しており、一通りの買い物には困りません。
一通りの買い物には困りませんが、大型の家電量販店や家具店はありません。
飲食店の充実
駅前にもお店は充実しており、また駅から徒歩15~20分ほど離れると、都心では考えられない高コスパなおしゃれなお店もあります。
坂道が多い立地なので、駅前以外の店舗へ歩いて向かうのは少々大変です。
暮らし・子育て環境の充実
高級住宅地と呼ばれ、治安は良いです。大きな公園もあり、自然豊かなところが気に入っています。
特に思い浮かびませんが、神奈川県でも屈指の偏差値の低い高校があります。
治安
犯罪やもめごとを目にしたことはなく、治安は総じて良いです。駅・駅周辺も綺麗です。
治安は総じて良いですが、時間帯によっては学生が多く、騒がしいことがあります。
コストパフォーマンス
築30年前後のマンションが多いので、時期的にフルリノベーションされた物件がパラパラと出ます。そちらを狙えば綺麗な部屋をコスパ良く借りられます。
街の特性上、新しめのマンション・アパートが少なく、高級住宅地(一軒家)と築30年前後のマンションが多いエリアです。住みやすいですが家賃相場は高めです。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。