ナイスアーバン稲毛の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年2月
総戸数39戸
小学校区域西小中台小学校
中学校区域朝日ケ丘中学校
専有面積63.41m² ~ 82.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ナイス
施工会社白井建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン稲毛の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市花見川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン稲毛の売却ガイド

ナイスアーバン稲毛は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数39戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅です。

現在、URICOにはナイスアーバン稲毛の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン稲毛を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅が利用可能
  • JR中央・総武線
  • 稲毛駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小中台小学校
  • 中学校区: 朝日ケ丘中学校

ナイスアーバン稲毛に関するよくある質問

ナイスアーバン稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン稲毛には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスアーバン稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン稲毛はどのような物件ですか?

ナイスアーバン稲毛は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン稲毛には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅ビル、イオンがあり帰り際に買い物をするにも便利です。 カフェも少しあり少しの時間潰しもできます。 東口、西口ともに開けており、バスロータリーも多数あります。
パチンコ店が他の駅に比べ圧倒的に多いです。 多方面からバスが出入りしているので、送迎などで個人的にロータリー駐車が 難しい、降下場もありますがほぼ埋まっています
立地・治安・周辺環境 ★★
目の前に車道・高速道路がある割には閑静な住宅街です。 騒音もなく道路奥のには、木や芝などの緑が豊富。
目の前に車道、高速道路があります。車通りがさほど多くはありまえんが、子供が家庭は注意が必要。バス停まで徒歩10程掛る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は、築20年近く経過している割にはきれいです。 マンション前の通りが以前は砂利道だったが、数年前にコンクリートに補整されました。
駐車場のコンクリートがハゲている(震災の影響か?)箇所あり。 ポーチ周りのタイルも割れ、欠けがあるので築年数を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防犯対策のオートロックマンション、家財などが多い家庭でなければ対応できるだけの収納はあります。
20年前の仕様の部屋作りです。 キッチンなど対面式を重要視するのであればNG
買い物・飲食店充実度 ★★
自転車で10分ほどの範囲にマルエツ、Y'sマート、フォルクス、しまむら、ラーメン屋さんがあります。
ちょっと買い物、ちょっと食事へという距離には何もないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校は徒歩10分圏内にあります 病院は自転車で5分ほどの場所に医療モールがあり、小児科・内科・歯科などが入っている。
歩いて3分ほどの場所にあさみや公園という小さい公園がある。 遊具はブランコ、鉄棒、滑り台程度で周りの住人が高齢化のため、いつも人気が少ない。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が停まること、京葉線へのアクセスも、バスでの移動となるが本数が多いため便利。
稲毛区のほとんどの住民が稲毛駅を利用するので、バスが混むうえに路線が多くて迷う。
生活利便施設の充実
大型商業施設も商店街もあり、新しい街と古い街が融合している。病院も多いため不便はない。
若い人たちが服を買うようなお洒落なお店がない。
飲食店の充実
ラーメン屋や居酒屋が多い。飲むには困らないと思う。
スターバックスがないこと、駅前にファミレスがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いため子供は飽きないと思う。緑も多い。
マンションが急増しているためか、保育園がどこも満員。
治安
比較的治安はいい。駅周辺はいつもキレイにされている。
街灯は少なめ。自転車を乗る人のマナーが悪い。信号を守らない人が多い。
コストパフォーマンス
駅近のマンションだが価格は上昇している様子。
賃貸マンションは古いマンションが多そう。
交通利便性
快速が止まるが、千葉始発でないと、座れない
駅前ロータリーが狭く、バスが定時に来ない
生活利便施設の充実
チェーン店の居酒屋は多いが、すぐに飽きてしまう味ばかりです。
終電前後は中国人のマッサージの客引きが多数、出現する
飲食店の充実
バリアフリーは標準的、ロータリー内一般車制限すれば、いいのに
喫煙できる店が限られており、長居するには難あり
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは標準的、ロータリー内一般車制限すれば、いいのに
駅構内を自転車を押して進む人多数、やめてほしい
治安
終電までは、問題ないけど老人が多く、じやまな感じ
交番が旧市街の海岸側にあるんだけど、丘側に移動してほしい
コストパフォーマンス
バス路線も多数あり、比較的便利だけど商業施設が足りない
駅前前のタクシープールが撤去できないと、どうにもならない、

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。