ナイスアーバン磯子の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩18分 JR根岸線/磯子駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年3月
総戸数115戸
小学校区域磯子小学校
中学校区域横浜市立岡村中学校
専有面積50.68m² ~ 87.87m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ナイス
施工会社間組
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナイスアーバン磯子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン磯子の売却ガイド

ナイスアーバン磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数115戸、7階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン磯子の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン磯子を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩18分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩18分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 磯子小学校
  • 中学校区: 横浜市立岡村中学校

ナイスアーバン磯子に関するよくある質問

ナイスアーバン磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン磯子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン磯子の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスアーバン磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン磯子はどのような物件ですか?

ナイスアーバン磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩18分。築1994年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン磯子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲オートロック式でエレベーターが2機付いている。風呂場乾燥機が付いている。避難用はしごがベランダにある。
▼リビングの隣にすぐ風呂場があってドアを隔てて直ぐリビングなのが嫌だった。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにスーパーも多くあり、小学校も近い。生活はしやすい
▼平坦ではあるが、最寄り駅から15分ほど歩く。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲パン屋がある。駅の前は混む。不思議。。。
▼命を守る自動扉がない。致命的根岸だけない
生活利便施設の充実
▲パン屋があるいがいと都会な仕様な気がする
▼命の扉がない。近くに大型駐車場がない不便
飲食店の充実
▲パン屋さんがある!意外といろんな飲食店もある
▼パン屋が高い。近くに大きいちゅうしゃもない
暮らし・子育て環境の充実
▲フラットだしなかなかいいと思う、マックやドトール老若男女に。
▼特にない気がする道もフラットですし。。。
治安
▲駅に、交番もすぐあり、良いと思います。。
▼警察さん交番にいつも立って仕事して欲しい
コストパフォーマンス
▲日高屋などあってグットだとおもいます!!
▼パン屋が高い!もう少し安くしてほしい。。。
交通利便性
▲根岸駅は、遅延があまりなく、前の駅の磯子発だったりすると空いてるので朝も座ることができ、駅付近の治安も良く乗りやすいです。大船駅から大宮駅まで繋がっているのですごいと感じてます。
▼快速となっているが、大船から横浜駅くらいまでは各駅停車なので快速に感じない。
生活利便施設の充実
▲サイゼリヤやマックやミスドがあるのでどちらかといえば栄えてる方だと思います。薬局やスーパーもありよく行く。大きいプールがある
▼強いて挙げれば、ショッピングモールがほしい。
飲食店の充実
▲サイゼリヤやマックがあり、充実している。
▼スターバックスがあればもっと良くなると思う!人も来るかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安もよく育てやすい町だと掲示板にも書いてあった。
▼本牧までが遠くて、あまりバスが通っていないのでそこは不便だと思う。
治安
▲駅前に交番もあり、バスも沢山通っている。酔っ払いも少ないし、飲み屋街も無い。治安がいいです。
▼交番の前に警察がたっていない時間が多い。
コストパフォーマンス
▲住みやすい地域だと思う。根岸森林公園もあり、運動しやすい。
▼シングルマザーの母と子供が住める家が少ないと聞いた。それで親戚も困っていた。
交通利便性
▲京浜東北線始発駅故に、都内など遠距離通勤の場合は並べば座って通勤は可能。
▼バスが多いが平日道路混み時間通りに運行する事は少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーが3軒在り、他の地区より比較的安価。
▼書店やドラッグストア無い。隣駅の行かなければならない。
飲食店の充実
▲個人の店が多い為、「行きつけ」を持ちたい人には良いかも。
▼数も少なく大手チェーンはサイゼリヤと松屋、日高屋位。もう少しあっても、と思わせる。
暮らし・子育て環境の充実
▲関内や上大岡へ電車やバス一本で行ける為、子供に必要なモノは比較的手に入り易いのではないか
▼大手塾が全く無い為、駅前で完結出来なず、どうしても不便さがある。
治安
▲駅前が絶対的に人が居ないのでそういう意味では治安は良い。
▼夜間は人が少な過ぎてかえって治安は悪くなるのではないか。
コストパフォーマンス
▲横浜駅から15分だが物価は安くて良い。不動産も安い。
▼工業地帯隣接の為、ニオイや騒音がある。高速道路もある、ある程度順応性が必要。
交通利便性
▲駅員さんの対応がいい。自販機もあるし、いすもたくさんあるため休める。
▼なにも気になることはない。最寄駅のため改修工事をしてほしいという思いはあります。
生活利便施設の充実
▲京急ストア、ダイソー、ミスド、ハック、マック、NewDaysがあり、主婦には最高の駅であると感じた。
▼少し、京急ストア内にたばこが落ちていたため、その辺の管理はしてほしい。
飲食店の充実
▲たくさん子供の好きなお店や主婦が助かるものばかり。
▼病院が周りにたくさんあるため咳をしている人がいて少し気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。でもすぐはおりれない。
▼トイレが少し不潔。エレベーターに社会人が乗るとベビーカーが乗れないため少し不愉快。
治安
▲夜には警察官が見回りをしているのか酔っ払いは見た事がない。
▼朝に床に寝ついている人がいたため通行の妨げになっていると思います。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそこそこ。周りに充実したものがあるためよし。
▼声が大きいおじさんがたまに深夜に叫んでいた。迷惑。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。