ナイスアーバン磯子杉田台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/杉田駅 徒歩18分 JR根岸線/洋光台駅 バス8分 京急本線/上大岡駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区杉田8丁目3-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年11月
総戸数59戸
小学校区域横浜市立さわの里小学校
中学校区域横浜市立浜中学校
専有面積56.57m² ~ 71.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社五洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン磯子杉田台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン磯子杉田台の売却ガイド

ナイスアーバン磯子杉田台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数59戸、3階建の建物です。

最寄り駅は杉田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン磯子杉田台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン磯子杉田台を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杉田駅まで徒歩18分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立さわの里小学校
  • 中学校区: 横浜市立浜中学校

ナイスアーバン磯子杉田台に関するよくある質問

ナイスアーバン磯子杉田台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン磯子杉田台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン磯子杉田台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスアーバン磯子杉田台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン磯子杉田台はどのような物件ですか?

ナイスアーバン磯子杉田台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杉田駅徒歩18分。築1995年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン磯子杉田台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
セキュリティがしっかりしていて安心して生活できる。
立地が悪く、電車を利用する人は苦労することが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅地の中にあるため静かに生活できる。
スーパーまでは距離があり、価格も安くはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットOKなのでペットを飼うことができる。
駐車場が一部立体駐車場なので面倒に感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよく、目の前に建物が無いため開放感がある。
入口に近い部屋は外気が入り込みやすく冬は寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニエンスストアが徒歩5分程度のところにある。
スーパーまでは徒歩だと20分ほどかかってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★
病院などは最寄り駅に集中していて駅まで行けば大抵の設備はそろっている。
病院などが集まっている駅まで徒歩25分ほどかかる。
2025年09月 メリット
治安
穏やかな環境で、住み心地が非常に良いです。
横浜、川崎に近いですが、都内に行くのはすこし時間がかかります。
交通利便性
横浜駅から快特で一駅と、とても便利です。
しいてあげればバス乗り場がわかりづらいです。ここに行くなら、このバス停に乗るというのが途中駅まで記載されるといいなと思いました。
生活利便施設の充実
京急百貨店やウィング、カミオミオカ等様々な施設がある大きな駅。ファミリーが多いので買い物等にも困ることはありません。
ファミリーが多い分1人でゆっくりとしたいと言う方は時間帯を選んだ方がいいかもしれません。
飲食店の充実
ミスドやマクド、タリーズ、スタバなど有名チェーン店が多くあり便利です。
ここまで大きい駅なのであれば近くにカフェやレストランなどもっとあってもいいと思う。駅の管轄外だとは思いますが。
暮らし・子育て環境の充実
家族層がとても多いです。ままさんたちは過ごしやすそうなイメージ。
子供が遊べる場所はあまりなさそうな印象。もっとリーズナブルな価格帯のファミレスなどあってもいいかなと。
治安
治安はいいです。悪いと感じたことは一度もありません。
心なしか救急車の出動はとても多い気がします。
コストパフォーマンス
ミスドやマクド、吉野家すき家、安い居酒屋が多いので助かります。
百貨店がメインなので仕方ないが、コスパは悪い部分が多い気がします。
交通利便性
JRもシーサイドラインもあるから乗り換えが色々便利
少し乗り換えに歩く。また特急が止まらないのでほんの少し不便な面もある
生活利便施設の充実
色々なお店がある。近くのラーメン屋が超うまい
百均が少し狭いため、欲しい商品がなかったりすることがある
飲食店の充実
ラーメン屋がうまい。大手チェーン店もそれなりに多い
サイゼリヤがなかったり、サーティワンがなかったりないものもある
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園がある。小学校も、中学校も近くにある。高校へのアクセスもよい。
中学校に通う際、歩道がせまく少し危ないので気をつけなければいけない
治安
基本的には安全。学生もそれなりに多くてにぎやか
たまに危ない人がいる。特に夜になると少し治安が悪いので注意
コストパフォーマンス
基本的に住みやすくよい。スーパーもありコスパもそれなりによい。
基本的にはないが、もっと安く買えるところもあるのと、スーパーが少し狭いのでほしいものが買えないかもしれない

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。