ナイスアーバン相模原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/相模原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年2月
総戸数36戸
小学校区域向陽小学校
中学校区域中央中学校
専有面積53.62m² ~ 65.57m²
間取り3DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社山王建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン相模原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン相模原の売却ガイド

ナイスアーバン相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は相模原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン相模原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン相模原を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模原駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/相模原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 向陽小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ナイスアーバン相模原に関するよくある質問

ナイスアーバン相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン相模原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン相模原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がナイスアーバン相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン相模原はどのような物件ですか?

ナイスアーバン相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。相模原駅徒歩8分。築1992年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン相模原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲目の前が駐車場の為、視界が良い。そんな感じ。
▼駐車場が少ない。日当たりがびみょうである。。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から帰路がほぼ真っすぐで視界が良い。。
▼駅近とは言えない。道が真っすぐだけになかなか進んだ気がしない道を通る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は良い方だと思う。セキュリティーは最低限は確保されている。
▼セキュリティは普通レベル。少し陰になる感じの場所にポストなどがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲良く言えばコンパクトで導線がバッチリで無駄が無い。
▼悪く言えば狭い。狭い。クロゼットが無い部屋がある。リビングが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにドラッグストアやコンビニが有り便利。 駅にもスーパーライフが遅くまでやっているので便利。
▼ファミレスは遠いか駅ビル。デメリットはあまり感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲特に問題無し。学校の学区もしっかりと整備されている。公園は少し離れている。
▼特に問題無し。公園が近くにないことがデメリットではあるかもしれない。アスファルトジャングル。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【相模原駅に対する口コミ】相模原市の中心地なので、買い物や食事に困ることはありません。駅前の通りには居酒屋、カラオケ、健康ランドなどがあり、警察署もあります。また、八王子駅と町田駅の中間くらいに位置しているため、「八王子駅から中央線」や「町田駅から小田急線」など、都内へのアクセスも比較的簡単です。
▼【相模原駅に対する口コミ】夜遅い時間だと、飲み屋街にはあまり近づかない方がよさそうです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲中途半端な距離の人はバスが少ないから不便ではある。
▼駅ビルが建っているがビル風がすごすぎて台風とかのときは大変。
生活利便施設の充実
▲結構ビルの中に店舗が入っていていい気はする。
▼店舗の開店時間が遅いため中に中々入れない。
飲食店の充実
▲ドトール、パン屋、マクドナルドがあり便利。
▼サラリーマンの朝の休憩になっており中々座れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲まずエレベーターがあるのは便利、エスカレートもほしい。
▼エレベーターの待ち時間が長いきがします。
治安
▲駐在所が近くにあるため不安はあまりない。
▼障がい者が多いいのか、朝から叫んでる人がいる
コストパフォーマンス
▲少し離れるとかなり値段は安い設定にされている。
▼駅近くだと相模原なのに、10はこえてくる。
交通利便性
▲横浜線のみではあるが、通勤時間帯を避ければ比較的に電車内も空いていて良い。
▼横浜線しか通らないため、少し不便ではある。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには、靴屋さんやお洋服屋さん、スーパーなどがある。
▼駅周辺がとても賑わっているかと言われると、そこまで賑わっていない。
飲食店の充実
▲少し歩いたところに有名なカレー屋さんやパン屋さんがある。
▼有名なお店に行くには、少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や病院も多く、子育てしやすい街だと思う。
▼強いて挙げるならば、駅前のエレベーターが朝早くだと動いていないことがあるため、ベビーカーなどを利用する人は不便な時がある。
治安
▲治安は比較的に良いと思う。駅前に交番もある。
▼夜は酔っ払いが多かったりする。稀にしつこく話しかけてくる酔っ払いがいる。それ以外は特にない。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩5分ほどのところでも家賃が安いマンションがある。
▼物価がそこまで高いとは感じたことがないため、特にデメリットはない。
交通利便性
▲快速が止まり、横浜線なので、桜木町や横浜駅まで乗り換えをせずに1本で行けます。バスも出ていて、タクシー乗り場もあり、充実しています。
▼横浜線以外は開通しておらず、乗り換えには他の駅に行かなければなりません。
生活利便施設の充実
▲駅ビルには、ファッション店やスーパー、パン屋、ファストフード店など様々なお店が入った複合施設があり、なんでも揃います。
▼近隣には、風俗店の通りがあり、その付近を通る際は、少し治安が悪く感じるかもしれません。
飲食店の充実
▲駅ビルの中には有名なファストフード店やファミレスがあり、十分な飲食が可能ですが、駅を出てもラーメン街が近くにあります。
▼駅ビルの飲食店は閉店時間が早いので、注意が必要です。しかし、リーズナブルな店が多く、とても利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにはすぐ病院があり、また、少し歩いたところには保育園があるため、子どもが散歩している様子がよく見られます。
▼小・中学校はそれほど近くにはありません。20分程度歩いた場所にあります。
治安
▲駅前にすぐ交番があり、何かあった時に安心です。
▼近くに風俗店が並ぶとおりがあるので、その辺は少し治安が悪いです。
コストパフォーマンス
▲主要都市では無いので、それほど高い値段では無いものの、生活必需品はいつでも揃うし、美味しいご飯屋さんもたくさんあるのでとてもいいです。
▼学校帰り少し離れているのが立地的には気になります。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。