ナイスアーバン狭山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/入間市駅 徒歩20分 西武新宿線/狭山市駅 バス11分 狭山グリーンハイツバス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県狭山市笹井1丁目17-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年11月
総戸数42戸
小学校区域笹井小学校
中学校区域西中学校
専有面積53.20m² ~ 73.35m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域無指定
分譲会社ナイス
施工会社浅野工事
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン狭山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ナイスアーバン狭山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン狭山の売却ガイド

ナイスアーバン狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は入間市駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン狭山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン狭山を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入間市駅まで徒歩20分
  • 西武池袋線/入間市駅 徒歩20分
  • 西武新宿線/狭山市駅 バス11分 狭山グリーンハイツバス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹井小学校
  • 中学校区: 西中学校

ナイスアーバン狭山に関するよくある質問

ナイスアーバン狭山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン狭山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン狭山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナイスアーバン狭山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン狭山はどのような物件ですか?

ナイスアーバン狭山は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入間市駅徒歩20分。築1992年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン狭山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【入間市駅に対する口コミ】特急が止まるので便利です 快速急行横浜中華街行きにもしっかり乗れます徒歩18分の距離に住んでいますが、家賃は2DKで54,000円です。 満足しています
【入間市駅に対する口コミ】特に感じていませんが、夜タクシーの列は長くなることがあり、少し待つことがあります。特に感じていませんが、もう少しおしゃれなカフェが増えると嬉しいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【入間市駅に対する口コミ】駅前には飲み屋やコンビニがあります。 ただし、栄えていない方の口には何もありません。駅前で喧嘩しているのはみたことがありません。
【入間市駅に対する口コミ】駅併設のスーパーは地下一階まで降らないといけない上、エスカレーターの向きが変なので無駄に歩く。たまに休日に右翼の人がきてロータリーを物々しい車で占領しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【入間市駅に対する口コミ】ほどほどに飲み屋さんがあると思います。 少し歩くとガストがありますが、学生さんが屯しているイメージです。
【入間市駅に対する口コミ】アパレルなどの買い物などはできません。 食べ物屋があるくらいです
暮らし・防災・子育て ★★★
【入間市駅に対する口コミ】自然が多い地域なので、少し遠くに山が見えたり、小さな公園が所々にあります。 高校も3つの高校に歩いて行ける距離です(狭山経済高校、豊岡高校、入間向陽高校)
【入間市駅に対する口コミ】駅前はあまり遊べるところはないかもしれません。
2024年11月 メリット
交通利便性
特急が止まるので便利です快速急行横浜中華街行きにもしっかり乗れます
特に感じていませんが、夜タクシーの列は長くなることがあり、少し待つことがあります。
生活利便施設の充実
駅前には飲み屋やコンビニがあります。ただし、栄えていない方の口には何もありません。
駅併設のスーパーは地下一階まで降らないといけない上、エスカレーターの向きが変なので無駄に歩く。
飲食店の充実
ほどほどに飲み屋さんがあると思います。少し歩くとガストがありますが、学生さんが屯しているイメージです。
アパレルなどの買い物などはできません。食べ物屋があるくらいです
暮らし・子育て環境の充実
自然が多い地域なので、少し遠くに山が見えたり、小さな公園が所々にあります。高校も3つの高校に歩いて行ける距離です(狭山経済高校、豊岡高校、入間向陽高校)
駅前はあまり遊べるところはないかもしれません。
治安
駅前で喧嘩しているのはみたことがありません。
たまに休日に右翼の人がきてロータリーを物々しい車で占領しています。
コストパフォーマンス
徒歩18分の距離に住んでいますが、家賃は2DKで54,000円です。満足しています
特に感じていませんが、もう少しおしゃれなカフェが増えると嬉しいなと思います。
交通利便性
池袋駅まで直通でいけて、乗り換えがないとこがいい
西武池袋線で電車がよく止まる。少し多すぎるとかんじる
生活利便施設の充実
入間市駅からすぐ近くに映画館があること。
入間市駅ではトイレが汚れていたり椅子が汚れていたりすることが多い
飲食店の充実
駅にマクドナルドや、日高屋がありありがたい
サーティワンがないことが気にはならないがあったら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
周りに住宅地がたくさんあり比較的住みやすい
坂が多く長く急なのがすごく気になっている。
治安
すこぶる悪い時がなく、安心安全に使えることが多い
強いて上がるならファッションセンスがない
コストパフォーマンス
池袋駅に直通で行けることや道中にもいろいろなお店がある
池袋駅までが遠い本数が少ないと思うことが多い
交通利便性
優先席が基本空いています。満員のときでも人に席を譲る光景が見られます。
どこもそうかもしれませんが、夜間の電車では酔った方が乗っていることが多いのでマナーを守れない方もいます。電車内で酔いがさめたときには反省している様子がみられるので私にとっては許容範囲です。
生活利便施設の充実
狭山市駅東口にはマツキヨ、駅構内にはブルーミングブルーミーというスーパーがあり、西口にはドラックストアもあるので消耗品で困ることは無いです。コンビニも王道のセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。
ローソンが少し駅から離れています。あと、7月いっぱいで狭山市駅西口にあった100円ショップが閉店してしまうので、そこがさみしいです。
飲食店の充実
駅構内にはタリーズ、ミスタードーナツ、焼き鳥屋さん、不二家のケーキ屋さんがあります。また、東口にはドトールもあり店もメニューも充実しています。
フランスをモチーフにしていたパン屋さんが閉店してしまいました。今狭山市駅構内にパン屋さんはありません。西口方面に行くとベーグル屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校があります。小学校は市立です。学童もあります。
小学校などの未成年の自転車運転が少し怖いです。全員というわけではないのですが曲がり角でブレーキをかけずに曲がってきたり一時停止しなかったりで困惑しています。
治安
西口は近くに交番があるので、治安は良い方だと思います。人通りが少ない所でも外灯が多いので夜でも安心です。
東口のコンビニやビルの裏側に自転車置き場があるのですが特に夜、そこで座りこんでスマホをみていたり、友達らしき人と大声で話している光景は見受けられます。
コストパフォーマンス
家賃が安いのかどうかはわかりませんが、駅周辺にはアパマンショップやスマイルハウス、狭山不動産などのショップが多くあります。どこも大体外から見える貼り紙が出されていると思うのでそれを参考に考えたらいいと思います。
物価は上がってきています。大型スーパーでもどこでもです。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。