ナイスアーバン東寺尾第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩16分 JR京浜東北線/鶴見駅 バス9分 東急東横線/菊名駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目11-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年7月
総戸数28戸
小学校区域寺尾小学校
中学校区域生麦中学校
専有面積50.71m² ~ 56.27m²
間取り3DK ~ 3DK
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社馬淵建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン東寺尾第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスアーバン東寺尾第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナイスアーバン東寺尾第2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン東寺尾第2の売却ガイド

ナイスアーバン東寺尾第2は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはナイスアーバン東寺尾第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン東寺尾第2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

ナイスアーバン東寺尾第2に関するよくある質問

ナイスアーバン東寺尾第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン東寺尾第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン東寺尾第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がナイスアーバン東寺尾第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン東寺尾第2はどのような物件ですか?

ナイスアーバン東寺尾第2は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩16分。築1993年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン東寺尾第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【菊名駅に対する口コミ】都心と横浜、どちらへも近いので、都内に住むよりも買い物や遊びのバリエーションが多くなります。飲食店の値段が都内よりもすこしだけ安いです。ラーメンやインドカレー、韓国料理屋さんなど、料理店の種類も豊富です。自然が多く残っていて、公園など散歩コースには困りませんし、春には桜が綺麗なので花見をするのにも良いです。
【菊名駅に対する口コミ】新幹線が近くを通っているので、窓を開けていると音や振動が少し気になります。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【生麦駅に対する口コミ】主要駅までが近い・都心部までのアクセス利便今のところは駅から近い割には家賃はやすい
【生麦駅に対する口コミ】普通しか止まらない・終電がはやい・路線が1本しかない利便性でいうとかなり不満はある・あらゆる施設が少ないので利便性は悪い
立地・治安・周辺環境
【生麦駅に対する口コミ】ひとごみとかがない・数駅移動すると商業施設駅はそこそこ綺麗・駅近くに交番がある・街灯がある
【生麦駅に対する口コミ】商業施設がない・買い物施設がない・病院、診療所がない強いて挙げれば、爆音で走ってるバイクが定期的にあらわれる
買い物・飲食店充実度
【生麦駅に対する口コミ】コンビニとかがある・おべんとうやさんがある
【生麦駅に対する口コミ】有名、人気のお店がない・おすすめの美味しいお店がない
暮らし・防災・子育て
【生麦駅に対する口コミ】駅周辺に学校がいくつかある気がする・エレベーターがある
【生麦駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば公園は少し歩かないとない
2024年03月 メリット
交通利便性
特急が止まるのが嬉しい、都内から菊名止まりの電車だと空いている
昔よりは改善されたが、横浜線との乗り換えがまだ遠い
生活利便施設の充実
改札前に東急ストアがあるのは便利、朝も早くから開いている
他の競合店がないせいか、東急ストアの価格帯が高いと思う
飲食店の充実
しぶそばがあるのが嬉しい、アプリも入れてしょっちゅう利用している
東口のマックがなくなったのが痛い、ドトールは長居する客で占められて席がない
暮らし・子育て環境の充実
桜山公園が近いのがよい、季節ごとのイベントも充実している
駅前の道路が狭い、ベビーカーや自転車で通りにくい、子供が1人で歩く時も不安
治安
居酒屋などが少ないので夜遅くても若者が騒ぐ、などのことがなくてよい
東口駐輪場は夜は暗くて人気がなくすこし怖い
コストパフォーマンス
綱島、大倉山などよりも家賃は安めかと思う 特急停車駅ではありがたい
駅周辺は大抵坂がある、スーパーも少ない、それを思うともう少し家賃は低くてもよいのでは
交通利便性
菊名駅はJR横浜線と東急東横線の2路線が乗り入れます。横浜駅へは乗り換えなしで5分と、通勤・通学・お出かけと東京・神奈川近郊のあらゆる方面へのアクセスに優れています。
強いて挙げれば通勤通学ラッシュ時の混雑が気になる。
生活利便施設の充実
東急東横線の特急の停車駅でありながら、落ち着いた環境が特徴の菊名駅周辺には日常のお買い物に便利なお店はたくさん揃っています。
お買い物に便利なお店は揃っていますが、ショッピングを楽しむなら隣の新横浜駅か横浜駅が断然便利。
飲食店の充実
チェーン店からファストフード、オシャレなカフェまで、菊名駅周辺には飲食店が多数点在しています。
強いて挙げれば菊名駅発祥や独自性の強い名物店はない。
暮らし・子育て環境の充実
東京・神奈川近郊のあらゆる方面へのアクセスに優れ、生活圏内にさまざまな施設がたくさんあって利便性が高い。
強いて挙げれ駅周辺の物価の高さが少し気になる。
治安
治安はすこぶる良い。女性の方でも安心して暮らせます。
強いて挙げれ交番が少ないことが少し気になる。
コストパフォーマンス
住環境の高さの割に家賃相場は周辺とほぼ変わらず。コスパについては良いと思う。
やはり、駅近物件はそれなりに高いことが残念のところ。
交通利便性
各駅停車以外も止まる。始発がたまにある。
東急のホームの特徴である端に改札口へのアクセスがある作り。
生活利便施設の充実
JR横浜線と交わっている。東急ストアが併設されている。
バリアフリー対策が不完全。ホーム内だけでなく駅舎へ登る時に階段とエレベーターしかない。エスカレーターが設置されれば完璧なのですが…。
飲食店の充実
ラーメン店が異様に多いので、選び甲斐がありそう。
ラーメン店が多過ぎるので、食べたい選択肢がかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
不完全ながらも子供や高齢者、障害者に向けたバリアフリーは整備されている。
駅を出るとすぐ車道であり、しかも一方通行、且つ歩道の幅も狭いので、再開発事業や土地区画整理事業等による駅周辺の一体的再整備が求められる。
治安
駅前に交番もあり、警官も常時居るので治安は良いと思う。
駅前広場やバス、タクシー専用の待機場が無いので交通のボトルネックになってしまっている。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば集合住宅エリアや一戸建てエリアがあるので、住宅需要には対応出来ていそう。ただ自分は住んでいないので家賃相場に関しては不明。
繰り返しになるが、駅周辺の道路事情が良くないので、マイカー等利用したい方々にとってはデメリットとなる可能性が高い。