ナイスアーバン小田急相模原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区南台3丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年9月
総戸数43戸
小学校区域鶴の台小学校
中学校区域新町中学校
専有面積45.38m² ~ 63.74m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社大日本土木
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン小田急相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン小田急相模原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県相模原市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン小田急相模原の売却ガイド

ナイスアーバン小田急相模原は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン小田急相模原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン小田急相模原を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴の台小学校
  • 中学校区: 新町中学校

ナイスアーバン小田急相模原に関するよくある質問

ナイスアーバン小田急相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン小田急相模原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン小田急相模原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナイスアーバン小田急相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン小田急相模原はどのような物件ですか?

ナイスアーバン小田急相模原は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩8分。築1993年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン小田急相模原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅ビルにはスーパーや飲食店、本屋が揃っています。
最寄り駅の小田急相模原駅は急行が止まりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園や緑も多く、住みやすい街です。徒歩2~3分のところに、公園とセブンイレブンがあります。
小田急相模原駅へ行く途中に、斎場があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割に管理は良くされていて、全体的に綺麗に保たれていると思います。
駐車場は立体駐車場です。ベランダはあまり広くないので、洗濯物が少し干しにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
標準的なつくりのマンションです。エレベーターがあるため、上層階でも便利です。
上層階以外の窓からの眺めは良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にイトーヨーカドーや小田急OXがあり、日常的な買い物には困らないです。
大型ショッピングモールは歩いていける距離にはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園もあり子育てをしやすい環境です。近くの公立小学校は徒歩6~7分です。
マンションの入り口前の道路は車がしばし通るので、子供を遊ばせることは出来ません。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅ビルにスーパーや本屋があり、便利だった。
駅ビルが小さかったので、もう少し大きくて色々な店があると良かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
落ち着いた街並みで、散歩道には困らなかった。
マンション前にガソリンスタンドの洗車スペースがあり、少しうるさかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
部外者は入れないようになっており、安心だった。
駐車場が立体ではなく、平面だともっと良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁がしっかりしていて、隣の音が聞こえてくることはなかった。
築年数もあって、それなりに老朽感はあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にファミレスやファーストフード、イトーヨーカドーなどがあり、買い物や 飲食には困らない。
しいて言えば、大きな本屋が近所にあると、もっと良かった。
暮らし・防災・子育て ★★★
車で20分~30分行けば、大きな公園や自然があり、子育てには良い環境だった。
駅に黒人がたむろしていることがあり、少し怖かった。街全体でみても、黒人、東南アジア系の外国人をよく見かけた。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】商業施設は駅周辺に揃っており生活に困ることはありません。町田や新宿方面まで出ていくのも簡単なので通勤通学を前提にした生活拠点にも向いています。治安も近隣の町田や座間などと比較すると落ち着いた雰囲気となっています。
【小田急相模原駅に対する口コミ】すぐ近くに町田があり最近は海老名の開発が急速に進んでいるので、間に挟まれて少し中途半端になっています。
2025年12月 メリット
交通利便性
それなりに栄えていて普段の生活に困るようなことはない、便利な駅前です。
米軍座間キャンプ近く外人多めです。飛行機がうるさいときがある
交通利便性
隣が相模大野なのですぐ快速などに乗り換えられる。電車だけでなくバスも多くてどこでも行きやすい。
仕方ないがやっぱり各駅停車なのがすこし惜しい。タクシー乗り場があるが、来るまで少しかかる。
生活利便施設の充実
駅ビルは小さいが充実している。近くに商店街や飲食店も多く大体のものは揃うし、イトーヨーカドーもあり買い物などには困らない。病院もたくさんあり、国立もあるのでとてもいい。
ポポラマーマがなくなってから私はパスタ難民。(T_T)ないわけではないが洋食に少しあるような感じ。
飲食店の充実
個人店、チェーン店、ラーメン、パン屋、お安いお弁当屋、大体のものがある!
ポポラマーマがなくなってから私はパスタ難民。(T_T)ないわけではないが洋食に少しあるような感じ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りのエレベーター、エスカレーター充実。ATMもいろんな銀行あるので良い。
小さい子が遊ぶには人通りや車通りが多いので少し怖い?だがあまり見かけない。
治安
比較的夜はどこでも明るい駅周辺なども綺麗
飲み屋が多いので、酔っ払いは少なからず居ます。コロナでだいぶ減りましたが…
コストパフォーマンス
マンションも多く、駅近でも比較的高くはない。少し入れば安い。
あんまり関係はないが…商店街の並びにでかいマンションが雰囲気若干壊れたくらい。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。