ナイスアーバン小田急相模原3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県座間市相模が丘1丁目31-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年11月
総戸数49戸
小学校区域相模が丘小学校
中学校区域相模中学校
専有面積58.29m² ~ 63.74m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ナイス
施工会社黒川建設
管理会社大和ライフネクスト

ナイスアーバン小田急相模原3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ナイスアーバン小田急相模原3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン小田急相模原3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン小田急相模原3の売却ガイド

ナイスアーバン小田急相模原3は神奈川県座間市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン小田急相模原3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン小田急相模原3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ナイスアーバン小田急相模原3に関するよくある質問

ナイスアーバン小田急相模原3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン小田急相模原3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン小田急相模原3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がナイスアーバン小田急相模原3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン小田急相模原3はどのような物件ですか?

ナイスアーバン小田急相模原3は神奈川県座間市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩6分。築1995年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン小田急相模原3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】風俗店など住環境に於いて好ましくない店舗はありませんし、治安はいいと思います。 スーパー等はイトーヨーカドーが駅近にあり買い物には便利です。 駅の一定時間無料駐輪場は、皆さん使っており買い物飲食するのに便利で違法駐輪は皆無です。
【小田急相模原駅に対する口コミ】それゆえクラブ、バー等は少ないのでloveホテル棟はありませんので、そういった目的の方には向かないかもしれませんね。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行は止まらないですがいい街にある駅です。相模原市、座間市の境にある駅で利用客が多い。
急行が、とまらない。もっと停車する電車を増やしてほしい
生活利便施設の充実
最近では栄えて来て飲食、買い物などこの駅で完結する
駐車場が近くにないのでそこがあればもっと便利になる
飲食店の充実
カフェ、ファストフードなど充実していると思う
駅ビルの、中に飲み屋がないのでそこがあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校など多く子育て世代にはもってこいの地域
車の、便が悪いのでそこがうまいこといけばいいと思う
治安
昼間は何も気にせずで歩ける街であると思う。
夜の店が連なるところがあるので夜で歩ける場所ではない
コストパフォーマンス
2駅いけば東京にも出れるしベッドタウンにはもってこい
地価が高い気がするもう少しやすければ住みやすくなる
交通利便性
各停しか停まりませんが、小田急線の各停の本数は少なくありませんし、急行やロマンスカーが停まる相模大野駅の隣の駅なのでそこまで利便性は悪くはありません。終電は上りも下りも0時46分まであります。朝は多少混雑しますが、急行停車駅ほどではありません。新宿駅までは急行に乗り換えれば40分ほどです。駅入り口から改札までは階段を上がる必要がありますが、エスカレーター・エレベーターもあります。改札からホームもすぐです。バスロータリーとタクシーのロータリーも直結しています。
強いてあげれば各駅停車しが停まらないことがデメリットといえます。
生活利便施設の充実
駅には駅ビルがあり、生活雑貨やドラッグストア、スーパーの小田急OX、服飾店が入っているのでだいたいのものは揃います。駅近に商店街もあり、飲食店や銀行なども多くあります。病院も割と多く、国立病院や歯科、産婦人科、小児科、皮膚科、耳鼻科など比較的多種の診療科が揃っています。
住環境は整っている一方で、駅近くには古くからあるあまり治安の良くないお店が点々と残っています。
飲食店の充実
ファミレス、和洋中レストラン、居酒屋、カフェ、ラーメン店、パン屋さんなど多くの飲食店があります。味のレベルも高く行列のできるお店なども多いので楽しいです。
人気店のすぐ近くに風俗店などが残っているのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターなどもいくつかあり、保育園や幼稚園、小中学校、高校など多くあります。公園の数も比較的多い印象です。駅にはエレベーターが設置されていて、駅ビルも小さいこどもの居るファミリー向けの作りになっています。
どんどん改善はされていますが、風俗店やパチンコ店が少なくないので子供だけで遊ばせるのが不安な場所もあります。
治安
以前はもっと治安の悪い地域だったようですが、駅前の開発に伴いどんどん風俗店などは減り治安は改善され、ファミリー向けの地域に様変わりしています。駅前には交番があります。
治安は改善されつつも全く治安が悪くないというわけではなく、昼と夜では雰囲気が違います。
コストパフォーマンス
駅前には綺麗な高層マンションが多くできて昔よりは家賃相場が上がっていますが、急行が停まらない駅ということで隣りの相模大野駅周辺の家賃相場に比べるとだいぶ安くなっています。生活しやすく家賃もそこそこなので人気があるエリアです。
治安が良くなり駅前がどんどん綺麗に開発されており人気のエリアなので、今後は家賃がもっと上がる可能性があります。
交通利便性
各駅停車のみ駅だが、急行停車駅の町田駅や相模大野駅が近く、いろいろと便利。新宿まで少し時間かかるが、ロマンスカーもあるので、利用すれば新宿~町田間はとても快適に過ごせる。タクシー乗り場は北口、南口それぞれにあります。
各駅停車しか止まらない。だいたい10分に1本なのでそこまで不便ではないが、下りの場合、町田駅か相模大野駅で急行から乗り換えなければならないのは時間のロスになる。駅構内は古いまま、どこにも新しさは見られない。
生活利便施設の充実
町田駅や相模大野駅から近いのでショッピング等に便利な位置。小田急相模原駅には駅ビルがありスーパーで食料品からダイソーなどの日用品、食事まで済ませることが可能。駅前にはみずほ銀行、きらぼし銀行あり。ATMなら三井住友銀行、三菱東京UFJ,銀行、横浜銀行、りそな銀行と金融機関もある程度そろっていて便利である。有料だが駐輪場もいくつかあり、自転車で駅に来るときも困ることはない。コンビニもローソン、ファミリーマート2件、少しだけ歩くとイトーヨーカドーがあり、買い物にも便利です。総合病院は北口には国立相模原病院、南口には相模台病院があり、相模台病院は南口ロータリーからマイクロバスが出ている。
北口には国立相模原病院まで長い商店街があるが、年々閑散としていっている。駅前の三井住友銀行も撤退して、そこにはほかの施設は入っていない。商店街と言えど、活気はなくそこで買い物を全部済ませられるかというとそうではない。近隣の南口のイトーヨーカドーや直行バスで行けるイオンモール座間が総合的に買い物するには便利だろう。イオンモール座間には映画館やBBQ場もあり一日家族で楽しめるスポット。
飲食店の充実
駅ビルにレストランフロアあり。駅から繋がっているビルにもサイゼリヤや大戸屋、モスバーガーなど利用しやすい店が入っている。カフェは上島珈琲、ドトールコーヒーがあって賑わっている。ラーメン屋さんは競いあうほど美味しく列をなす店もいくつかある。
比較的飲食店少なめ。レストランにしろ居酒屋にしろ少ない。駅前にパン屋がないのが残念。メロンパンやさんが出来て、そこは美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はそこそこ選べるほどある。子どものキャラクターや親の方針に見合った幼稚園を選べるはずです。総合病院も2つ以上あるし、駅前ビルにはクリニックがいくつか入ったビルもあるので、比較的新しく綺麗なクリニックがあります。駅周辺は平坦なので、ベビーカーでも歩きやすいです。道路も狭くはないので、車道と歩道が分かれていて特に問題はない。スポーツジムはいくつかあるので、自分にあったジムをチョイスすることも可能。
駅は古いままなので、構内全体が暗く古い昭和を感じます。北口は駅ビルが出来てそこそこ綺麗な部分はあるが、南口はまだ再開発されておらず古いままです。駅ホームのトイレや駅前公衆トイレは期待できません。
治安
南口駅下に交番があります。北口のほうが駅ビルやタワーマンションが建っていて綺麗。
南口は昼と夜の違いがあります。あまり良いお店が並んでいないので、夜遅くは景色が良くありません。
コストパフォーマンス
町田や相模大野から近いけど、各駅停車駅なので家賃は安めでねらい目だと思います。駅から平坦であることから年代問わず住みやすい。各駅だけだけど、本数もそれなりにあるし、そこまで不便でもない。コスパは良いエリアだと思います。
駅周辺は古さも目立つし、各駅のみ。街並みも新しいアパートやマンションが多いというわけでもなく、古くからの家並みが並んでいる住宅街と言った感じ。

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。