ナイスアーバン大和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/大和駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県大和市大和南2丁目8-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年3月
総戸数30戸
小学校区域深見小学校
中学校区域光丘中学校
専有面積18.72m² ~ 59.06m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ナイス
施工会社スルガコーポレーション
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン大和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバン大和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン大和の売却ガイド

ナイスアーバン大和は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスアーバン大和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン大和を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/大和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 深見小学校
  • 中学校区: 光丘中学校

ナイスアーバン大和に関するよくある質問

ナイスアーバン大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン大和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン大和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスアーバン大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン大和はどのような物件ですか?

ナイスアーバン大和は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩5分。築1992年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン大和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
このマンションの最寄り駅は大和であり、相鉄線と小田急線の2路線が使えます。したがって横浜や新宿方面に通勤する人にとっては、とても魅力的な物件と言えます。
横浜市中心部に行ってショッピングを楽しむ人が多いために、駅前には大きな商業施設が充実していないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大和市立図書館が近所にあるので、誰でも気軽に書籍を借りることができます。
厚木基地が数キロ程度離れた場所にあるために、飛行訓練などの状況次第では騒音が激しくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
低層建築の落ち着いた外観のマンションであり、建物周辺の植栽も美しいです。
エントランスが狭くて郵便ポストも小さいのが、このマンションのデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋の住戸には出窓もあるので、室内が明るくて快適です。
全体としてコンパクトな作りになっており、居間と収納スペースがとても狭いという印象を受けます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大和駅に直結した場所に小田急OXがあるので、毎日の買い物はとても便利です。
家族で週末を楽しめるようなショッピングモールが近くにないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大和市立深見小学校まで徒歩7分程度であり、子供が通学しやすい環境も整っています。
体験型の遊具が完備しているフィールドアスレチックが近くにあると、子供たちものびのびとした環境で遊べていいと考えます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】広くて乗り換えの改札口も わかりやすくて 県外から引っ越してきた わたしにはとても わかりやすい駅です! 駅の中にはデザートの有名店が あったりと毎週の楽しみになっています!ゴミをおちていないし清潔感もあり すごい大好きな駅です!
【大和駅に対する口コミ】駅の広さに対して 待ってられる椅子が少し少なく ホームを歩く通路が点字ブロックの 隣にありますが 狭すぎて驚きました。 よく急いで電車のる方に 勢いよくぶつかられるので そこが少しデメリットです
2022年10月 メリット
交通利便性
2線乗り入れで乗り換えも近いので便利です。
東横線乗り入れが始まったので改札の中に改札ができてしまって小田急で下車して相鉄線の改札から出ようとすると2つ改札を通らなければいけなくなった。PASMOで2度タッチする必要があるので地味に面倒になった。
生活利便施設の充実
駅前には商店や100均や大きい病院や本屋さんなど何でも揃ってます。
ファッションビルがないので洋服が売っていない。
飲食店の充実
駅前のハマケイはお惣菜が美味しくて寄り道に便利。オリジン弁当もすぐに持ち帰れる商品が並んでいて便利です。
オシャレなレストランがないのでランチする場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設が駅前にあるので図書館など便利だと思います。
あまり子供を育てるような環境ではないです。夜は子供が歩ける感じではない。
治安
交番もあるし夜はパトロールしている人がいるので安心と言えば安心です。
昼間は普通の街ですが夜は物騒な感じがするので子供はウロウロしない方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
立地は便利で家賃も他所より安いと思いますし、車でのお出掛けにも良いと思います。
一人暮らしや夫婦で住むにはいいと思いますが子供がいるなら他所に住んだ方がいいです。生活レベルが低い地域なので微妙です。
交通利便性
小田急線と相鉄線が止まり、都心部へのアクセスも良いです。快速が止まるので通勤に便利です。
通勤時間はラッシュになり人が溢れかえります。
生活利便施設の充実
バスやタクシーの利用がスムーズです。病院や薬局、スーパーが駅周辺に点在しているので、生活に便利です。
駅周辺が薄暗く、衛生面が気になります。治安が少し悪いのも気になるところです。
飲食店の充実
サンマルク、お弁当屋さん、かつや等、ガッツリとしたお昼ご飯から、ゆったりできるカフェまで揃っています。
いろいろなお店がありますが、一店一店の敷地が狭めです。
暮らし・子育て環境の充実
階段に手すりが設置されているので、上り下りがしやすいです。
学校や公園までが少し遠く、バスやタクシーを使わないと時間がかかります。
治安
昼は人通りが多いいので、通勤通学には良さそうです。
夜は飲み屋街が目立ち、酔っ払っている人が気になります。
コストパフォーマンス
交通機関が整っていること、また家賃の安さが住みやすい魅力です。
夜になると治安が気になるので、学生は気をつけたほうがいいかもしれません。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。