2016年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄駅は、千代田線の千駄木と根津です。こちらの物件は、本当に、千駄木駅と根津駅の真ん中に位置していて、おそらく二駅までの距離は10メートルほどしか違わないため、用事がある方向によって駅を使い分けていました。両駅とも、徒歩で７、８分と近いです。
ここ数年前まで、エレベータの改札が根津駅の池之端(上野)寄りにしかなかったので、歩くと結構あり、ベビーカーの時は困った覚えがあります。ですが、最近、千駄木の駅にもエレベータができ、そちらは割と近いので便利になったといえるでしょう。
立地・治安・周辺環境
★★★
不忍通り沿いに面していて、駅からのお店は多く、にぎわっていて楽しいです。買い物も近くに小さな全日食のスーパーがあったり、セブンイレブンもあり便利。マンションの下に本屋があるのも、退屈しのぎになって良かったです。
不忍通りは、日中の交通量が多いため、自動車の音はウルサイと気になる方は気になります。電話をしていて、車の音が通話中の相手に聴こえていることもしばしばありました。後は、工事を夜中にすることが最大のデメリットです。道路を封鎖できないため、夜の8時頃から道路工事が行われます。それも頻繁に行われるので、少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理人さんが土日以外の日中は、ほぼ常駐です。ゴミ管理もしっかりされていて、24時間ＯＫですが、ゴミ出しの日に遅くいくとお掃除ができないので、ちょっと怒られます。正面玄関はスロープもあり、駐輪場からはフラットで入ることもできます。住人の方は年齢層高めで、静かなマンションでした。
宅配ＢＯＸはありません。宅急便をよく頼んで留守をされる方は不便かもしれません。部屋の間取りがそれぞれ違うのですが、ウチは3LDKで割とひろめでしたが、お風呂は脱衣が狭く、洗面も古い鏡台タイプのものだったのでスタイリッシュではないです。
お部屋の仕様・設備
★★
バリアフリーです。ただし、玄関だけ、こあがりになります。床の色が濃い目で、汚れがめだたずよかったです。壁も厚いのか、両隣の音や上階の音も気になることはなかったです
日照条件はあまりよくありません。前が、銀行で、それ以上高い建物がたつことはないのですが、住んでいた４階はあまり日があたらず暗かったです。ベランダもせまく、最終的には、洗濯機の乾燥機にたよりました。
買い物・飲食店充実度
★★★★
商店街も近く、モスや歩き食べなど、食事や買い物には適しています。歩いてすぐに、大平製パンというコッペパンのお店もでき、最近ではテレビで放映されすぎて並んでいますが、近いので、すきをみて並ばず買いに行けたりします。
スーパーが、あるにはあるけれどちょっと品数に問題ありかも。とはいっても、重宝して使っていたのですが、自転車さえあれば、ちょっと足をのばして、５丁目の方のサミットだったり、根津の赤札堂までいけばこまることはないと思います。あとは白山もわりと近いので、サントクやCOOPもあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
乳幼児をおもちの方は、しおみの子育て広場が、大変おすすめです。とても近くて先生の面倒見もよく、うちは毎日通っていました。保育園も、おとなりのマンションにどんぐり保育園や、裏道に藍染保育園があります。病院も、日医がすぐそこですし、小児科、耳鼻科、皮膚科、歯科なんでも近くにあって困りません
デメリットというデメリットは浮かばないほど、子育てには適した地域だと思います。子供も多いし、お祭りも、子供にはお菓子がもらえるなど手熱いです。強いて言えば、ベビーカーをおす道幅が狭いことやがたがた道で大変なこと、自転車も子乗せ自転車の大き目だと走りにくいと言うことくらいです