ナイスアーバン久里浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/久里浜駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横須賀市久里浜2丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年3月
総戸数65戸
小学校区域神明小学校
中学校区域久里浜中学校
専有面積64.71m² ~ 80.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社馬淵建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン久里浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ナイスアーバン久里浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横須賀市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ナイスアーバン久里浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン久里浜の売却ガイド

ナイスアーバン久里浜は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久里浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはナイスアーバン久里浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン久里浜を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久里浜駅まで徒歩8分
  • JR横須賀線/久里浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神明小学校
  • 中学校区: 久里浜中学校

ナイスアーバン久里浜に関するよくある質問

ナイスアーバン久里浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン久里浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン久里浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスアーバン久里浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン久里浜はどのような物件ですか?

ナイスアーバン久里浜は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久里浜駅徒歩8分。築2006年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン久里浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京浜急行沿線では大きな駅で商店街も充実している。
▼都心からは1時間程度は掛かるため、都内への通勤には遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅からは徒歩10分圏内で便利。幹線道路からは一本奥になるので、車通りの騒音もほぼ無いが、各戸1台は機械駐車場が使えるので車移動の方にも良いと思う。
▼昔からの街なので、お祭りなど、地元の催しも多く、隣人や町内会などとあまり関わりたくない方には煩わしいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築15年程度であまり古さは感じられない。また、監視カメラ、エントランスのオートロック、宅配ボックスなども完備されており、不自由はない。
▼現在の新耐震基準が施行される直前の設計施工のため、耐震性能に余裕がない。共用部分に会議室のような空き部屋がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ベランダに出られる南向きの大きな窓があるため、日照もよく温水式の床暖房と合わせて冬は寒さに対してはエアコンなど使用せずに問題なかった。フローリングもクッション性があり、階下への騒音も気にならない。バスルームも大きく、足を伸ばして湯船に浸かれるのはメリット。
▼リビング以外の部屋は通路側に面しているため、ほぼ日照はなく、そちらの部屋はあまり明るくはない。窓の目の前を住人が普通に歩いているので窓も閉め切りでの生活だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商店街は京急久里浜駅の近くにあり、飲食店なども集まっており、駅ビルにもレストラン街もあるので、その辺りまで出れば(徒歩10分弱)買い物にも食事にも不自由はない。また、AEON久里浜店が出来てからは、生鮮品なども安価に買えるのでとても便利だった。
▼AEONが出来たことで、逆に従来の商店街の活気は無くなり、閉店するお店も出てきた横須賀市自体の人口減少もあり、落ち着いた反面、賑やかさはあまり向上していない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲目の前に久里浜中学校、その向かいに久里浜幼稚園、徒歩数分内に小学校が2つあり、子供さんの教育環境はとても良いと思う。大きな病院は近くには無いが、内科、歯科、整形外科は駅中心に多数あり、調剤薬局の数もとても多いのは便利と思う。横須賀市は行政センターの他、駅ビルに出張所(役所屋)もあり、手続き等はとても便利。お子さんが居られるご家庭同士のコミュニケーションはあるとおもう。
▼大きな病院が近くに無いので、電車等を使い移動する必要がある。新築マンションであったので、地元自治会には新しくマンションがひと班として参加していたが、移動してこられた住民ばかりなので、町内会活動などにはなかなか積極的な参加がしづらい感じだった。特に若い世代のご家族などは馴染めなかったのでは無いだろうか。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】始発なので必ずと言っていいほど座れます。徒歩圏内に京急線が通っているので交通は便利です。京急の方に行けばバス停も多くあります。少し歩くと沢山の住宅街があります。徒歩圏内なので住みやすいと思います。
▼【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】JR久里浜駅の近くにはあまり交通の手段は少ないので、京急線まで行く必要はあります。駅の近くにはアパートやマンションは少ししかないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】駅から少しあるば駅ビルがあります。駅ビルにはスーパやドラックストア、本屋などもあり充実しています。利用者は少ないので落ち着いた雰囲気です。昔ながらの駅です。
▼【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】JR久里浜の横にはコンビニしかありません。近くにはパチンコしかないので夜はあまり明るい雰囲気はないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】少し歩けば様々なジャンルの飲食店があります。
▼【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】JR久里浜駅には飲食店の併設はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】エレベーターの完備はあります。改札も広いので車椅子やベビーカーも通りやすいです。
▼【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】駅の形が少し使いづらいです。必ず一度上に上がり渡ってから降りるので移動があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲横浜まで1時間とかからずに一本で行けるのはメリット。
▼本数があまり多くないのと、特急等以外はあまり利用しない
生活利便施設の充実
▲商業施設は一通り揃ってる。飲み屋街にスーパーやコンビニなど。
▼駅周辺しか商業施設がない。駅から少し離れるとほとんど何もない
飲食店の充実
▲有名どころで言えばマクドナルドとかがある。
▼バラエティーに欠けます。オシャレなレストランとかそういうのはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に横浜銀行やスルガ銀行、ゆうちょ等あり便利。
▼三井住友とか最大手の銀行やATMがないため少し不便
治安
▲そもそもあんまり人がいないため、治安は良い方だと思う。
▼ただ、夜の久里浜沿いは稀にやかましいバイク乗りが通る。
コストパフォーマンス
▲利便性の割に家賃が高いような気がするが、まあ許容の範囲。
▼海が近く、屈強な自衛隊マンがうろちょろしてるためヤンキーの部類が少ないような気がする
交通利便性
▲駅を降りるとすぐ外にはタクシー乗り場やバス乗り場など便利な駅です。
▼大きな駅なのに改札が1個で朝は混んでしまっています。
生活利便施設の充実
▲駅を降りるとすぐにウィング、多くのお店が入った建物があります。
▼特にないが、強いて挙げるなら病院が少ない気がする。
飲食店の充実
▲駅を降りるとすぐに商店街があり色々な食べ物屋さんもあります。
▼ないです。大きな建物もあり商店街もありますので。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が色々あったり学校もいっぱいあります。
▼知らないだけかもしれませんが幼稚園は少ないかと思います。
治安
▲駅を降りるとすぐに交番があったかと思います。
▼裏路地のような場所があり少し怖い印象です。
コストパフォーマンス
▲知りませんが都会とも田舎とも言えない感じが住みやすいかと思います。
▼知りませんが大きな道路が近いのでどうかなとは思います。
交通利便性
▲京急久里浜駅は発着する電車の本数が多い。トイレがキレイ。エレベーター、エスカレーターがあり乗り降りに便利です。
▼京浜久里浜駅のホームには駅員がいない又改札口を出たところに周辺の案内が無い。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの中にスーパーマーケットのほかに飲食店ほか色々なお店があり、便利です。
▼駅前の商店街が寂しい、駅前のバス乗り場の案内が無い。
飲食店の充実
▲子どもずれでも入りやすいお店が多い、あまり待たせれないで食べられる。
▼もう少し、喫茶店があると良いです。軽食コーナーがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲久里浜地区には、保育園・幼稚園・小学校・中学校・高校が徒歩にあり便利です。公園も町ごとにあり子育てには良いです。
▼周りに運動公園が少ない。中学生以上のクラブチームの練習等のグランドが無い。
治安
▲治安は良いです、軽犯罪を含めて良いです。
▼道幅狭い所があり、交通事故に遭わないと心配です。
コストパフォーマンス
▲病院・薬局・が徒歩圏内で有ります。物価・家賃等も比較的安いです。
▼物価は地区により高い所があり、又住宅地では徒歩で行ける所にスーパーマーケットが無く、コンビニしかない所もあります。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。