ナイスアーバン三ツ境の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/三ツ境駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年8月
総戸数63戸
小学校区域横浜市立三ツ境小学校
中学校区域横浜市立原中学校
専有面積56.39m² ~ 77.05m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ナイス
施工会社三平建設富山建設
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバン三ツ境を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン三ツ境の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市瀬谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ナイスアーバン三ツ境の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバン三ツ境の売却ガイド

ナイスアーバン三ツ境は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三ツ境駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナイスアーバン三ツ境の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバン三ツ境を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ境駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/三ツ境駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ境小学校
  • 中学校区: 横浜市立原中学校

ナイスアーバン三ツ境に関するよくある質問

ナイスアーバン三ツ境の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバン三ツ境には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバン三ツ境の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスアーバン三ツ境の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバン三ツ境はどのような物件ですか?

ナイスアーバン三ツ境は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ境駅徒歩2分。築1997年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバン三ツ境には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄りの三ツ境駅は、横浜まで急行で約15分(除く朝の時間帯)、横浜勤務の人に便利です。 駅直結のスーパーライフ、相鉄ローゼンがあり買い物に便利 駅からマンションの直前まで(隣のりそな銀行)、ペデストリアンデッキおよび歩道橋で来られ、最後の20mも歩道なので、非常に安全・安心
相鉄のダイヤが変わり、特急ができてて停車しない車両ができてしまった。
立地・治安・周辺環境
目の前は富士見通り商店街だが、メインの商店街からは外れているので、それほどうるさいことはない 徒歩5分以内に区役所、警察署、駅、スーパーなどがあり良い環境。 区役所に併設された公園があり、子供を遊ばせるのによい。
駅・線路が近いため、部屋の位置によっては踏切の警報機の音が定期的に聞こえます(窓を開けている場合)
共用部・セキュリティ・外観
昼間は管理員がおり、清掃も行き届いている。 監視カメラあり、宅配Boxあり。 駐輪場は建物の中で鍵付き。 駐車場は19台。そのうち10台分は機械式駐車場(2段) ペットは小型犬まで バリアフリー化のための手すりなどを後付けした。 エレベータは1台 来客用駐車スペースあり(1台)
エントランスに傾斜がある。(階段とスロープあり) エントランスを入った左にスペースがあるが使い道がない 設備的には特に高級ということはなく普通
お部屋の仕様・設備
フローリングはLL45だったと思うが、上下や隣室の音はそれほど気にならない。生活音は少ない。 少し濃いめの茶色、シックな色で白い壁紙との組み合わせは落ち着いた雰囲気
ほぼ東向きか、西向きの部屋のどちらか。 東向きの部屋の日当たりは午前中のみ 全体として建物や部屋に高級感はない
買い物・飲食店充実度
すぐ近くにライフ、相鉄ローゼンがあり、もう少し離れたところにイオンがある。 日常の買い物には困らない。 OKストアが車で5分くらいの場所にある。安く買いたい人はそちらを利用。 駅前に商店街があり、個人商店もそろっている。
目の前がカラオケや。騒ぐ人がたまにいる おいしいレストランや定食屋のようなものは少ない
暮らし・防災・子育て
小学校は900mほど南にある三ツ境小。マンションの前の道からほぼ一本道。 駅の北側に評判の良い耳鼻科・皮膚科あり
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】海老名、横浜にいきやすい 大和にも近いため便利駅にそこそこちかく 歩きで買い物にいける 車があれば中原街道から色々いける
【三ツ境駅に対する口コミ】エスカレーターが狭い 横幅が小さくて歩いて昇る人に ぶつかられたりする坂がおおい 道が狭いから大きな車は 細い道にいきにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】相鉄ローゼンなどの店舗が豊富 スタバと本屋がくっついてる 綺麗で使いやすいわりと治安のいいところだと思う 子供会もしっかりしているし 地域での連帯もある
【三ツ境駅に対する口コミ】階段が多い(駅にいくまでに) お年寄りにはきつそう自販機まわりがすごい ペットボトルが落ちていたり 夜にたむろしている少年たちがいる 22時ぐらい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】スタバがある OKやイオンフードスタイル 相鉄ローゼンがある
【三ツ境駅に対する口コミ】スタバなど飲食店では 席がいっぱいになっていて 飲食しつつ喋る人も多い コロナなのに大丈夫?
暮らし・防災・子育て ★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】手すりや多目的トイレがある 幼稚園や保育園も多少ある
【三ツ境駅に対する口コミ】公園はせまめなところも 道路に出て遊ぶ子供がおおい 坂や階段ばかりで優しくない
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅や区役所等の公共施設、スーパーマーケットや商店街の商業施設が徒歩圏内にあるため、普段の生活に非常に便利。 マンション前がバス停で、屋根付き施設になっているため、バス待ちで雨に濡れることもない。 横浜まで20分弱。横浜勤務の人には便利
相鉄線の線路、交通量の多い道路(厚木街道)沿いのため、若干騒音がある。 夏場に窓を開けていると、踏切の警報機の音などが聞こえる。慣れるまでに期間が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までの道はほとんどがペデストリアンデッキのため交通事故の心配がない。 駅からマンションまでは夜も明るいので子供の通学に安心 周辺地域に比べ標高が高くなっており、また近くに大きな川がないため水害の心配はゼロ。
あえて言えば、駅までのペデストリアンデッキと歩道橋は吹きっさらしなので、冬場の風の強い日などは寒い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はタイル張りでシックな雰囲気 昼間は管理員さんがおり、きちんと管理されている 駐車場・駐輪場はマンション建物内にあり使いやすい
エントランス内に使い道のほとんどない共用スペースがある。 ベンチなどを置くという意見もあったが、子供がそこでゲームを始めてしまうなどの理由で却下され、そのまま。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほぼ東向きの部屋で、前を遮るものがないので朝の日当たりはとても良い。 壁は白基調で木の部分(ドアや梁)薄茶色でとても落ち着いた雰囲気
周りの部屋の音はたまに聞こえる程度。 風が強いときは遮るものがなく音もする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に併設されている相鉄ローゼンや駅前のイオン、ちょっと離れたOKストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはない。一本隣の筋の三ツ境商店街にも様々な飲食店がある。
個人の魚屋がない。 ちょっとおしゃれなおいしいレストランは見かけたことがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
三ツ境小学校は900m程度。 家の前の歩道を歩いて行かれるので大きな心配はない。 大きな病院は聖マリアンナで徒歩20分くらい、個人病院は駅前にたくさんある。
学校の学力レベルは横浜市の中では低い(瀬谷区全体として) 人気のある個人病院は異様に混んでいる。2時間待ちとか当たり前。 インターネット予約や電話呼び出しサービスなど対応をしている
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ツ境駅に対する口コミ】急行も止まるので、横浜や海老名などに出かける時約20分で行けるのが嬉しいです。相鉄線はあまり天候等で遅れたり止まったりしないので、安心して通勤に利用できます。今は工事中ですが駅近のスーパーがあり、何か買い忘れた時にとても便利です。駅周辺はコンビニや居酒屋、ゲームセンター等があり少し賑わっています。電灯があるので夜道も心配せず歩けます。
【三ツ境駅に対する口コミ】もう少し入りやすい喫茶店やカフェ等があるといいと思いました。三ツ境駅で時間をつぶさないといけない時に困っています。
2023年12月 メリット
交通利便性
横浜まで一本で出ることができ、飲み屋さんも多く、スーパーもあることから生活しやすい。
治安が少し悪い。夜になると騒ぎたい人たちが騒ぎ、バイクの音が聞こえてくる。
生活利便施設の充実
スーパーが多い。地域密着型の歯医者さんもあり歯が痛くなっても安心。スタバもある!
もう少しファミレスやマクドナルドなど子どもが遊びたのしめそうな施設があるといいな。
飲食店の充実
飲み屋さんは地域密着型で店員さんも親切で仲良くなれる!バーもあるよ!
お弁当屋さんや、有名チェーン店が少ないので、楽しくない。
暮らし・子育て環境の充実
歯医者があるので、歯が痛くなっても安心。たまにイベントがあり、子どもたちは楽しめる。
小学校や幼稚園は少ないイメージ。道路も狭いので子どもが心配。
治安
特にない。治安は悪い方だと思う。昼は家族層が多いので安心。
治安が悪い。浮浪者さんが夜、帰宅する人を凝視するよ!気をつけて。
コストパフォーマンス
物価は普通。でも、夜になると半額に値引きされるイベントが発生するのでおすすめ。
高いものはほとんどありません。高いもの、質の良いものを買うのであれば横浜に行ってください。
交通利便性
10分ごと早い時で5分間隔で電車が来て、東急東横線に直通しているから新横浜に乗り換えなしで行けて新幹線への便利性抜群!
特急が止まらない駅で電車がない時は本当にない
生活利便施設の充実
おみせのジャンルが豊富で買い物がとても楽しい
人が多く小さい子供がいる家庭では疲れたりする
飲食店の充実
ジャンルが中華からイタリアン、和食まである
強いて挙げればジャンルは多いが一店舗しかないジャンルもあるところ
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はまあまあ近く学校行事も多い
保育園や小学校が少ないから行く所が限られてしまう
治安
治安はとてもよいお年寄りが多い地域で地域活動などがあって顔見知りが多くとても充実している月に一度ゴミ拾い活動がある
強いて言えば地域活動に参加していない人が少々いる
コストパフォーマンス
商店街が近くにあり物価も高いというわけではない
高いものは高い(値段が)そして土地はまあまあ高い
交通利便性
新宿直通列車が通るようになって東京にアクセスしやすくなった
朝電車の横浜行きの乗車率が高い、わりとギューギューつめなので子どもを乗せるには心配
生活利便施設の充実
区役所があるので割りと使うことがある、買い物は駅直結のローゼンを使うことが多い
駅近のゲームセンターがつぶれたのでとくに遊ぶところはない
飲食店の充実
最近外国の飲食店が増えているので選択肢が広がった
とくにないが、強いてあげれば店で持ち帰りで買っても広げて食べられるところはない
暮らし・子育て環境の充実
最近子どもをよく見かけるようになったので住みやすいんじゃないですかね
強いてあげれば自然が少ないので自然にふれあうことができない
治安
割りと駅の近くに警察署があるのでむちゃをする人間はいない
昔は暴走族がよく出ていたが最近は見かけない
コストパフォーマンス
家賃は相鉄線沿いの中ではかなりやすいほうだと思う
遊べるところが少ないのでので子どもは退屈するかも知れない

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。