ナイスアーバンスクエア洋光台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩16分 洋光台6丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年9月
総戸数72戸
小学校区域横浜市立洋光台第四小学校
中学校区域横浜市立洋光台第二中学校
専有面積56.49m² ~ 79.46m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ナイス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ナイスコミュニティー

ナイスアーバンスクエア洋光台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ナイスアーバンスクエア洋光台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ナイスアーバンスクエア洋光台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいナイスアーバンスクエア洋光台を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ナイスアーバンスクエア洋光台の売却ガイド

ナイスアーバンスクエア洋光台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはナイスアーバンスクエア洋光台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ナイスアーバンスクエア洋光台を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洋光台駅まで徒歩16分
  • JR根岸線/洋光台駅 徒歩16分
  • 洋光台6丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立洋光台第四小学校
  • 中学校区: 横浜市立洋光台第二中学校

ナイスアーバンスクエア洋光台に関するよくある質問

ナイスアーバンスクエア洋光台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナイスアーバンスクエア洋光台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナイスアーバンスクエア洋光台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がナイスアーバンスクエア洋光台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナイスアーバンスクエア洋光台はどのような物件ですか?

ナイスアーバンスクエア洋光台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩16分。築2009年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナイスアーバンスクエア洋光台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーが4つもあり、100円均一も2つあり、ホームセンターも3つあります。飲食店は、少ないほうだと思いますが、あまり不便さを感じません。バスもマンション前にあるので、雨の日は便利です!!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最上階の南西方角ですが、ほぼ1年中日当たりがよく、照明をつけなくても、明るいリビングです。目の前が森林と高速道路の為、見晴らしが大変よく富士山と丹沢連峰が見渡せ、最高のロケーションです!!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全体的に、こじんまりとしているので、住んでいて落ち着きます。 掃除も行き届いており、住居している方のマナーもよいと思います!!
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的に標準並みと思いますが、住んでいて、不便さを感じたことがありません。 信頼のある施工会社なので、住んでいて安心できると思います!!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣には1件のみですが、駅にスーパーが4つもあり、100円均一も2つあり、ホームセンターも3つあります。飲食店は、少ないほうだと思いますが、すぐ近くにコンビニがあります。あまり不便さを感じません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供がいないのでわかりませんが、比較的良いと聞いたことがあります。このマンションにも大勢のお子さんたちがいらっしゃるので、いいのではないでしょうか。
2025年08月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
のどかで落ち着いた雰囲気です。お祭りが多いです。
駅前が団地ばかりでおしゃれではないです。
交通利便性
横浜と大船の間あたりなのでどちらに行くにもそれなりに早く行けるから良い。
大船方面は磯子止まりの電車が多いので少し利便性に欠ける。
生活利便施設の充実
地方にあるような大きめのデパートがある。生活に必要なものは全て揃えられる。
娯楽施設がとても少ない。駅前の本屋も潰れてしまった。
飲食店の充実
ハンバーガー屋やカレー屋が人気で美味しい。
ファストフードなどのサラリーマンが気楽に行けるようなチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は付近にたくさんある。駅もエレベーターあり。
あまりデメリットはないが強いて言うならば保育園があまりない。
治安
娯楽施設が少ない分治安は良い。基本的に静か。
治安は良いが街灯は少ないので夜は少し危険。
コストパフォーマンス
土地はそれほど安くはないと思うが利便性は高い。
家賃は高いほうだと思うので家族向けだと思う。
交通利便性
電車は頻繁に来るしバスも通っているので移動はしやすい。
駅から遠いと、バスしか使えないから少し不便。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街でスーパーもコンビニもそこそこあり、住みやすい。ゴルフ場や科学館もある。
駅は、そこまで栄えていない。駅を出てすぐに団地がある。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんとハンバーガー屋さんがサンモールにある。
店が少なく、あまり栄えていないので、わざわざ来るところではない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあり、子育てはしやすい。公園もたくさんあっていい。
施設は、少ないから、子どもは近場だとあきるかも。
治安
非常にいい、中学生も小学生も安心して登校できる。
小学生と中学生が悪さをしがちだから、少し気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
まだ、高校生だからわからないが、平均的な価格。
焼肉屋があるが、そこは、値段が高いと思う。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。