ドレーヴネスト古淵の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年12月
総戸数33戸
小学校区域淵野辺東小学校
中学校区域共和中学校
専有面積70.73m² ~ 88.36m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社西野建設
施工会社西野建設
管理会社ジャーネットシステム

ドレーヴネスト古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドレーヴネスト古淵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドレーヴネスト古淵を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドレーヴネスト古淵の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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ドレーヴネスト古淵の売却ガイド

ドレーヴネスト古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドレーヴネスト古淵の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレーヴネスト古淵を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺東小学校
  • 中学校区: 共和中学校

ドレーヴネスト古淵に関するよくある質問

ドレーヴネスト古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレーヴネスト古淵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレーヴネスト古淵の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドレーヴネスト古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレーヴネスト古淵はどのような物件ですか?

ドレーヴネスト古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩6分。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレーヴネスト古淵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】主要駅である町田駅まで一駅なので、すごく便利です。家賃は安いと思います。とても住みやすいと思います。
▼【古淵駅に対する口コミ】横浜線しか通っていないので、これが止まってしまったときは困ります。坂道が多いので、場所によっては歩きは大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】駅の近くに、イオンとイトーヨーカドーがあり何でも揃います。駅前に交番があり、治安は悪くないと思います。
▼【古淵駅に対する口コミ】しいていえば、駅を出てすぐにパチンコ店がありそれがタバコ臭いです。しいていえば、街灯が少ないように感じます。 夜はかなり暗い路地とかあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】お弁当屋さんや、コメダ珈琲や松屋などがあり便利です。
▼【古淵駅に対する口コミ】特にないですが、おしゃれなお店とかがあればなお良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】保育園が複数あり、悪くないと思います。子供用の歯医者などもあります。
▼【古淵駅に対する口コミ】特にないですが、保育園の目の前の通りが車が多く通るので注意が必要です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】駅前にはイオン系の商業施設やハードオフ、また飲食店がそれなりにあります。電車は町田で人が多く降りるため、満員よりかは多少空いています。都市部とくらべると住宅街で落ち着いています。また、この辺りは大学も多いです。
▼【古淵駅に対する口コミ】大学が近くに数校あるため、学生も多く住んでいる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲八王子や横浜へのアクセスがとても簡単です。
▼正直快速が止まらないのが難点すぎます。待たなければいけない、
生活利便施設の充実
▲メガドンキ、イオンなど様々なお店が充実している。
▼駅ビルなどが少ないので、思ったよりないものが多い
飲食店の充実
▲ミスタードーナツやコメダ珈琲がある。カフェはある。
▼ファーストフードがあまりない。帰りにサラッとよって食べることがあまりできない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多くいいまち。地域の人も優しく、過ごしやすい
▼子供が多すぎて少しうるさいと感じてしまうことがある
治安
▲とても良い。目立った事件などもなく、平穏です
▼強いてあげれば、騒音が気になる、、、こどものね、、、
コストパフォーマンス
▲土地は高くもないが安くもない、まあ神奈川の土地は安くなるだろう
▼東京都の土地はとにかく高い。新築だろうものならものすごくかかる
交通利便性
▲緑の窓口はないがトイレが綺麗である。また、バリアフリーになっている
▼ホームが別々なので間違えてしまった場合反対のホームまで時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
▲イオン、イトーヨーカドー、島忠、ニトリなど、たくさんの施設があり、交番があるので治安は良い
▼娯楽施設が少なく隣駅まで行かないとないのがデメリット
飲食店の充実
▲昼間はたくさんの飲食店があり助かっている
▼居酒屋しかなく夜は治安が悪くなるのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や児童館など様々な施設があり過ごしやすい
▼駅から少し距離があるのがデメリットだが、たくさんの施設がある
治安
▲交番があるので治安はとてもよく過ごしやすい
▼夜になると酔っ払いなどがたくさんいて少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそこそこだが、バスや電車がたくさん通っていて過ごしやすい
▼強いていうなら、少ししか距離が変わらないのに値段が変動するのが残念な所

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。