ドレッセ鷺沼レイスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩18分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス3分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年7月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立西有馬小学校
中学校区域川崎市立有馬中学校
専有面積62.87m² ~ 76.84m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社大豊建設東急グリーンシステム
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ鷺沼レイスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ドレッセ鷺沼レイスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドレッセ鷺沼レイスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市宮前区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

ドレッセ鷺沼レイスクエアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ドレッセ鷺沼レイスクエアの売却ガイド

ドレッセ鷺沼レイスクエアは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはドレッセ鷺沼レイスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ鷺沼レイスクエアを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩18分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立西有馬小学校
  • 中学校区: 川崎市立有馬中学校

ドレッセ鷺沼レイスクエアに関するよくある質問

ドレッセ鷺沼レイスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ鷺沼レイスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ鷺沼レイスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドレッセ鷺沼レイスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ鷺沼レイスクエアはどのような物件ですか?

ドレッセ鷺沼レイスクエアは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩18分。築2014年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ鷺沼レイスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる・一本で都心まで行ける・比較的電車の本数が多い
強いて挙げるのなら、平日、少し本数が少ない
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあり、便利である
強いて挙げるのなら、もう少しスーパーが沢山あっても良い
飲食店の充実
ショッピングモールがあるので、そこでご飯が食べられる
強いて言うなら、もう少したくさん有名チェーン店などがあってほしい
暮らし・子育て環境の充実
比較的静かで車通りも多くないのでしやすそう
大きいショッピングモールがもう少しあって欲しい
治安
今のところ不審者を見たことは1度もないです
街灯がもう少し増えたらもっと安全だとおもう
コストパフォーマンス
都心に近いのに比較的安価で快適に住めるのでいい
駅まで行かないと大きいショッピングモールがない
交通利便性
急行が停車するため通勤に便利バスも充実しているため遠くからも大丈夫
駅前が狭いため車や人で混雑する急行で次の駅である溝の口まではかなり混雑する
生活利便施設の充実
東急ストアやケンタッキーなど一通り店はあるためそこまで困ることはない
店の数は少ないため混雑しているとあまりスムーズに入店できない
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、パン屋など色々ある
あまり珍しい店はないため飽きるのは早いかも
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いため通学に時間がかかることはない
あまりそこまで充実している感覚はない、坂も多く大変なことがある
治安
あまり悪い話は聞かず落ち着いているため治安はいい
夜は人も多いため少し酔っ払っている人もいる
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いと思う、駐車場付きでも問題ない
坂が多いため数字以上の大変さはあるそれが家賃にも反映されているため安くなっている
交通利便性
都心まで一本でいける。利便性は確保されている
高くて混んで殺される。に象徴されるこの路線は、本当に混んでいて遅れることが常態化している。にもかかわらず遅れてすみませんのメセージを漫然と流すだけで改善しようとしない。
生活利便施設の充実
たまプラーザ、二子玉などが近くショッピングの場所に事欠かない。
駅前再開発が計画されており、鷺沼の落ち着いた景観がなくなりそう
飲食店の充実
余計な店がないので駅前が落ち着いている。
鷺沼では、多くは役に立たないので、車が必須になっている
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いてる。静かな老後にはちょうどいい
若者がいないので、住宅街に活気がない。年寄り臭い街になっている
治安
犯罪の話を聞いたことがない。パトカーのサイレンを聞いたことがない。
最近外人の顔を見ることが多くなってきたので、今後はわからない。
コストパフォーマンス
特にない。東急のブランドが剥げて本来の姿になったかも
購入時の半額以下に価値が下がったのでショックである。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。