ドレッセ青葉台アベニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2014年2月
総戸数44戸
小学校区域横浜市立青葉台小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
専有面積58.46m² ~ 80.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設東急グリーンシステム
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ青葉台アベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドレッセ青葉台アベニューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドレッセ青葉台アベニューのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ドレッセ青葉台アベニューの売却ガイド

ドレッセ青葉台アベニューは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドレッセ青葉台アベニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ青葉台アベニューを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立青葉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立青葉台中学校

ドレッセ青葉台アベニューに関するよくある質問

ドレッセ青葉台アベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ青葉台アベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ青葉台アベニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドレッセ青葉台アベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ青葉台アベニューはどのような物件ですか?

ドレッセ青葉台アベニューは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩3分。築2014年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ青葉台アベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【青葉台駅に対する口コミ】急行がとまります。田園都市線は車両がきれい。渋谷まで20分ほどなので便利ではあります。都内から20分の場所で治安も良く、住みやすいと思う。
▼【青葉台駅に対する口コミ】とにかく混んでいる。駅構内が夏は異常に暑い!一人暮らしだったら都内の方がやすいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【青葉台駅に対する口コミ】駅構内に駅ビルのようなものがあり、大抵のものは揃う。駅構内でいろいろな店がワゴンを出していて楽しい。駅周りは最近ビルなどが生まれ変わりかなりキレイ
▼【青葉台駅に対する口コミ】意外と内科の名医がいないかも。歯医者と美容院も驚くほどあるがあまり良くない少し駅から離れると急に暗くなる。街頭が少ない気もする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【青葉台駅に対する口コミ】駅の東急の中や外にもたくさんレストランがある。お弁当もたくさんうっている
▼【青葉台駅に対する口コミ】カフェが少ない! そのせいでスタバとムジカフェがいつも混んでいる。もっと広くてゆっくりできる場所があるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【青葉台駅に対する口コミ】幼稚園はあまりないと思う。学校は多い。東急はおむつかえ部屋がある
▼【青葉台駅に対する口コミ】子どもの普通の下着 イトーヨーカドーで売っているような、がなく、小さい時は困った
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東急田園都市線の急行が停まる駅なので便利です。渋谷まで乗り換え無しで行けます。
▼渋谷までは出やすいですが、新宿や池袋までは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲東急スクエアが駅前にあるため、本屋や日用品の買い物などは困りません。スポーツジムや銀行もあり、暮らしやすいです。
▼コロナのあとから東急スクエアの閉店時間が早まったままです。安いスーパーなどは駅前すぐには見当たりません。
飲食店の充実
▲駅前には、チェーン店や個人店など、様々な飲食店があります。意外と遅くまで開店しています。
▼駅前にカフェは少ないです。都内に比べて、そこまでおしゃれなお店があるわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はちらほら見かけるので、困らないと思います。
▼認可保育園や一時預かりなどのこじんまりとした施設を、駅前では見かけません。
治安
▲地域全体的に落ち着いた雰囲気で、夜中歩いても怖い思いをしたことはありません。
▼しいて言えば、夜遅くまでやってる飲食店はあるので、騒がしい人たちがいることもあります。
コストパフォーマンス
▲快速もとまるし便利な駅なので、コスパはいいと思います。
▼人によっては都内から遠いなどと感じ、コスパが悪いと思うかもしれません。
交通利便性
▲駅ビルもあったり、飲食店もとても充実しているところ!
▼強いて言えばバスロータリーのところを整備して椅子を増やした方が良くなりそう!!
生活利便施設の充実
▲HoneysやUNIQLOまでたくさんの服屋さんがあります!
▼歯医者が少ない気がする!だが内科なども近くにあるためそこまで不便ではない!
飲食店の充実
▲駅近にスシローやミスドコンビニもファミマが近くに2軒、少し先にセブンイレブンもあります!
▼強いて言えばブッフェを作ってほしい!!あとミスドの食べ放題も実施して欲しいです!
暮らし・子育て環境の充実
▲中学は、青葉台中、あかね台中、奈良中、鴨志田中などがあります!
▼幼稚園が少ない気がします!1番近いのは青葉台幼稚園。それ以外はわからないです
治安
▲いいと思います!青葉台の人は親切な人ばかりで住みやすい街だと思います!
▼夜になると若い人たちがその辺で話してるイメージがあるがそんなに害はありません!
コストパフォーマンス
▲駅近に住めば、家賃はその分高くなりますが、値段相応の物件だと思います!
▼強いて言えば松風台の方から青葉台駅に行く際遠いため、バスを使わなきゃいけないところ!
交通利便性
▲急行が止まり、乗降者数は多い方です。渋谷まで30分ほどで行けるので、便利です。駅前には雨に濡れずにいけるロータリーがあり、JR横浜線の十日市場行きや若草台行きなど、数多くのバスがでています。
▼通勤時間帯の渋谷行きは7時時点で満員で座れません。7時半くらいはぎゅうぎゅうになります。早い時間でもあざみ野からパンパンになるので、座れないと通勤は大変かと思います。
生活利便施設の充実
▲駅には東急スクエア直結でスタバや神戸屋、無印、カルディ、UNIQLO、本屋、小さめのダイソーなど、一通りの店は入っていて、2階段建物全てが繋がっているので便利です。
▼強いて言うなら東急スクエアの駐輪場が2時間まで無料ですが、いつもいっぱいです。また、歩道の人通りも多いです。
飲食店の充実
▲カフェは駅改札前に神戸屋があり、マックやミスド、くら寿司、無印カフェ、スタバ、シャトレーゼ、POULなど大体あります。
▼家族亭や麺屋五右衛門はあるが、ガストやサイゼは駅近ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園とも充実しており、大学以外はかなりある方だと思います。
▼数多くあるが、幼稚園は満員のところが多くありました。
治安
▲穏やかで、人もいい感じです。安全で暮らしやすい。
▼十日市場の方へ行くと少し治安は劣ってくるかと思います。
コストパフォーマンス
▲利便性は駅までのバスが頻繁にあるので便利です。
▼家賃は安くはありませんが、物価はそれほど高くありません。
交通利便性
▲急行も停まるので便利で利用しやすい駅です
▼通勤時間帯など駅が混雑することが多いです
生活利便施設の充実
▲駅直結のショッピングモールがあるので買い物は便利です
▼駅近くは高級スーパーばかりなので食品が安く買えるスーパーがほぼないです
飲食店の充実
▲ショッピングモール内や駅周辺に飲食店が多いです
▼休日のランチの時間帯は混み合うお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から数分とところに子ども用の地域のコミュニティセンターがあります
▼駅近くは公園がないので野外で遊ばせる場所がほぼないです
治安
▲駅内や周辺も不審者などみたことないので安全で治安はいいです
▼駅近くに居酒屋などが多いので夜は騒がしいことがあります
コストパフォーマンス
▲ユニクロやハニーズなどコスパの良いアパレル店があります
▼スーパーや飲食店も値段が高めのお店が多いです

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。