ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年3月
総戸数74戸
小学校区域美しが丘東小学校
中学校区域美しが丘中学校
専有面積68.58m² ~ 117.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京急行電鉄三菱地所三菱商事
施工会社東急建設東急グリーンシステム
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 職場からのアクセスが良く、趣味の時間を確保できる立地が希望です。駅ビルや商業施設が充実していると、休日の過ごし方も広がります。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 娘の進学に合わせて、教育環境の良いエリアに住みたいと考えています。広いリビングで家族団らんの時間を過ごせる間取りが理想です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 夫婦で楽しめる趣味のスペースが確保できるマンションを探しています。眺望が良く、開放感のある部屋でリラックスしたいです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟の売却ガイド

ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数74戸、6階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 美しが丘東小学校
  • 中学校区: 美しが丘中学校

ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟に関するよくある質問

ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟はどのような物件ですか?

ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩9分。築2007年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ美しの森フロラージュブリスヴィラB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅は駅構内がとっても綺麗で清潔感があります。ホームにはマッサージ店があり、疲れた身体を癒すことが出来ますよ! また、たまプラーザ駅を出るとすぐにお店がずらりと並んでおり、お年寄りから子供まで皆が楽しめる場所となっています。 ぜひ、たまプラーザ駅に来て下さい!
【たまプラーザ駅に対する口コミ】デメリット点はほぼありません。 強いて言うなら、たまプラーザ駅ホームにあるトイレが汚く感じます。 それは使う人が原因だと思いますが、、 買い物服や生ゴミなど置き忘れてあり、掃除する人が大変だろうなぁと感じてしまうところがありました。
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷まで急行で21分、時間帯によっては、自由が丘、大井町まで乗り換えなしで行かれる時があり、とても便利です。
ラッシュアワーの車内の混み具合は酷いです。
生活利便施設の充実
駅直結のビル内にスーパーや雑貨店があり、お天気が悪い日や疲れてへとへとの時でも買い物が出来るので、とても便利でです。道路を渡ると百貨店や大型スーパーがあるので、買いたい物が一度に揃います。
駅ビル内に小さめの百均が1軒しかない点。もっと色んな種類を扱う大型の百均が出来るといいですね。
飲食店の充実
どこのパン屋よりも美味しいと思うパン屋が駅近にあります。
有名なケーキ屋がありますが、1つ500円ぐらいするので、なかなか買えない点。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大小含めて多いです。小学校までは公立で、中学校からは私立の中学校へ通う子供が多いと思います。
受験する子供が多いので、公立の中学校へ行く友達がグーンと少なくなる事が寂しいですね。
治安
街中は綺麗に整えられています。居酒屋はありますが、ファミリー向けなので、酔っ払いがフラフラ歩いていたり、道路で寝ている等は見た事がありません。駅前に交番があり、いつもお巡りさんが居ます。
駅から離れると戸建ての住宅が多くなり、人の通りが少なく静かです。街灯が暗いような気がする点が気になります。
コストパフォーマンス
駅前の百貨店へ行けば、何でもあるので一度に買い物が済んで、とても便利です。その隣のスーパーは、手ごろな値段の商品が多いので、使い分けが出来ると思います。
家賃、土地がとても高いです。駅周辺には、安いスーパーがないので、値段は高めの設定です。
交通利便性
二子玉川、渋谷まで快速電車停車駅なので便利。バスも羽田空港まで行ける物が出てます。
田園都市線は混雑する路線ですので通勤時間は覚悟が必要です。遅延しがちですが本数が多いので何とか気にせず使える感じです。
生活利便施設の充実
百貨店〜小さな商店街があり充実しています。他の駅まで行かなくても賄えると思います。大きな総合病院は車で行く必要があると思いますが個人病院などは点在してます。
物価平均が高めです。大人向けのお店がほとんどです。
飲食店の充実
カフェなどの飲食店も沢山あります。ケーキ屋さん激戦区なので甘党の方は楽しいと思います。
物価平均は高いです。また駅から離れた人気のある有名店も多いので坂道がつきまといます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は子連れの方も多いので問題は少ないかと思います。勉強、スポーツに力を入れている家庭も多いと思います。近くに大きな公園もあります。
駅から離れると坂道が多いためと徒歩やベビーカーの子連れでは大変かもしれません。
治安
治安はかなり良いと思います。駅もキレイで人も多いです。
治安に関しては問題ないですが強いて挙げるなら、子育て世帯も多いですが高齢者世帯も増えているのが心配です。
コストパフォーマンス
駅周辺の充実度と、人気店有名店の飲食店が多く住めば人気があるエリアなのは納得です。治安も本当に良い。
坂道が多い地域なのと家賃が高い点があまり釣り合っていない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。