ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年3月
総戸数19戸
小学校区域美しが丘東小学校
中学校区域美しが丘中学校
専有面積68.58m² ~ 117.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京急行電鉄三菱地所三菱商事
施工会社東急建設東急グリーンシステム
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供が小学校に入学する前に、学区の良い場所で新居を探しています。日当たりが良く、明るいリビングのある部屋が希望です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 都心へのアクセスが良い立地で、仕事もプライベートも充実させたいです。新築または築浅で、設備の整ったきれいな部屋を希望しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供たちの個室を確保できる広さのマンションを探しています。周辺に子供向けの施設や習い事の選択肢が多いと嬉しいです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟の売却ガイド

ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 美しが丘東小学校
  • 中学校区: 美しが丘中学校

ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟に関するよくある質問

ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟はどのような物件ですか?

ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩9分。築2007年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ美しの森フロラージュディライトヴィラD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅前の充実度は非常に高い。 東急百貨店やたまプラーザ駅前の商業施設があり、休みの日に電車に乗らずに楽しめる場所だと思う。 飲食店に関しては、数多くあるが、ファミリーレストランはなく客単価が高い飲食店が多く並んでいる。 駅からちょっと離れると閑静な住宅街があり、また公園もたくさんあるためお子様連れのファミリー層がたくさんいる。 都心部(渋谷や表参道など)までのアクセスも一本で行けるため、人気のエリア。 充実しているだけではなく、自然も多くあり、整備されている。 スーパーも薬局ももちろんあるので何不自由ない駅だと思う。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】電車の込み具合は100%を超えていて、コロナ禍ピークが過ぎた今は毎朝満員電車状態。 また、坂が多く、自転車利用している主婦層の場合、ほとんどの方が電動自転車を乗っている。
2025年04月 メリット
交通利便性
・急行、準急が止まる・渋谷駅まで30分以内で直通・ディズニー、御殿場アウトレット行きの高速バスが出てる・小田急線方面にバスが出ていて、安い
タクシーがあまり捕まらない。みんなが利用しない時なら、駅なら捕まる
生活利便施設の充実
・スーパーはヨーカドー、東急ストア、百貨店地下が利用できる・駅ビル、百貨店がある・病院はとにかく多い
・チェーン店が少ない、ファミレスがない・映画館がない(センター北、センター南、二子玉川まで行く必要がある)・病院は多いが、まあまあ口コミが良いところは非常に混雑していて、当日急には行けないことが多い(あと小児科が少ないらしい)
飲食店の充実
・駅ビル、百貨店、商店街などがあるので、その周辺は充実している
・チェーン店が少ない、ファミレスがない・カフェが人口の割に少ないため、どこも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
・ファミリー(子連れ)は多いので、多分良いのだと思う。
・坂が多いエリアなので、駅から少し離れると小さい子連れには不便な気がする
治安
綺麗だし、あんまり治安の悪さは感じない。駅前に交番がある。
・大きい道路沿いとかで、夜中にバイクが音を立ててうるさいときがあった・住宅街に入ったところだと、歩きタバコをする人や、公園の横に車を停車&窓を開けてタバコを吸ってる人がしばしばいる
コストパフォーマンス
・自身が住んでいるアパートは古くて安いリノベ(そのほか我慢すること複数)で、何か我慢できれば、コスパ良く住めると思う
・最近は相場が異常なので、あまりコスパはよくないと思う。場所にこだわりがなければ、お勧めしない。
交通利便性
●渋谷駅まで20分で出れる。また大手町まで40分ほどで出れる。(通勤、通勤の利便性が高い。)●子連れに最適。ショッピングモールが駅構内にできたので、大抵のことは駅構内で済んでしまう。
●週末の駅界隈が混みすぎて、疲労する。●坂が多いため、長時間ベビーカーを押すのは体力的にしんどい。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや、家電量販店、駅構内のショッピングモールなど、ほとんどの施設がそろっていて申し分ない。病院・薬局も南口界隈に大抵そろっている。
もう少し、施設が点在していてもよいと思う。(混雑防止のため。)
飲食店の充実
駅構内に、ファストフードやラーメン屋からイタリアンなど、ほとんどのジャンルが食べられる。
個人経営のお店は、少ない。駅から少々歩いたところにそれなりにあるが、溝の口駅などと比較すると少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が駅周辺に多い。また駅界隈でほとんどの事が済ませるので、子育ての環境は整っていると思う。また、公園も多い。
坂道が多いので、子供が危険な目に遭う危険性がある。(転倒など)
治安
街灯がきちんと設置されているので、夜道でも安心して歩ける。また、人口もそれなりにいるので人通りが多く、事件に巻き込まれるリスクは少ないと思う。
強いて言えば、若者が少なく高齢者が多いため、高齢者を狙った事件は起こりえるかとは思う。
コストパフォーマンス
都心まですぐに出れるわりに賃貸の家賃は安い。(東急田園都市線の三軒茶屋駅、池尻大橋駅、渋谷駅と比較して)また、商業施設や飲食店が充実しているので、住みやすさもある。
・駅近に戸建てを建てる場合は、億を覚悟しなくてはいけない。・駅界隈のスーパーマーケットは物価が高い。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。