ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年1月
総戸数76戸
小学校区域美しが丘東小学校
中学校区域美しが丘中学校
専有面積68.58m² ~ 117.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京急行電鉄三菱商事他
施工会社東急建設東急グリーンシステム
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの売却ガイド

ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数76戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 美しが丘東小学校
  • 中学校区: 美しが丘中学校

ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルに関するよくある質問

ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルはどのような物件ですか?

ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩9分。築2007年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅に大型ショッピングモール「たまプラーザテラス」があり、スーパー、飲食店、書店等がそろい便利。成田・羽田両空港への直行バスがあり出張に便利、また東京ディズニーランド、御殿場プレミアムアウトレットへの高速バスもある。駅付近には商店街、東急百貨店、イトーヨーカドーもあり生活には便利。治安もよく、街路樹、公園もあり街並みも綺麗。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】区役所等の公共施設へのアクセスがやや不便。都心への通勤にはやや遠く、かつ田園都市線は朝の通勤時間、非常に混み合う。全体的に物価が高く、飲食店も安くてうまい店は少ない。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が目の前で子育ての環境は抜群でした。
駅から徒歩だと少し遠い。坂があるので登るのが大変。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人気の美しが丘東小学校が学区でたまプラーザ駅までのアクセスもいい。
丘の上にあるため坂を登らなくてはならない。
2023年02月 メリット
交通利便性
都心もよし、横浜にもよし、新幹線にも近い。さらに成田、羽田行きのリムジンバスもあり大変便利です。
朝の混雑度が半端ないので通勤だけで疲れることあり。
生活利便施設の充実
東急施設がデパート、ショッピングプラザとあり便利。
日高屋、松屋など大衆チェーン店があまりない。
飲食店の充実
洒落た店から多くのベイカリーまで多種多様にGOOD
日高屋、松屋など大衆チェーン店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
自然環境に恵まれ子育てに適していると思う。
高齢者が多いのでオレオレ詐欺などのリスクあり。
治安
治安は決して悪くないと思います。大きな犯罪は聞いたことない。
高齢者が多いのでオレオレ詐欺などのリスクあり。
コストパフォーマンス
住みやすさは良いと考えてますがどうでしょうか
相対的に不動産価格は高いと感じることが多いです。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。