ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年1月
総戸数94戸
小学校区域犬蔵小学校
中学校区域犬蔵中学校
専有面積68.28m² ~ 108.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急電鉄中央商事三菱地所三菱商事
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 美しの森の自然豊かな環境で、子供たちをのびのびと育てたいと考えています。大規模マンションならではの充実した共用施設も魅力です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 退職後の生活を考え、落ち着いた環境でゆったりと過ごしたいです。充実した共用施設で、趣味の時間を楽しみたいと思っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅からのアクセスが良く、通勤時間を短縮できるのが最大の魅力です。コンシェルジュサービスもあり、日々の生活が豊かになりそうです。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟の売却ガイド

ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数94戸、6階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬蔵小学校
  • 中学校区: 犬蔵中学校

ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟に関するよくある質問

ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟はどのような物件ですか?

ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩10分。築2008年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】東急田園都市線沿いで、急行電車も停車する。渋谷駅にも1本で行ける。駅周辺にはショッピングセンターや飲食店が多くあり、便利である。駅や駅周辺が全体的にきれいで新しい。また、冬になると駅のイルミネーションもきれいである。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】東急田園都市線しか停車しないため、若干不便である。
2025年07月 メリット
治安
いつでも街が綺麗で整備されている、治安が良いです。
坂が多いので場所によってはアクセスが悪い
交通利便性
子連れや層のいいファミリーが多く、ある程度全てのものが手に入るので住みやすいです。
ファッション系のお店が多いので、もっとお洒落なカフェが増えて欲しい。できたら個人営業などの。
生活利便施設の充実
ある程度全てのものが手に入るのでもても便利
同じようなアパレル店が多くてつまらないです
飲食店の充実
ファーストフードやカフェはあるものの、もっとオシャレでよく通いたくなるカフェが欲しい
オーガニックや環境に配慮したカフェが少なく進んで利用しようと思わない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園ともによくあり、便利な街だと思います
強いてあげたら保育士の給料が安くて可哀想だなと思います
治安
たまに不審者がでるが、とても治安がよくめちゃくちゃ住みやすい
逆に落ち着きがありすぎて、もっと刺激が欲しいです
コストパフォーマンス
住みやすいし落ち着きがあり、また治安がいいのがいいなと思う
土地の値段が高いのと、都心までちょっと離れているところ
交通利便性
めちゃくちゃ色々なおみせがあってすごくいいです!!アクセスもめちゃくちゃ楽
プリクラがないのは学生としては辛いです…笑
生活利便施設の充実
トイレもきれいだし、普通に汚いと感じることがない
特にはないけれど強いてあげればエスカレーターが良く止まってること
飲食店の充実
フードコートもあるし駄菓子屋とか食べ物屋さんはまじで沢山ある
特にないけど物価は高い方だからあれかもしれない、
暮らし・子育て環境の充実
とてもいいと思う。いい先生も多いです!!
特にないけど学校の校舎が少し汚かったりはあるかなー
治安
だいぶいいとおもう。変な人は見た事ない!
まったく治安については悪いところないと思う
コストパフォーマンス
アクセスいいし、その場所にしてはだいぶコスパいい
特にないほんとに。値段についてそこまで不満を感じない。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。