ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩12分 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩21分 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩28分 美しの森中央バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年1月
総戸数78戸
小学校区域犬蔵小学校
中学校区域犬蔵中学校
専有面積67.34m² ~ 100.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京急行電鉄三菱商事三菱地所中央商事
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市宮前区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟の売却ガイド

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数78戸、6階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩21分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬蔵小学校
  • 中学校区: 犬蔵中学校

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟に関するよくある質問

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟はどのような物件ですか?

ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩12分。築2010年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ美しの森シルフィーノウエストウィングG棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺の主な商業施設として、たまプラーザテラス、東急百貨店がある。たまプラーザテラスにはファッションを中心に流行を捉えたショップが軒を連ねており、ショッピングを楽しめる。ターゲット層はファミリー・若い女性といったところ。東急百貨店には化粧品・婦人服・紳士服など幅広くそろっており、やや年齢層の高い顧客も満足できる。 電車は田園都市線各駅停車と急行が停車し、渋谷駅まで急行で最短19分とアクセスは良好。隣のあざみ野駅を経由して、横浜市営地下鉄ブルーラインに乗り換えれば、横浜駅へも30分ほどでアクセス可能。 道路は広く、歩道も広々と整備されているため、子供連れの家族でも安心して歩ける。治安は非常に良く、夜道を女性一人で歩いていても、事件に巻き込まれること等はほとんどない。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺に娯楽施設が少ない。高級住宅街の中に立地し、ファミリー層が多いため、映画館など娯楽施設は少ない。飲食店の数は多いが、物価が高い印象。学生らの昼食にはやや敷居が高い。 平日の通勤ラッシュの時間帯は電車は非常に混雑する。特に渋谷方面の乗車率は120%を超え、他の乗客と密着することも多い。 地形的な特徴として、非常に坂が多く、自転車での移動は困難。高齢者は駅周辺に住むかバスを利用しやすいエリアに居住せざるを得ないかと思われる。
2024年02月 メリット
交通利便性
平日は、5分に1本くらい急行が来てます。
土曜日などは全然急行が来ないイメージです。
生活利便施設の充実
スーパーや百均が近くにある。隣駅のたまプラーザに本屋やショッピングモールもたくさんある。
もっと百均がひかったらうれしいかも、、。あとコンビニがあまりないのが不便かも。
飲食店の充実
駅の近くの地下にスタバやラーメン屋がある。
スタバの影が薄い感じになってるからもっと賑わって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレがちゃんとあり、エレベーターもある。公園なども歩いて10分ほどのところにある。
強いてあげれば、やっぱり清潔面などです。
治安
結構綺麗でゴミも落ちていません。いつもスーパーなどの明かりで結構明るいです。
酔っぱらいはあまりいません。ですが障害者の人が結構いる気が来ます。
コストパフォーマンス
駅まで10分ほどでつける。すこしの運動!!
坂道が多い。前お年寄りの方が困っていた。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。