ドレッセ美しが丘フロントの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2021年2月
総戸数68戸
小学校区域新石川小学校
中学校区域山内中学校
専有面積61.79m² ~ 111.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社木内建設
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ美しが丘フロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドレッセ美しが丘フロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドレッセ美しが丘フロントを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ドレッセ美しが丘フロントの売却ガイド

ドレッセ美しが丘フロントは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数68戸、8階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドレッセ美しが丘フロントの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ美しが丘フロントを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新石川小学校
  • 中学校区: 山内中学校

ドレッセ美しが丘フロントに関するよくある質問

ドレッセ美しが丘フロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ美しが丘フロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ美しが丘フロントの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がドレッセ美しが丘フロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ美しが丘フロントはどのような物件ですか?

ドレッセ美しが丘フロントは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩3分。築2021年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ美しが丘フロントには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【たまプラーザ駅に対する口コミ】ホームが広くて便利です。改札が混んでおり、なかなかベビーカーだと行きにくいのが残念です。駅には色々あり、特急も停まるので多少高くても良いと思います。
▼【たまプラーザ駅に対する口コミ】エレベーターが狭いと思います。あとスピードが遅いです。車を所有すると、駐車場も高いので大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【たまプラーザ駅に対する口コミ】おむつ替えできるスペースが改札階と同じなので、助かります。すごく良いと思います。事件や事故を、あまり聞いたことはありません。
▼【たまプラーザ駅に対する口コミ】エレベーターの位置が分かりにくいので、困った。路上横断する人が多いです。 少し怖いなぁと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【たまプラーザ駅に対する口コミ】フードコートコーナーにファミリースペースがありました。
▼【たまプラーザ駅に対する口コミ】飲食店の数に対しての、近くのトイレが少なくていつも混んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅の近くにはあまり幼稚園は無いような印象を受けます。
▼【たまプラーザ駅に対する口コミ】横浜市なので公立保育園がありません。残念だなぁ
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲とにかく駅から近い。駅近は何にも代えられないメリットです。
▼4階くらいまではすぐ隣を走る田園都市線が走っているのが、部屋にいながら分かるレベル。電車好きな人や気にならない人なら良いかも。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲快速が止まること、各駅と合わせるとかなり本数がくること、渋谷まで30分以内で都内にもアクセスしやすい
▼単線のみで田園都市線しか走っていないため、大体乗り換えが必須になってくる。
生活利便施設の充実
▲落ち着いた街で、たまプラーザテラスや東急百貨店が目の前にあり、買い物に困らない。
▼強いて言えば、気軽に入れるファミレスがないこと。たまプラーザテラスにフードコートはあるものの、ファミレスはない。
飲食店の充実
▲おしゃれなお店、ケーキ屋、少し歩けば小さな商店街もあり飲食店には困らない!
▼単価の高いお店が多くあるため、お安く済ませることはできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供も安心して暮らせるくらい静かでかつ公園もある。スロープも多くある。
▼たまプラーザ駅自体、坂の途中にあるので坂は避けて通れない。
治安
▲駅前交番もあり安心。酔っ払いなどもほぼいないので安心。
▼國學院大学が近くにあり、たまーに夜に学生が騒いでいてうるさいこともある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺充実しているのでたまプラで全部事足りるため、どこかに出かける必要はない
▼複線あればもっと高くなるのかもしれないけれど、単線の割に高級すぎる。コスパは悪い気がする。
交通利便性
▲快速が止まり、二子玉川駅までは10分、渋谷までは20分で行ける。
▼休日は車が多く、タマプラーザテラスや東急デパートの駐車場が混む。
生活利便施設の充実
▲タマプラーザテラスや東急デパートがあるので、食品から生活雑貨まで何でもそろう。
▼たまプラーザというブランド駅のため、物価が高い。
飲食店の充実
▲有名レストランやオシャレなカフェなど飲食店は抱負にある。
▼駅が大きく、人が多いので休日などはレストランが混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな駅のわりには緑や公園も多く、子育てには適している。
▼人気があるため地価が高く、家を購入するにも賃貸するにも難しい。
治安
▲新興住宅街で駅も大きくきれいなので、治安は昼夜ともにいい。
▼デメリットはほとんどないが、駅から離れると少し暗いところがある。
コストパフォーマンス
▲急行も止まり、渋谷までも20分と近いので利便性は最高。
▼交通の利便性や魅力的な商業施設などもあるため、地価は高い。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。