ドレッセ中央林間レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間6丁目5-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年12月
総戸数79戸
小学校区域大和市立中央林間小学校
中学校区域大和市立つきみ野中学校
専有面積58.80m² ~ 86.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急
施工会社ライト工業
管理会社東急コミュニティー

ドレッセ中央林間レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドレッセ中央林間レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドレッセ中央林間レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

ドレッセ中央林間レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ドレッセ中央林間レジデンスの売却ガイド

ドレッセ中央林間レジデンスは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数79戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドレッセ中央林間レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドレッセ中央林間レジデンスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和市立中央林間小学校
  • 中学校区: 大和市立つきみ野中学校

ドレッセ中央林間レジデンスに関するよくある質問

ドレッセ中央林間レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドレッセ中央林間レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドレッセ中央林間レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドレッセ中央林間レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドレッセ中央林間レジデンスはどのような物件ですか?

ドレッセ中央林間レジデンスは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩2分。築2025年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドレッセ中央林間レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
田園都市線と小田急江ノ島線が通っており、田園都市線は始発なので座れる確率が高いです。都内まで40分弱です。
乗り換えの通り道に、スーパー、銀行、飲食店があるので、乗り換え者と買い物者で混雑すること。
生活利便施設の充実
駅近に飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、美容室、本屋等、充実しているので困ったことはないです。
田園都市線の終点駅なので、終電逃した時に、カラオケや満喫などが潰れてしまいホテルも無いので、帰宅方法はタクシー一択になるところ。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで、和洋中、居酒屋からカフェまでありますので、楽しめると思います。
強いていうなら、知らないだけかもしれませんが、中央林間ならではのお店があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないので特に困ったことはないですが、坂道が少ないので、徒歩、自転車ですどこまでも行けます。駅から施設内までエレベーターもエスカレーターもあります。
小田急線には、エレベーターしかなく3.4人が限界の小ささなので、待ちで並んでる人がいます。
治安
都内に比べれば、治安が悪いと感じたことはないです。
小田急線側は、田園都市線対比、汚く、狭く、盛り上がっていない印象です。また、一応左右で道標がされていますが、守らない人がいるので、人とぶつかったり、お店前に改札があるので混雑していて通りづらいです。
コストパフォーマンス
安い時に買いましたが、今は物価も上がってきており高くなってきています。生活に困ることは全くないので、都内の狭い土地や田舎に住むより全然苦しくないです。
物価高で、一軒家の購入を検討しても、都内に比べたら安いですが、手が出し辛く且つ狭い反面、人気なので土地が余っていない印象です。
交通利便性
終点駅で、快速も止まるのでとても便利です。最近は駅周辺にお店が増え、ショッピングにも便利です。
駅員の代わりに案内パネルがありますが、1台しかない上に、駅員になかなか繋がらないためため急いでいる時に困ります。
生活利便施設の充実
スーパーもついてますし、服屋もあり便利です。
夕食に行けるような飲食店がチェーン店ばかりです。
飲食店の充実
数店舗あるので、食べて行くことは出来ます。
味の濃いチェーン店ばかりなので、もう少し女性向けの店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少しありますが、駅からは離れています。
小さな子供向けの施設があまりないように思います
治安
特に危険だと思ったことはありません。良いと思います
駅から離れると街灯の数が減るので、多少不安です
コストパフォーマンス
持ち家に住んでいるため特に分かりません。
最近は高級なマンションも出来ましたし、恐らく相場は上がってると思います
交通利便性
小田急線、東急田園都市線が通っており非常に便利。特に中央林間が始発の東急田園都市線は渋谷方面へ向かう際必ず座れるので楽。また、天災時の振り替え輸送も多い。
強いて挙げるのであれば、小田急江ノ島線は小田原方面の電車に比べて本数が少ない事。
生活利便施設の充実
駅の周りに大型のスーパーや各種病院、コンビニなどが多くあり非常に便利。
割と年齢層が高めの洋服店が多い為、若者向けのショップなどがあるといいのかなと思う。
飲食店の充実
老舗のラーメン屋から焼トンのお店、おいしい居酒屋さんや小料理屋、ステーキハウスがあり、昔よく仕事帰りに愛用していました。また、どの店も価格も非常にリーズナブルです。
強いて挙げるのであれば、ファミリーレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、幼稚園、保育園など程よい距離にすべてのものが揃っている。また、自然も豊かで公園も多い。
国道16号が近いせいもあるのか、割と住宅地にしては車の交通量が多い気がする。
治安
駅前には交番もあり、お酒を提供する飲食店が多い割に、荒れた酔っ払いが少ない。
中央林間から東林間へ向かう線路沿いに森があり、その昔はそこで悪さをする若者も多かった。しかし、基本的に治安は良い。
コストパフォーマンス
都内と比べ家賃は低く、非常に便利且つ、都内へのアクセスもとても良い。
強いて挙げるのであれば、中央林間へ向かう終電時刻が早い。。長津田止まりだとタクシー代が高くなる。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。