ドルチェ目白台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/早稲田駅 徒歩4分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区関口1丁目35-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年8月
総戸数47戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中
専有面積17.67m² ~ 22.80m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本ハウズィング東亜住建
施工会社東京建設工業
管理会社日本ハウズイング

ドルチェ目白台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドルチェ目白台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドルチェ目白台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ドルチェ目白台の売却ガイド

ドルチェ目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は早稲田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドルチェ目白台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルチェ目白台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 早稲田駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/早稲田駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中

ドルチェ目白台に関するよくある質問

ドルチェ目白台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルチェ目白台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルチェ目白台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドルチェ目白台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルチェ目白台はどのような物件ですか?

ドルチェ目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。早稲田駅徒歩4分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルチェ目白台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東西線にも有楽町線にも近く、池袋や高田馬場などへのアクセスが良いので、都心に出やすい
交通において不便を感じるこはほとんどなかった
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で快適に暮らせます。川沿いで春になると桜が綺麗です。
近くに飲食店がそれほど多くないです。自炊することが多いです。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスがいつも綺麗で管理がしっかりされている。
周りに飲食店が少なく、外食するのが少し困る。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
食事においてはスーパー、弁当屋、コンビニが10分圏内にはあって全く困らなかった
買い物においては主に食中心のお店ばかりで食べ物以外だと都心に出る必要あ。
2025年09月 メリット
交通利便性
都心までのアクセス良好、EVも使えてバリアフリー対応もされている。
乗り換えは無い、また駅前にタクシー等は停まっていない。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパーは駅徒歩1分圏内にあり
残念ながら駅前から本屋が無くなってしまった。
飲食店の充実
駅周辺に需要を満たす飲食店がそれなりにある。
学生街との事でファミリー向けの飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
学生街の為か塾の数は非常に充実している。
エスカレーターがあるともっとアクセスが楽になると思う。
治安
繁華街ではないので、夜中でも安心して歩けます。
交番は駅から少し離れたところにあるので、もう少し近くにあればもっと良い。
コストパフォーマンス
学生街の為安いアパートも残っているのが良い。
あまりファミリー向けの賃貸が充実しているとは思えない。
交通利便性
都心に位置しており、池袋までのアクセスが良いです。駅自体は小さめです。
有楽町線が時間帯によって混みやすいです。
生活利便施設の充実
駅前には昔ながらの駅ビルがあり、少し歩けばコンビニやスーパー、ファミレスがあり、商店街もあります。
駅のすぐ近くに高速道路が走っており、大きな場所を占めていて、駅前の施設はあまり充実していません。
飲食店の充実
都心に珍しい商店街があるので、パン屋さんやお弁当屋さんなどちょっとしたお店が充実しています。
困ることはありませんが、お店自体の数は多くありません。商店街は駅から少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの工場がまだ残されていて下町の雰囲気が漂っているので、子育てしやすそうな環境です。
新宿区、文京区の境にあるので、近くにあっても別の区となり、保育園の選択肢に限りが出てしまいます。
治安
治安は良い方だと思います。飲食店の数はそこまで多くないですが、夜も人通りはあり、明るいと思います。
治安は良いですが、駅周辺に高速道路の入り口があり、大きな道路がある一方、人通りは少ないので、少々危ないと思う場面があります。
コストパフォーマンス
近隣の飯田橋や神楽坂エリアに比べると、やや家賃は低めです。
このエリアは新しい建物が少なく、古いマンションが多い印象があります。再開発に期待したいです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。