ドラゴンマンション立川弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩20分 JR中央本線/立川駅 バス10分
所在地(住所)東京都立川市砂川町2丁目65-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年11月
総戸数38戸
小学校区域立川市立大山小学校
中学校区域立川市立立川第五中学校
専有面積54.40m² ~ 81.16m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アルテライン
施工会社細田工務店
管理会社コミュニティホワイト

ドラゴンマンション立川弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドラゴンマンション立川弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドラゴンマンション立川弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドラゴンマンション立川弐番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ドラゴンマンション立川弐番館の売却ガイド

ドラゴンマンション立川弐番館は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵砂川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはドラゴンマンション立川弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドラゴンマンション立川弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵砂川駅まで徒歩20分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立大山小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第五中学校

ドラゴンマンション立川弐番館に関するよくある質問

ドラゴンマンション立川弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドラゴンマンション立川弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドラゴンマンション立川弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドラゴンマンション立川弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドラゴンマンション立川弐番館はどのような物件ですか?

ドラゴンマンション立川弐番館は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵砂川駅徒歩20分。築1997年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドラゴンマンション立川弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の武蔵砂川駅前にはコンビニエンスストアとスーパーマーケットがあり、帰り道に日用品の購入をしやすいです。
都心部へアクセスするためには乗り換えが必要となるので、多少手間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に位置しており、昭和記念公園入口も近いのでのどかな環境で過ごせます。
自動車の交通が多い大きな通りが近いので、交通事故には注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはオートロック仕様であり、TVモニターも付いているので、セキュリティ性能は高いです。
外壁タイルが少し暗い印象を受けるので、明るい色にしてもらえると良いとカニjます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
専用住戸内の日照は良く、日中の室内は明るいです。
ショッピングモールが近くにあると良かったと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行ける範囲にコンビニエンスストアがあるので、生活にはすごく便利です。
ショッピングモールが近くにあると良かったと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
大山小学校は割と近い位置にあるので、児童の通学には良い立地です。
行政サービスが利用しにくい立地となっています。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】なんでも揃ってます!なんたって伊勢丹と高島屋がありますよ。昭和記念公園でお散歩するも良し、IKEAで買い物するも良し、歩道が広いのでファミリーにはピッタリな街だと感じます。多摩川も在りますし、自然と都市が共存しているステキな街です。
【立川駅に対する口コミ】通勤電車は6時に乗っても座れません。そして9時すぎてもずーと混んでいます。毎日が戦いです
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】・東京の西の最大級の駅なので商業施設がとても充実しており、伊勢丹や高島屋などのデパートまである。 ・飲食店や買い物をする場所がとても多いので友人や家族を招くときにも困らない。 ・中央線の全ての電車が停車する。
【立川駅に対する口コミ】・人が多く治安が良いとは言い難い。 ・新宿より東に行く場合には電車で40分以上はかかる。
2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
車があれば大変便利周辺には大型ショッピングセンターが充実してます
近くに無いのが残念けどおかげで静かですよ
交通利便性
多数の路線が利用でき、南武線では始発駅なため、かなり便利です。
交通利便性においてデメリットは特に見当たりませんが、タクシー乗り場は混んでいます。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターがたくさんあります。どんな施設にも困らないです。
強いて言うなら、ボーリング場が徒歩圏内にないです。
飲食店の充実
チェーン店が沢山あります。基本的にリーズナブルなお店が多いです。
沢山お店はありますが、どこも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広く、お子さんと入りやすいところが多いです。
ゆったりした雰囲気で子育てをしたい方には向かない駅だと思います。
治安
駅の周りはとても綺麗に整備されています。
スカウトやナンパが多く、治安は悪い方だと思います。
コストパフォーマンス
かなり利便性の高い駅で、おすすめの駅です。
駅から近いところに住む場合、家賃は少し高めの印象です。
交通利便性
始発駅、乗り換えがたくさんできる、出発する本数が多い、など。
使う人が多いため、すごく混んでいる。また電車に乗りにくい。
生活利便施設の充実
色々な種類のお店があり、たくさん買い物ができる!
強いて挙げればお店が固まってなくてそれぞれのお店が遠いところ。
飲食店の充実
リーズナブルでとてもおいしい飲食店が多い。そしてテレビに出るほど有名なお店もある!
強いて言うならば、混んでいて食べるまでに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはいたるところにある。そして小学校や幼稚園保育園も多い。
もっと手すりを増やしたらより良くなると思う。
治安
昼は人が多いため何も気にならないし、過ごしやすい町だと思う!
夜になると酔っぱらいが多かったり、スケボーを道でやってる人がいるため困る。
コストパフォーマンス
渋谷などの都会に比べたら比較的安く、住みやすい。
強いて挙げるなら安いとは言ったものの、家賃が高いです。
交通利便性
多くの沿線が乗り入れていて便利な駅で使い勝手がいい
混雑することが多いので、朝とか夕方とかは人が多い
生活利便施設の充実
えきなかが発達しているので、えきから降りなくても買い物ができる
朝、夕方は人が多いので、買い物が難しいです。
飲食店の充実
駅そばがおいしいからまた行きたいと思います。
人が多いからなかなかすきなものが食べれない
暮らし・子育て環境の充実
便利だと思うが、子供がいないから分からない。
不便かどうかは、子供がいないからわからない
治安
北口付近は、きれいで治安がいいともいます。
南口は、いろいろ怪しい店が多いので危ないときもある
コストパフォーマンス
家賃が高いので、便利だけどちょっと高いと思う
家賃が高いから少し離れて住んだ方がいいかも

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。