ドメーヌ熱海伊豆山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/熱海駅 車12分
所在地(住所)静岡県熱海市伊豆山1173-485
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月1993年3月
総戸数111戸
専有面積79.75m² ~ 190.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

ドメーヌ熱海伊豆山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドメーヌ熱海伊豆山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ドメーヌ熱海伊豆山の売却ガイド

ドメーヌ熱海伊豆山は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数111戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅です。

現在、URICOにはドメーヌ熱海伊豆山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメーヌ熱海伊豆山を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 熱海駅 車12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ドメーヌ熱海伊豆山に関するよくある質問

ドメーヌ熱海伊豆山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメーヌ熱海伊豆山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメーヌ熱海伊豆山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がドメーヌ熱海伊豆山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメーヌ熱海伊豆山はどのような物件ですか?

ドメーヌ熱海伊豆山は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメーヌ熱海伊豆山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
熱海駅からは距離がありますが、バスが近くまで来ており、1時間に2~3本ある。
熱海駅付近で飲んで帰ってくる場合は、タクシーかバス
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
標高300メートルでリゾートマンション・ホテルが立っている中にあるが、静かである。熱海花火大会の時はよく見える。自治会運営がしっかりしている。
コンビニとかスーパーが近くにありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
夜の22時までフロントに管理人が常駐している。お風呂も毎日清掃が入り、週1でお湯抜き清掃が入る。宅配便もフロントで預かってくれる。 外観は25年経っているが、古さを感じさせない。バブリーな内装。
法人利用の部屋も多く、ゴールデンウィークやお正月、お盆の時期などルールを守らない・マナー違反の来客者がいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
カーテンを開ければ初島、伊豆大島が見えて素晴らしいです。天井も高く、部屋の風呂もオーシャンビューでよい。防音はしっかりしている。
無駄な吹き抜け部分がある。少々年季が入ってきているが清掃が行き届いているので気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
湯河原のショッピングモールまで車で10分。熱海のマックスバリュも10分ちょっと。魚屋さん・酒屋さんは車で5分程度のところにあります。
買い物の不便さはありますが、アマゾン・ウーバー・出前など宅配の時代なので特に問題ないかもしれません。 24時間営業のコンビニが車で2~3分のところにあるとよいのですが。
暮らし・防災・子育て ★★★
環境はいいですが、病院や学校はバスを利用することになります
近くに病院や買い物施設がありませんので、車が無いと不便です。
2024年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年月は立っているがそれを感じさせない重厚な建物と管理が素晴らしい。特にお風呂のタオルやアメニティの充実は他ではあまりないです
管理費が高め。機械式駐車場はミドルルーフ、ハイルーフ車不可。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大浴場の景色は海一望で圧巻ですまた、一階のエントランスのエレベーターからフロントへのアプローチも工夫されており、海一望の景色がリゾートへの期待を膨らませてくれます。
伊豆山の中腹に位置しているため、車がないとダメだと思います。さらに買い物も不便です、しかし、それだけ自然が一杯だとも言えます❗
2021年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
内装にお金がかかっている。清掃が行き届いている。
管理費が高い。管理が行き届いているので仕方がないかとは思うが。
2022年11月 メリット
交通利便性
東海道でいけて便利な駅です!観光スポットにしては駅から歩きでまわれる!
とくにないですが、しいていえば都内から少し遠い!
生活利便施設の充実
商店街が駅からすぐあったり、デパートも近く困らない!
しいていえば、若干ですがさびれてる雰囲気!
飲食店の充実
駅から沢山飲食はある雰囲気です!海鮮などあってよい!
ファミレスとかはあまりない印象があります!
暮らし・子育て環境の充実
観光客が多く繁華街好きにはいいかもです!
駅前が観光客で賑わってるときもあったりするので嫌いなひとは嫌いかもです!
治安
旅行した際夜に出歩きましたが嫌な感じはうけませんでした!
とくにないですが、夜は駅近以外は少しこわいかも!
コストパフォーマンス
金額は土地など安い印象をうけました!別荘などもよさそう!
とくにはないですが、海がちかいのでさびれてるとこもあります!
交通利便性
喉がすごくかわいていて、飲み物が欲しい時に自販機が何台かあったこと。
トイレに行った時に虫の死骸が落ちていてヤダだった。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるのは便利だと思います。
プラモデル屋があったら最高ですね!僕プラモデル好きなので。
飲食店の充実
酒が飲みたい時はさいこうですよね!さけがおいしい。
刺身が食いたい時にさしみ屋さんがなかった。
暮らし・子育て環境の充実
おむつを変える部屋があったのでお母さん的には良いかと。
あそぶ遊具などがあったら子供も楽しめると思う。
治安
にほんじんはさいこうだよね。みんな優しかった。
なんか知らないけど舌打ちされたのが嫌だった。
コストパフォーマンス
土地の値段はそこまで高くなかったので良いと思います。
近くにコンビニが欲しいですね。便利なので。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。