ドメーヌ熱海伊豆山東館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 バス23分
所在地(住所)静岡県熱海市伊豆山1173-485
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月1993年3月
総戸数111戸
専有面積79.75m² ~ 154.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

ドメーヌ熱海伊豆山東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドメーヌ熱海伊豆山東館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドメーヌ熱海伊豆山東館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県熱海市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ドメーヌ熱海伊豆山東館の売却ガイド

ドメーヌ熱海伊豆山東館は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数111戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅です。

現在、URICOにはドメーヌ熱海伊豆山東館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドメーヌ熱海伊豆山東館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅が利用可能
  • JR伊東線
  • 熱海駅 バス23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ドメーヌ熱海伊豆山東館に関するよくある質問

ドメーヌ熱海伊豆山東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドメーヌ熱海伊豆山東館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドメーヌ熱海伊豆山東館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がドメーヌ熱海伊豆山東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドメーヌ熱海伊豆山東館はどのような物件ですか?

ドメーヌ熱海伊豆山東館は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドメーヌ熱海伊豆山東館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
熱海駅から離れるが居住エリアの自然環境が抜群なので宜しいかと。
熱海駅から車で15-20分ほどかかりバスも1時間に2本ほどと聞いている。車があれば問題ないかと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然に触れ人混みから離れてゆっくりするにはパーフェクトです。
コンビニもスーパーも徒歩圏にはないが、自然に恵まれた環境を優先するならば問題にはなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスや居住エリアへの廊下などはまさにホテルレベルで清掃も完璧です。
ゴミ捨て場が各階に無く、マンション全体で一ヶ所しかないのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋はもちろん素敵ですが、広々としたテラスとそこからの眺めは最高です。
デメリットはないが、強いていうならば天井がもう少し高ければ更に素晴らしい物件となると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ロケーションがロケーションだけに、飲食店やスーパーへのアクセスは計画的に買い物をすればしのげるのではと思われます。
山の上ですから、駅前感覚のライフスタイルは見直さないといけませんね。
暮らし・防災・子育て ★★★
地震が起きても津波の心配はないと思われます。
夜は車も人もまばらで、かなり静かになるようなので散歩などは進められないようです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熱海駅に対する口コミ】周辺は、観光客を意識した商店街になっています。しかし、普段使いができないという訳ではなく、案外地元民も商店街を利用することは多かったです。常に賑わっているので、そういった雰囲気が好きな人にとっては素晴らしい環境だと思います。
【熱海駅に対する口コミ】いつでも観光客だらけです。特に、夏はひっきりなしに観光客がいるので、混雑がたえません。
2024年03月 メリット
交通利便性
最近人気な熱海駅駅を出ると周辺には足湯やお土産店が密集して併設されています。小さな駅なので歩き回らなくてもいいし子供連れや高齢者の方にとっても分かりやすいので乗り換えもスムーズです。
観光地なので仕方がないですが日中は海外の方や学生さんが密集しているせいかホーム内を歩く時は注意が必要。急いでいる時は階段やエスカレーターも並びます。
生活利便施設の充実
駅構内が小さいので乗り換えは楽。駅周辺にはコンビニやマックもあるので待ち合わせには最適。
夜の乗り換え本数が少ない。駅周辺は観光向けの施設が多いのですーpなどは少し離れているので車が必要です。
飲食店の充実
飲食店は観光地なので沢山!地元の名産や静岡のお土産などには困らない。
田舎のせいか早く閉まってしまうお店もあるのが残念
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーでも安心。観光地なので徒歩圏内に体験型施設やお土産店も充実。バスやタクシーの本数も多いので観光地巡りはしやすいです。
日中は人が多いので歩きにくいです。ベビーカーが大き過ぎるとちょっと危険かも。
治安
問題ない!観光地なので日中は人が多く近くに交番もあり治安の悪さは感じることはない。
田舎なので夜遅くなると閑散としている。たくしはあるがばすなふぉも少なくなるので移動する時は日中をオススメします。
コストパフォーマンス
利便性は日々アップデートされている感じがする。ホテルや別荘なども増えているので施設も若い方が増えて賑わっている感じがして楽しめる。
田舎と観光地との融合でまだまだ改善点があるように感じる。
交通利便性
新幹線、JRが止まるため便利。観光に行きやすい。
強いて言えば、大きな駅ではないため、混雑時はかなり混み合う
生活利便施設の充実
駅ビル、駅を出てすぐ商店街があり、お土産を買うのには困らない
アパレル用品のお店は少ないため、ショッピングには向かない
飲食店の充実
駅ビルにはレストラン街があり、駅前商店街には熱海ならではのお店がたくさんある
商店街のお店はお昼時はかなり混み合うため、時間に余裕を持った方がいい
暮らし・子育て環境の充実
海が近く、観光に来るにはすごくいいと思う
坂が多く、生活するのは大変な部分も多いと思う
治安
とにかく昼も夜も観光客が多い。治安はそこまで悪いとは思わない
しいてあげれば、街灯が少なく暗い場所もある
コストパフォーマンス
人がいい方が多く、いろいろ優しく教えてもらえる
別荘地なだけあり、海の近くは家賃はかなり高いと思う

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。