ドムス本郷東野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩3分 都営三田線/春日駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩8分 都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都文京区本郷1丁目25-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1982年7月
総戸数26戸
小学校区域区立本郷小学校
中学校区域区立本郷小学校
専有面積40.32m² ~ 218.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大建ドムス
施工会社佐藤秀工務店
管理会社日本ハウズイング

ドムス本郷東野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドムス本郷東野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ドムス本郷東野の売却ガイド

ドムス本郷東野は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は水道橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドムス本郷東野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドムス本郷東野を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩3分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立本郷小学校
  • 中学校区: 区立本郷小学校

ドムス本郷東野に関するよくある質問

ドムス本郷東野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドムス本郷東野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドムス本郷東野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドムス本郷東野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドムス本郷東野はどのような物件ですか?

ドムス本郷東野は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水道橋駅徒歩3分。築1982年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドムス本郷東野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水道橋駅に対する口コミ】JR・三田線と複数の線が乗り入れており東西線飯田橋駅JR水道橋にも歩いて行ける距離なので仕事終わりにどこかに行くときにも便利です。水道橋から、神保町駅(半蔵門線・三田線・都営新宿線)までは徒歩で歩いていく事もでき、交通の便はとても良いと思います。オフィス街という事もあり、賃貸の相場などはかなり高いという印象です。どこに行くにもアクセスが良く利便性はあると思います。
【水道橋駅に対する口コミ】デメリットはそこまでないと思いますが、東京ドームでイベントなどがあった時、水道橋の駅付は人が多いのは少し大変だと感じる事が有ります。家賃なども高く、安いスーパーなどがそれほどあるわけではないので、富裕層が生活する場所だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】神保町近辺には本屋も多く、スポーツショップも多くあり街を歩いていてお店を見つけるのも楽しみの一つです。猫の本屋で有名な「神保町にゃんこ堂」や雑貨屋さんで「ホンクンのネコ」などは猫好きにお勧めです。駅周辺は大通りに面している為、道路も整備されていて歩きやすいです。夜も街灯が多く車も多くは知っているので安全な場所だと思います。
【水道橋駅に対する口コミ】そこまでデメリットを感じませんが、クリニックはオフィス街という事もあり混みあっているなという印象があります。比較的遅くまで営業してくれていますが、かなり待たされる印象はあります。少し裏通りに入ると、街灯が少なく夜は酔っ払いが多いなという印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋は大学等の学生が多くいるため、飲食店が多くコスパのよいランチが食べられるなと思います。カレー屋さんが多くて美味しいお店がたくさんあります。白山通りから一つ後ろの通りには、ボリュームのあるお弁当も販売しているところがあり、お昼には困りません。個人経営の飲食店も多く、女性向けのランチを展開してくれているお店もあります。
【水道橋駅に対する口コミ】12時からお昼に行くとかなり混みあうので、時間をずらしていかないといけないというのは少し気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】千代田区内に学校はとても多く、一般向けのスポーツ団体なども体育館を借りて(在住、在勤要件等がありますが)スポーツを楽しむことが出来たりします。公共施設も充実している気がします。
【水道橋駅に対する口コミ】知らないだけかもしれませんが、子どもが遊べるような大きい公園がある印象はありません。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅の周辺には「ラクーア」「東京ドームホテル」「東京ドームシティアトラクションズ」「ミーツポート」「プリズムホール」「ウインズ後楽園」「ドン・キホーテ」「成城石井 東京ドームラクーア店」などの商業施設があります。
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅は、JR東日本と都営地下鉄の2社が乗り入れ、接続駅となっているので混み合っています。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ホテル仕様のはめ込みエアコンや水回りのゆとりある広さなど、さすがはドムスブランド。各居室も広々しており、大満足です。
築年数が経過しているので、共用部の塗装などが古びてきていますが、近々大規模修繕を実施予定です。
2024年06月 メリット
交通利便性
池袋にも東京駅にも大手町にも新宿にも、どこにでもすぐ行けます。都営大江戸線にも乗り換え可能。
大江戸線への乗り換えは、少し離れているので雨には濡れます。
生活利便施設の充実
後楽園まで出れば「ラクーア」があります。
基本的に、生活利便施設はほとんどありません。
飲食店の充実
「焼肉ジャンボ本郷店」さん&「焼肉ジャンボはなれ」さんは超有名店。なかなか予約の取れないお店です。しかも超高級店。
個人経営の美味しい立ち食いそば屋さんがあれば、学生さんたちにも喜ばれるのに。といつも思う。
暮らし・子育て環境の充実
東京大学があることで、このエリアは国内有数の文教エリアとなっています。
この町で暮らすのならば、一戸建てではなくマンションでの生活に慣れなければいけません。
治安
この町で物騒な話は聞いたことがありません。静かで暮らしやすい町です。
後楽園まで出ると、それはそれは賑やかで、毎日何かしらが起こります。
コストパフォーマンス
資産をお持ちで、余裕のあるご家庭ならば、この町の住みやすさはとてもコストに見合っているのではないでしょうか。
学生さんが暮らせるリーズナブルな物件か、それなりの価格の物件か、二極化が進んでいるのではないでしょうか?

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。