ドミ小石川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都文京区小石川5丁目6-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1971年3月
総戸数94戸
小学校区域窪町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積54.78m² ~ 153.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

ドミ小石川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドミ小石川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドミ小石川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ドミ小石川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

ドミ小石川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ドミ小石川の売却ガイド

ドミ小石川は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数94戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドミ小石川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミ小石川を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 窪町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ドミ小石川に関するよくある質問

ドミ小石川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミ小石川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミ小石川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドミ小石川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミ小石川はどのような物件ですか?

ドミ小石川は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩1分。築1971年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミ小石川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋から2駅なので利便性がいいです。 また茗荷谷→池袋方面はすいてることが多いです。ステータスは環境は一流なので、得るものは確実にあると思う。
【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋→東京方面はすごく混むのでそちら行きだと移動がつらい。家賃はものすごく高いので、高級取りなどに限られる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】駅前の道路は整備されているので歩きやすい。 またその道に沿って店が結構ある。文京区なのですごくいい。子育てにも人気な町です。
【茗荷谷駅に対する口コミ】大きな病院やスーパーはないです。また本屋や洋服屋もないので、買い物は池袋に行かないといけない。特に思い当たらないが、強いて上げるなら該当がなく暗い道がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】駅前にカフェやパン屋などあったので、そこで購入してから大学に行く学生が多い。
【茗荷谷駅に対する口コミ】飲食店はそこまで多くないので、選択肢は限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】教育のイメージが強い文京区なので学校はすごくおおい。 区立でも優秀な子が多いと聞いたことがある。
【茗荷谷駅に対する口コミ】坂道が多いので、自転車移動でも大変な場合がある。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は茗荷谷駅で丸の内線が使えるので都心のアクセスに便利。茗荷谷駅の近くにマックがある
駅までが緩やかな坂の為、ベビーカー等は大変
2019年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
教育の森が目の前にありファミリー層には最高
建物が古い以外にデメリットは感じられないと思う
2024年01月 メリット
交通利便性
通勤利便性:東京駅大手町へのアクセスが良い。JRと比べて丸の内線平日休日ともに混雑度が低めなので便利ですお出かけ:銀座、池袋などの繁華街へのアクセスも良い。銀座線など他のメトロへの乗り換えも楽。通勤以外の利便性もよいかと思います。ハイエンドエリア(銀座や有楽町、別のメトロへ乗り換えの上六本木や表参道など)や若者が多い町(池袋や他のメトロへ乗り換えの上明治神宮前原宿など)と東京のいろんな場所へ30分~1時間以外で遊びにいけます。
駅が小さい:単線駅なので、人口が増えると混雑します。人口密度があがっていること:大学が増え、昼間の人口が特に増加教育施設が多い町です。それゆえ、昼間は若年層の人口密度が高めです。ごはんやさんも多いわけではないので、事前に予約など工夫が必要です。コンビニやB級グルメも昼は激混み必須です。
生活利便施設の充実
スーパー、病院が駅周辺に一通りそろっており便利です。
商業施設の少なさ。娯楽性は低いと思います。一駅先の後楽園にはラクーアがあります。
飲食店の充実
B級グルメの町茗荷谷 焼肉、ラーメン、ファストフード一通りそろっています。おしゃれなフレンチやレストランも何件かあります。
昼間の学生人口でB級グルメは埋まってしまうので、もう少しお店の数を増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
とても良いとおもいます。自然が多く(教育の森公園、植物園など)また教育施設もおおいのでスクールゾーンが整備されており、安全にお子さんがいらっしゃる方は育児子育てできると思います。
学生人口が多いので、夜お酒を飲んで騒いだりするされると迷惑かな。
治安
国立市立の教育施設の多さから、治安は特に昼間はよいと思います。パトカーがよく周回しています。
駅から離れると、人通りがなく暗い通りも多いです。
コストパフォーマンス
地元密着の八百屋さんやスーパーがあり、食材の価格は普通かと思います。
家賃相場、土地の値段は上がっています。比例して住みたくてもできなくなるかもという不安が常にあります。
交通利便性
駅前は結構栄えていて大体のものが揃う。デパートはないが池袋まで二駅なのでそこまで困らない。
特にない。距離はあるが乗り換えなしで銀座方面にも行けるので便利。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、チェーン店のレストランやカフェなど、駅前に大体のものが揃っている。名門小学校が周りに多い。
緊急で受け入れてくれる病院が少ないと感じた。
飲食店の充実
充実している。リーズナブルなお店からこだわりのお店まで気分で選べる。
特にない。全てが駅前にあるわけではないが少し歩くと様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園があり、その中に運動施設もある。大人から子供までそこで習い事もできる。小石川植物公園も徒歩圏内で自然の中で子供を育てることができる。国立や公立の名門小学校が多い。
子供を緊急で受け入れてくれる病院が少なかった。
治安
治安が悪いと感じたことはない。近くに住んでいる人も割と落ち着いている人が多い印象で夜道でも怖いと感じたことはない。
特にない。安心して過ごせる環境だとおまう。
コストパフォーマンス
家賃相場は少々高めだが、利便性を考えれば妥当だと思う。
思い浮かばない。コストパフォーマンスは妥当だと思う。
交通利便性
丸の内線のみではありますが、本数が多く、遅れたりすることが少なく時間はある程度計算できます。
強いてあげれば、本数は多いものの混んでいることが多いので、ベビーカーなどで乗るときは大変だと思います。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないもののスーパーやコンビニ、100円ショップなど一通りは揃っています。
強いてあげれば、大型の商業施設はないので、色々なものを買いたいときは別の駅に行く必要がありそうです。
飲食店の充実
チェーン店や個人のお店などあり、飲食する上では困らないと思います。
強いてあげれば、店舗数自体は少なめなので、お客がいっぱいで入れないこともしばしばありました。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺も含めて治安がよく、公園なども多い印象です。
強いてあげれば、人も多いので十分な数があるかという心配はあります。
治安
治安はものすごくいいと思います。パチンコ店や夜のお店もありません。
強いてあげれば、お店が少ない分人も少なくなるくらいです。
コストパフォーマンス
文京区だけあって、治安も良く、利便性も高いと思います。
強いてあげれば、家賃等は全体的に高めです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。