ドミール駒込の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都文京区本駒込5丁目59-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年5月
総戸数10戸
小学校区域昭和小学校
中学校区域第九中学校
専有面積22.59m² ~ 22.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大友土木
施工会社大友建設
管理会社自主管理

ドミール駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドミール駒込を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ドミール駒込の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ドミール駒込の売却ガイド

ドミール駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドミール駒込の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール駒込を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭和小学校
  • 中学校区: 第九中学校

ドミール駒込に関するよくある質問

ドミール駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール駒込には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール駒込の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドミール駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール駒込はどのような物件ですか?

ドミール駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩8分。築1979年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール駒込には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【駒込駅に対する口コミ】南北線駒込駅は徒歩でJR駒込駅まで行けるので、交通は便利です。近くには六義園あるので、緑で癒されます。買い物はチェーン店と昔からある商店街があります。道路から少し離れると、古い家も多く静かで暮らしやすい街だと思います。
▼【駒込駅に対する口コミ】若者がもとめるようなお店や遊ぶところは少ないと思います。昔からのお店が減ってきているので、さびしさを感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲山手線と南北線の2路線が使えるのでわりと便利。
▼山手線と南北線の乗り場が離れていて、雨の日などは移動が億劫。
生活利便施設の充実
▲駅内にもお店があるし、駅前に商店街もある。図書館も近くておすすめ。
▼小さな商店や飲食店がほとんどなので、服や雑貨などのショッピングはもっと大きな都市に出る必要があると思う。
飲食店の充実
▲チェーン店や居酒屋も多いが、意外と個人店が充実している。
▼人気のお店は大変混むので、時間に余裕を持っておいた方がよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学区が良いので、子育てには非常にいい立地だと思う。
▼家賃は高め。家族で住むには資金に余裕がないと厳しい。
治安
▲駒込は隣の巣鴨や大塚と比べてもかなり治安が良い印象。
▼商店街の方は街灯が少なめなので、夜遅いと少し心配かもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが、治安も良く、飲食店も多いので一人暮らしにおすすめ。
▼駅前に大きなスーパーが少ないため、仕事帰りに買って帰るのが住む場所によっては難しい。
交通利便性
▲出口の近く両方にトイレとエレベーターがある。
▼駅が古くて薄暗い。よく嘔吐物が落ちている。
生活利便施設の充実
▲駅の周りに飲食店が多い。マックもある。。
▼東口のトイレが狭い。少し汚い感じもする。
飲食店の充実
▲サーティーワンアイスクリームがあるのが嬉しい。
▼定食屋があまりない。大戸屋があれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲昔からの個人の商店が多い。ほっこりすることが多い。
▼チャリ地獄。チャリ置き場もないのに。危ない。
治安
▲民家が多いので治安は普通。一本入れば高級車が並ぶ一軒家も多い。
▼外国人が多くマナーが悪い。ごみすてが悲惨。
コストパフォーマンス
▲山手線の割に安めの家賃。それが魅力で駒込に決めた。
▼大型スーパーやモールがない。買い物する場所が少ない。
交通利便性
▲山手線が通っているため、主要都市に出やすい。また、山手線は本数が多いため、朝の通勤時もそこまで満員にあうことはない。
▼山手線が通っているため、不便はないが、強いて挙げるならば、もう少し路線が多いといろんなところに行きやすいかも。
生活利便施設の充実
▲駅付近はファストフード店やカフェも多く、外食の際の選択肢も充実している。また、個人経営の居酒屋も多く、味良し雰囲気良しのお店でアットホームな感じがして良い。
▼大型商業施設がないため、家具や家電を見に行きたい時は池袋や新宿まで出る必要がある。
飲食店の充実
▲駅付近はファストフード店やカフェも多く、外食の際の選択肢も充実している。また、個人経営の居酒屋も多く、味良し雰囲気良しのお店でアットホームな感じがして良い。
▼早くに閉まるお店が多い印象。大体は9時くらいで閉店してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に保育園が沢山ある。働くご両親にとって生活がしやすい印象。また、駅に多目的トイレもある。
▼駒込は豊島区・北区・文京区と3区の境目に位置するため、保育園選びが大変そうな印象。豊島区は子どもの人口の割に待機児童率が高い。
治安
▲犯罪件数が少なく、非常に治安の良い地域だと感じる。
▼治安に関するデメリットはあまり感じないが、強いて挙げるなら、大きい通り以外は夜街灯が少なく暗いため、少し怖いと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲駒込駅周辺は山手線沿いでは比較的家賃相場が安いエリアである。
▼場所によっては周辺に墓地が多い所もある。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。