ドミール千駄木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩2分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩11分 JR山手線/日暮里駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区千駄木3丁目1-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1970年8月
総戸数52戸
小学校区域区立千駄木小学校
中学校区域区立文林中学校
専有面積37.47m² ~ 166.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社自主管理

ドミール千駄木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ドミール千駄木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ドミール千駄木の売却ガイド

ドミール千駄木は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数52戸、12階建の建物です。

最寄り駅は千駄木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドミール千駄木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール千駄木を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千駄木駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩11分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千駄木小学校
  • 中学校区: 区立文林中学校

ドミール千駄木に関するよくある質問

ドミール千駄木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール千駄木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール千駄木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドミール千駄木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール千駄木はどのような物件ですか?

ドミール千駄木は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千駄木駅徒歩2分。築1970年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール千駄木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千駄木駅より徒歩二分、 その他本駒込、日暮里にも13~15分程度の徒歩圏です。 下町感もあり、隣りは図書館で非常に環境は良いです。 須藤公園にも徒歩3分位、快適な都心生活がエンジョイできます。
築50年がデメリットと言えるかもしれませんが、 管理組合がしっかりしている為、許容範囲です。 内装が完全であれば建物の古さは感じません。 耐震工事・エレベーターも更新済です、勿論新築であれば更に良いのでしょうが、 価格が魅力で購入しました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
須藤公園、駅近くなので気に入っています。向かいに医師会館、隣りは図書館と環境は最高です。
強いて言えば、坂の上なので、風が強い感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築50年の当時の外観の設計がそのまま、いい感じです。
エントランスがやけに広くもったいない感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2LDKにリホームされてて快適で問題ありません。
設計の関係か?お風呂のバスタブが小さいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
不忍通り沿いに多くの飲食店が並び便利です。下町風の情緒もあり。
大型スーパーまでは徒歩5分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
図書館・ 医師会館及び歯科医院が徒歩1~2分圏内にあり安心です。
強いて上げれば、谷中銀座も近いので、休日は観光客が多少流れてくる感じです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
駅から近いてん最もメリットです。ただ足腰が弱くなったりした場合は、少しさかあるので厳しいです。
建物が古く耐震工事をしたといっても、あと5年10年すると、おそらく建物の地震に対する危険が増してくると思いますので、できれば子供がいない家族であれば選択肢の1つかと思います。子供がいた場合はなるべく新しいマンション買うのがベストです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千駄木駅周辺は、いい雰囲気の町並みがあり、都心の割に物価が安く、住みやすい。
駅の出口周辺は少し歩道が狭く、人が溜まりやすい。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで近くて便利だった。人もそこまで多くなく落ち着いていた。
大通りに面しているので、車の音がうるさかった。二重冊子なら問題ないとおもうが、二重ではなかったので、夜中もうるさかった
2023年03月 にゃっぽり
交通利便性
①JR山手線、常磐線、京浜東北線②日暮里・舎人ライナー、③京成本線乗り入れができるので、アクセスのよさ。また、猫が多く暮らす地域として日暮里の西口駅名は、猫のモチーフになっててかわいいです。猫にちなんで「日暮里」を【にゃっぽり】としてイベントやグッズが売られています。
JRの駅ナカショップは少ない方だと思います。もう少し充実してくれたらいいなぁと思います。
生活利便施設の充実
ちょっとした買い物に、駅周辺は便利なので、飲食店も多く、菓子問屋も健在なので、大人も行きやすい。そして、近くには繊維街もあるので、楽しいと思います。
基本は通路が複雑なので、慣れてないと希望の階に行けなかったりします。
飲食店の充実
新店舗は来るたびに出来ていますね。多国籍の店が増えた印象です。
リピートとしてまた行こうと思って伺うと閉店してしまっている悲しみ。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れも多く利用する駅なので、公園も点在しているので、困らないと思います。
逆を言えば、マナーの悪い親御さんが増えた印象です。
治安
検問を行っていたりするので、比較的警察の方がパトロールしているので治安はいいかなって思います。
夜は人通りも少なくなるので、飲み屋街や裏道は避けています。近道だからって油断しないように。なるべく明るい大通りを歩きます。
コストパフォーマンス
駅前には大きなタワマンもあるので、昔から家賃相場はやや高い地域だと思います。昔ながらの住宅地も点在している地域でもあります。
一人暮らしをする学生には不向きな地域かな。主要駅から少し離れた場所が穴場だと思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。