ドウエル玉川上水の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/玉川上水駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都立川市柏町4丁目65-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年11月
総戸数22戸
小学校区域柏小学校
中学校区域第四中学校
専有面積52.01m² ~ 55.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大興産業
施工会社伏見建設
管理会社伏見管理サービス

ドウエル玉川上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドウエル玉川上水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都立川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ドウエル玉川上水の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ドウエル玉川上水の売却ガイド

ドウエル玉川上水は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は玉川上水駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドウエル玉川上水の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドウエル玉川上水を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川上水駅まで徒歩1分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏小学校
  • 中学校区: 第四中学校

ドウエル玉川上水に関するよくある質問

ドウエル玉川上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドウエル玉川上水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドウエル玉川上水の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドウエル玉川上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドウエル玉川上水はどのような物件ですか?

ドウエル玉川上水は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川上水駅徒歩1分。築1993年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドウエル玉川上水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】新宿まで(西武新宿)乗り換えなしで40分程度で行く事ができ、多摩モノレールもあるので多摩センターや立川など大きな駅への手軽に行ける。住環境に対して家賃はかなり安いと思う。学生が多い町なので不動産屋さんも多く、競争が激しいからかもしれない。物価も高いと感じない。
【玉川上水駅に対する口コミ】横浜方面への利便性が悪い事と、電車の本数はそのこまで多くない。しいてあげれば、スーパーやコンビニがあと1個ずつでも増えたら良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】静かで過ごしやすい。近くに国立音大があるので楽器をひく学生の住民が多い為、ほとんどの賃貸物件は予め防音設備がついている。歓楽街がなく、変な人がいない。 住宅街で、ぽつりぽつりとドラッグストアやコンビニもあるので、夜でも歩きやすい。
【玉川上水駅に対する口コミ】駅の周辺にはこれといって大きなスーパーや商業施設がないので、急な来客や土産物などが必要になると近場では済ませられない。強いてあげれば、ごくたまに酔っ払った学生などがいること。
買い物・飲食店充実度 ★★
【玉川上水駅に対する口コミ】マックやモスバーガーなどファストフードは駅前にあり、比較的広いので使いやすい。
【玉川上水駅に対する口コミ】安いチェーン店ばかりでおしゃれに何かを食べたりできるお店がほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】幼稚園や保育園も多く、川が流れていて遊歩道や公園も多く、自然の中で育てる事ができる。
【玉川上水駅に対する口コミ】駅のトイレは比較的狭く、使いにくい。駅構内は広く至るところにエレベーターもあるのでベビーカーでの移動には不便しない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2路線使える駅に近くスーパーやファミレス、コンビニ等が充実している。
裏に無料駐輪場があり、たまにそこの利用者が敷地内に自転車を停めたりする。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】駅構内、駅のいずれの出入り口付近にファミリーマートがあり、駅を利用する際のちょっとした買い物に便利。 学校が多く、玉川上水駅での乗降客が比較的多いため、電車で座れることがある。 多摩モノレールが通っているため、立川駅付近、ららぽーと立飛などの商業施設へも行きやすく、買い物がしやすい。 また、23区に出る場合も、高田馬場でJR山手線に乗り換えることで、混雑率が非常に高く、人身事故などでの遅延が多いJR中央線を使わずにすむ。
【玉川上水駅に対する口コミ】多摩モノレールとの乗り合わせが悪く、乗り換えが上手くいかずに待ち時間が発生する。
2023年10月 メリット
交通利便性
立川にアクセスがよい。新宿へも1本でいけてとても便利です。駅もキレイでトイレも広くて使いやすいです。近くの有料駐輪場も広くて使わせていただいています。バスで1本で近くのショッピングモールにいけるところも便利だと思います。
南口と北口両方に改札がないのが1番不便な点です。その他は特に不便に感じません。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパーがある。ショッピングモールまでバスで一本。1日遊べます、
前に駅前に本屋があったがなくなってしまって残念。駅のまわりだけでは少し不便だと感じます。
飲食店の充実
駅近には少し歩けばファミレスがあり使えます。フォーマルでも使えるしゃぶしゃぶのお店もあってよいです。コンビニが南口にも北口にもあるので便利です
最低限お店はあるが、少し物足りない。シェーン店の居酒屋や牛丼屋などができればかなりよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは基本的に充実していると思います。駅のトイレは多機能もあり、普通のトイレも広くてよい。少し歩くと大きい公園があり、陸上のトラックもあります。夏にはプールもあります。駅の近くに小さな図書館もあり。
大きな公園まで少し距離があるのが残念。でも近くに住むなら自転車があれば気にならない。
治安
駅前に交番がある。治安は普通によいと思います。基本的にはベッドタウンなので酔っぱらいなどはあまりいないです。
大通り以外は夜は暗いところが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心と比べたらかなり落ち着いている。都心へのアクセスも十分なので住むにはよいと思います。
家や土地を買うならもう少しくだって、安くて広いところを探してもよいと思う。賃貸なら全然オッケイ。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。