ドゥペール東長崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス33分
所在地(住所)長崎県長崎市田中町1575-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年12月
総戸数21戸
小学校区域長崎市立矢上小学校
中学校区域長崎市立東長崎中学校
専有面積79.44m² ~ 84.60m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジスコ不動産
施工会社和広住研
管理会社ジスコ不動産

ドゥペール東長崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドゥペール東長崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ドゥペール東長崎の売却ガイド

ドゥペール東長崎は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはドゥペール東長崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥペール東長崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス33分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立矢上小学校
  • 中学校区: 長崎市立東長崎中学校

ドゥペール東長崎に関するよくある質問

ドゥペール東長崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥペール東長崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥペール東長崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドゥペール東長崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥペール東長崎はどのような物件ですか?

ドゥペール東長崎は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥペール東長崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎本線の終着駅なので、車内で寝てしまっても駅長さんに起こされるので乗り過ごしの心配がない。 アミュプラザ長崎が隣接しているので、食品・日用品からファッション・コスメなど買い物にも困らない。 JRを利用する時はアミュプラザ長崎の駐車場割引も受けられるので佐賀・福岡方面へ行く際にも便利。
▼【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎市民が集中する駅なので利用者は比較的多め。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲普通のJR路線に加えて、区間快速、特急、新幹線といった全ての電車が停車する。さらに電車乗り場とは異なるが、大まかにくくると3方向に向かう比較的大規模の路面電車の駅(長崎駅前)やバス停、タクシー乗り場が近くにある。
▼通常の時間帯よりも本数は増やしてはあるものの、通勤•通学時間の電車の本数が少し、少ないように感じる点。
生活利便施設の充実
▲リニューアルされたことから、駅やそれに接続した施設(アミュプラザ長崎)や土産店等が清潔感があり、充実している。また、周辺に比較的大規模な駅ビルがあるため、日常生活に必要なものはほぼなんでも揃う点。
▼駅周辺を再開発中であることも原因であると思うが、周辺のショッピングセンターとの接続が少し不便な点。大規模なスーパーマーケットがわずかしかない印象。
飲食店の充実
▲駅に隣接したアミュプラザ長崎の中に和洋中いずれのレストランや、軽食を食べることのできるカフェ、ベーカリーがあったり、駅の一階部分にある、かもめ市場ではお土産を買うことができるのみならず、立食スタイルのアルコールを楽しめる場所、ハトシやかまぼこ、角煮まんじゅうやミルクセーキといった長崎の有名なものを手軽に試すことのできる場所が揃っている点。
▼ベーカリーや軽食、お弁当販売をしているお店での座席数が少なく、やむを得ずテイクアウトした場合には、駅構内や広場周辺にもベンチ等が少ないことから、座ってゆっくり飲食することが困難な場合がある点。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に小学校〜高校に関しては複数の学校が存在する点。また駅構内、その周辺の長崎バスターミナルや路面電車のプラットホームに移動する際にも、階段のみならずエレベーターが備え付けられていることが多いため、ベビーカーや車椅子等でも移動が可能な点。
▼日常的に気になるほどではないけれど、駅周辺スロープが設けてられていなかったり、多目的トイレが存在はするものの数が十分ではない点。
治安
▲通学のために早朝や夜遅くに利用をしていたが、酔っ払いや不審者等に声をかけられたことはほぼなく、基本的に人目につかない死角が少ない点。また数年前に長崎駅がリニューアルされたこともあり、駅自体もその周辺施設もきちんと管理されており、綺麗な点。
▼強いて、いえば夜遅くは駅周辺の店も多く閉まり、人通りが少なくなったり、店頭の灯りがないことから少し暗く感じる場所もあるため、駅周辺の歩道に街灯が増えるとより良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲駅周辺では日常生活に不便がないどころか、むしろ娯楽施設も充実しているたり、長崎市内のどこへ移動するにも不自由のない交通機関も揃っている。そのため、他の地域よりも家賃や物価等は多少なりとも高くはなるが、上記の理由より妥当だと感じる。
▼日用品を安く買うためのスーパーマーケットが少ない印象があるため、家賃等よりも、その他の生活費が嵩張る傾向にある点。
交通利便性
▲主要駅長崎の玄関口県庁も近く駅周辺でいろいろなことが済ませられる
▼しいてあげるなら新しいデパートができ混雑ができている。
生活利便施設の充実
▲アミュの新しいのができ買い物できる範囲が広くなった
▼車で訪れるには不便交通渋滞が起きやすいので
飲食店の充実
▲駅の近くに食べ物街がある有名所の飲食店が並んでいる
▼どうしても価格の高いお店が多いアミュが改装中で飲食店など一時的に減っている
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい駅となりゆったりした作りとなっている
▼こじんまりとした作りで機能を果たせているのか不安
治安
▲新しくなってまだ時間が経っておらず綺麗である
▼地方都市であるため灯りが暗くなるのは早い
コストパフォーマンス
▲利便性は良い方。アミュに電気屋も入り日常で困ることはない
▼地価が高すぎる。駅周辺で用は済ませられるがそのための費用としても高い
交通利便性
▲タクシー乗り場があります!また、近くに路面電車があるのも便利です。
▼武雄温泉駅で乗り換えしないといけないこと。
生活利便施設の充実
▲もともとアミュプラザがありますが、商業施設がさらに増えてきています!
▼まだまだ完成に時間がかかりそうなことです。
飲食店の充実
▲様々な飲食店があり、長崎で一カ所でこれだけあるのは中々ない。
▼強いてあげるなら、上階にかたまっているのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の多さだったりは、問題ないくらいあると思います。
▼長崎は物価が全般的に高いです。特に家賃が高いので気をつけて。
治安
▲駅はとても綺麗です。また、浜ノ町あたりに行けば繁華街があります。
▼どこも同じだとは思いますが、夜の繁華街は酔っ払い多いです。
コストパフォーマンス
▲路面電車があるため、車などを持たなくてもそれなりに生活できるのはいいです。
▼物価はほんとうにたかいです。給料と物価の相関関係が崩れてます。
交通利便性
▲新開発されている最中の駅。以前はアミュプラザ長崎やホテルと隣接していたが、少し遠くなった。
▼商業施設から徒歩で少し歩かないといけなくなった。
生活利便施設の充実
▲少し歩くとアミュプラザ長崎に行ける。足が弱い人にはやや遠く感じるかもしれない。
▼以前と比べると少し遠い。今後の改善余地を期待する。
飲食店の充実
▲立ち呑み場や軽食屋さんができた。ぱっと済ませるには良いが、子連れには厳しいかもしれない。
▼少し狭い。家族連れで駅を利用するのに狭い。
暮らし・子育て環境の充実
▲お土産を手軽に買える。ビジネスマンにはとても快適に使えるのでは。
▼子連れで行くには不便。狭いし、ゆっくりは過ごせない。
治安
▲再開発中です今後に期待。周りに長崎警察署や本部、官庁、会議室なども新しく建てられたので治安は良いと思う。
▼まだわからない。開発中なので期待を込めて。
コストパフォーマンス
▲お土産をすぐ買え、ビジネスマンには快適に使用できると思う。
▼駐車場代が高い。公共の乗り物を使って利用したら良いかと思う。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。