ドゥグラン大村の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大村線/大村駅 徒歩18分
所在地(住所)長崎県大村市杭出津3丁目385-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年3月
総戸数26戸
小学校区域大村市立中央小学校
中学校区域大村市立西大村中学校
専有面積85.59m² ~ 91.61m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ジスコ不動産
施工会社吉川建設
管理会社ジスコ不動産

ドゥグラン大村を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドゥグラン大村のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長崎県大村市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ドゥグラン大村の売却ガイド

ドゥグラン大村は長崎県大村市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数26戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大村駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはドゥグラン大村の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大村市のマンション売却市場

大村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥグラン大村を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大村駅まで徒歩18分
  • JR大村線/大村駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大村市立中央小学校
  • 中学校区: 大村市立西大村中学校

ドゥグラン大村に関するよくある質問

ドゥグラン大村の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥグラン大村には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥグラン大村の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がドゥグラン大村の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥグラン大村はどのような物件ですか?

ドゥグラン大村は長崎県大村市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大村駅徒歩18分。築2009年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥグラン大村には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大村市の住みやすさは?

大村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大村市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、九州新幹線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大村市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大村駅に対する口コミ】県央に位置しており、県北の佐世保、県南の長崎や諫早など利便性があり、通勤にも利用されている。 特急で長崎市内まで時短でいける。家賃、物価は安く、生活には困らない。 土地も近年値上がりしているものの、それでも人口は増えている。
【大村駅に対する口コミ】強いてあげるならば、商店街か少なく、飲み屋数もまばら。公共交通機関の、数が少なく、自家用車がないと移動が不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大村駅に対する口コミ】買い物で佐世保や長崎まで特急でいけるし、ハウステンボスに乗り換えなしでいける。地域で子供を、見守り不審者など地域で監視する文化が、根付いている。
【大村駅に対する口コミ】新幹線が開通すれば、もっといろんなジャンルの店が増えてくると思う。見えない箇所も多く、監視が行き届かない所や夜は明るさがなく、人気がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大村駅に対する口コミ】店がまばらに点在し、飲みにいく店も限られているが、魚民や和民などの全国展開の、店もあり割安で飲める店もある。
【大村駅に対する口コミ】特徴的な店舗も少なく、居酒屋が少ない。 飲酒後、長崎まで帰宅するのが不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大村駅に対する口コミ】教育は充実しており 様々な取り組みを大村市として実施している。大型図書館ミライオンなど子供にとって学びができる。 医療機関も医療センターなど位置しており、不安はない。
【大村駅に対する口コミ】学校数がすくなく、部活においても競争できる環境ではない。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道近くに位置しているため、車があれば生活には困らなさそうです
直近にはスーパー等がないので徒歩では少し歩かないと行けない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大村駅に対する口コミ】駅構内はシンプルな作りで路線が2つしかないので迷うことないです。長崎方面へなら交通ICが使用できます。周辺にコンビニもあり便利です。図書館も近くにあるので時間潰しに利用できます。バスターミナルも徒歩圏内なので別の場所へのアクセスもしやすいと思います。
【大村駅に対する口コミ】駅構内の椅子が少ないので待ち時間は立ったままのことが多いです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大村駅に対する口コミ】長崎県の中では人口増加数が多い大村市の中核となる駅です。長崎空港もあり今後は九州新幹線も通る予定となっており長崎県の中では県外へのアクセスが1番良い環境となっています。最近では駅から徒歩5分の場所に長崎県と大村市の図書館を併合した形のミライon図書館が出来ました。イオン等のショッピングする場所は以前は駅から離れているところばかりでしたが、駅を中心として活性化を目指しており、買い物できる場所が増えています。道路も広く平坦な道が多いので車や自転車等を使って買い物等にも出かけやすいです。
【大村駅に対する口コミ】駅から離れたところだと無料で駐車して買い物が出来る場所が多いですが、駅の周辺になると有料駐車場ばかりです。
2023年03月 メリット
交通利便性
線路は上りと下りの2本しかありませんが、快速列車がとまります。朝や帰りの時間帯はとても混み合います。駅の近くにはバスターミナルがあります。
駅自体は静かな感じで、駅員さんは午前中しかいないため、定期券などは午前中に購入するのがおすすめです。
生活利便施設の充実
近くにはファミリーマートやセブンイレブン、ミライON図書館、アーケードなどがあり、とても充実して楽しむことが出来ます。
特に思い浮かびませんが、もし、駅の中やすぐ近くに大型商業施設があると便利かなと思います。
飲食店の充実
様々な定食屋さんや、少し歩くと回転寿司などもあるため、とても便利です。
徒歩圏内にファーストフード店があればもっと便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は他の地域に比べると多いと思います。ですが他の市に比べると少ないです。駅には多目的トイレもあるため、車椅子や子ども連れの方も快適に使うことが出来ると思います。
もう少し子供が遊べる公園や広場を増やしてもいいのではないかと思います。
治安
駅前には交番があり、治安はいい方だと思います。夜は昼に比べて賑やかではないですが、学生さんたちがたくさんいます。街頭やお店が沢山あるため暗くはないです。
駅のホームに吐いたあとのようなものを何度か見た事があります。多分酔っ払いだとは思いますが、今まで駅で酔った人にはあったことはありません。
コストパフォーマンス
家賃は高い方ではないと思います。でも駅周辺は少し高いかもしれません(よくわからなくてすみません)。ですが、とても住みやすいとこです。
特に思い浮かばないのですが、もう少しマンションなどを増やしたらもっと賑わうと思います。

大村市の暮らし情報ガイド

大村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、九州新幹線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • 九州新幹線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。