トーク御所山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/戸部駅 徒歩5分 JR根岸線/桜木町駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区御所山町15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年11月
総戸数20戸
小学校区域戸部小学校
中学校区域老松中学校
専有面積46.40m² ~ 114.59m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社協和エステート
施工会社東急建設
管理会社壱九

トーク御所山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県神奈川県 横浜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トーク御所山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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トーク御所山の売却ガイド

トーク御所山は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は戸部駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーク御所山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーク御所山を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 戸部駅まで徒歩5分
  • 京急本線/戸部駅 徒歩5分
  • JR根岸線/桜木町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸部小学校
  • 中学校区: 老松中学校

トーク御所山に関するよくある質問

トーク御所山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーク御所山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーク御所山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトーク御所山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーク御所山はどのような物件ですか?

トーク御所山は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸部駅徒歩5分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーク御所山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2012年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅で戸部駅がありますが、近くに、すき家とラーメン屋、焼肉屋があります。 駅までの道のりは、平坦な道。通勤時の人通りは、少ない。
戸部駅周辺に、街灯が少ない。 タクシーを拾うのに、少し時間が掛かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音も少なく、周辺の雰囲気も穏やかで、とても住み心地が良いです。 近くに、公園もあって、ほのぼのと過ごせます。
近くに、施設やスーパー、飲食店が少ない。 おいしい飲食店が、少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物自体が新しいため、外観、内装ともに、綺麗です。 セキュリティも、しっかりしてます。
駐輪所のスペースが、少し狭い気がします。 洗濯、乾燥機などの設備が、少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは、良いほうだと思います。 ベランダのスペースが、狭い気がします。
上階の物音や、ドアを開け閉めする音が、少し聞こえる。 少し、湿気が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに、商店街があるので、惣菜や、中華料理屋、お魚屋、 野菜やなどがあり、買い物が楽しめる。
日用品など、生活に必要な物は、近くのスーパーなどでそろいますが、 洗濯の物干しさお、家具など、ホームセンターの店が、 近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園、商店街、神社などがあり、自然の雰囲気があるし、 保育所、小学校も近くにあります。
病院施設が少なく、あるといっても町医者程度。 街灯が少ないため、夜間は暗い道ばかりです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設があり、買い物飲食、映画など1日遊べます。駅前にロープーウェイがあり海の上を通って他の商業施設前まで行けます。 海側には遊園地や観覧車、カップヌードルミュージアムや美術館、温泉施設もあり、何度来ても楽しめます。 駅から少し歩くとタワーマンションが立ち並んでいます。 反対側は伝統ある落語の寄席や、ディープな居酒屋がたくさん並んでいます。奥を抜け坂を登ると閑静な住宅街があります。公園や動物園もあり、自然を感じることが出来ます。
【桜木町駅に対する口コミ】強いて言えば、競馬の場外馬券場があり、競馬がある日は混雑します。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近い。みなとみらいまで歩いていこうと思えばいける。
帰り道に大きなスーパーがない。あるのはまいばすけっとくらい。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車で様々な場所に行きやすい所がメリットです。特に埼玉方面まで行きやすくなっている所が魅力的です。
強いて挙げれば、車での移動は渋滞なども含めて大変な所が不安な点です。
生活利便施設の充実
とにかくおしゃれな店が多くて、眺めているだけでもわくわくして創造力を掻き立てられる所が魅力的です。
強いて挙げれば、人が混雑してしまう所に不安な点があります。
飲食店の充実
新しいさと文化性を上手く融合している店が多いのがメリットな所です。
あまり不満はありませんが強いて挙げれば、人が集まって中々ゆっくりと飲食出来ない所が不安な点です。
暮らし・子育て環境の充実
娯楽面でも充実していて、教育の想像力を見出だす事には最適な所だと思います。
強いて挙げれば、緊急時に駆けつけられる託児所が増えてくれれば喜ばれると思います。
治安
街全体が明るく夜でも遊んでいられる所がメリットです。
強いて挙げれば、深夜でも人が多いので何かあったら相談出来る場所が増えてくれたら嬉しいです。
コストパフォーマンス
娯楽面で充実していて飽きさせなない街になっている所が魅力的です。
強いて挙げれば、やはり家賃が高い所が少しネックな所があります。