トーカンマンション活水通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス7分
所在地(住所)長崎県長崎市新地町6-56
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年1月
総戸数171戸
小学校区域長崎市立仁田佐古小学校
中学校区域長崎市立大浦中学校
専有面積26.67m² ~ 82.50m²
土地権利所有権
分譲会社地産トーカン
施工会社五洋建設

トーカンマンション活水通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トーカンマンション活水通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション活水通りの売却ガイド

トーカンマンション活水通りは長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数171戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはトーカンマンション活水通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション活水通りを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立仁田佐古小学校
  • 中学校区: 長崎市立大浦中学校

トーカンマンション活水通りに関するよくある質問

トーカンマンション活水通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション活水通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション活水通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトーカンマンション活水通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション活水通りはどのような物件ですか?

トーカンマンション活水通りは長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション活水通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があるので賑わっています。祭りが盛んで、住民が祭りの練習をしていたりして賑やかです。 住民が仲良さそうな印象です。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎市の市街地から離れており、徒歩で20分ほど離れています。家賃は高めです。福岡より高いと噂されていました。 坂が多いので、高齢者には住みにくいかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設があり、中にはスーパーマーケットがあります。最低限の買い物には困りません。駅周辺は街灯は多いと思います。 駅周辺は綺麗です。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】商業施設の店舗数は少ないと思います。百貨店のような大きな施設ではありません。駅周辺を離れると、街灯は少なく暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅直結の商業施設の中に飲食店が入っています。栗原はるみの監修したバイキングのお店があり、珍しかったので、来店しました。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】飲食店の数は、都会ほど多くはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅周辺は小学校などはあまりない印象です。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】市役所や県庁、小学校は長崎市の市街地に多いのですが、長崎駅からは離れています。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長崎新地中華街そばにあり市電もバスも交通の便利が良いです。
強いて挙げれば、敷地内の駐車場が少ないです。公共交通機関が便利なので車がなくても大丈夫でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街なのでお買い物も便利です。飲食店がたくさんあるので楽しめます。
強いて挙げれば、カラスや鳩が多いので ゴミなど荒らしてある道路がたまに気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいらっしゃるので不審者などの心配はなかったです。
強いて挙げれば、夜は裏通りが薄暗いので表から入ったほうが安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚く、隣人の生活音など全く気になりませんでした。
強いて挙げれば、西日があたり夏場は夕方もベランダ側が暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中華街そばにあり、おいしいラーメンやチャンポンを食べられるのが良かった。
夜は酔っぱらいが多いので女性の1人歩きは注意が必要と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
そばに海辺の森公園があり、美術館や子ども達が遊ぶところがあって助かります。
強いて挙げれば、小児科の病院が少ないように感じました。現在は増えているかもしれません。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅から降りてすぐアミュプラザ長崎という大型商業施設があり駐車場も充実している。お土産店も多数あり。JR利用者は駐車場72時間1日700円で停めれるという割引があり駅から遠い私としては良い点であると思う。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅周辺が大変混雑している。国道沿い、路面電車があるので歩行者は陸橋を渡る必要があり不便。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場が近いのはいいところ。改札を出たすぐのところに、出島メッセがあり、イベントがあるときには嬉しい位置関係だ。
路面電車の長崎駅前からは、少し遠いので早めに駅についておくことをおすすめする。
生活利便施設の充実
改札を出てまっすぐ進むと、かもめ市場があり、お酒を楽しめるのがいいところ。
アミュプラザと繋がっていないので、一旦外に出る瞬間がある。風が強い日はあまり外に出たくないので、好ましくない。
飲食店の充実
かもめ市場やアミュプラザなど、多くの飲食店があり充実している。
強いて言うなら、スタバは一階のままでよかった。スタバによく行く人からすると上の階に行くのが少し面倒な気がする。
暮らし・子育て環境の充実
アミュプラザにも子どもが遊べるスペースがあるのでいいと思う。
一階の外に公園のようなものがあれば、子どもたちはより嬉しいのではないか。
治安
治安は長崎駅付近は悪くないと思う。比較的綺麗な方。
特に悪いところはない。新しい建物なので、このまま綺麗に保ち続けてほしい。
コストパフォーマンス
路面電車もJRの駅もあるので、住みやすさは抜群に良い。
家賃は長崎市は高いので、その部分が少しネック。
交通利便性
駅へのアクセス方法自体は非常に多岐にわたる昨今の工事によって歩くことのできる範囲が広がり、人の通りがよくなった。
アクセス方法が多い反面、複雑であり、慣れていない人には車での運転が難しい。
生活利便施設の充実
新館の設営によって施設数が増え、近隣にスポーツスタジアムも建設予定
店の集中により人の増加が見込まれるため、トイレの増設をすべき
飲食店の充実
私情ではあるのだが、長崎でも特に美味しい蕎麦屋がある
駅構内の自販機が充実していないため、増設をしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
空中遊歩道へのエレベーターやエスカレーターが増え、老人にやさしい
日陰がすくないため、夏は照り返しも相まって暑い
治安
繁華街からいくらか距離があるため、治安はいい
人の増加によって今後の治安の変化が不安である
コストパフォーマンス
特に物価の変化などはないため、リーズナブルに買い物ができる
駅まで限定のバスを運行するなどして交通料金の削減ができたらより良い
交通利便性
主要駅長崎の玄関口県庁も近く駅周辺でいろいろなことが済ませられる
しいてあげるなら新しいデパートができ混雑ができている。
生活利便施設の充実
アミュの新しいのができ買い物できる範囲が広くなった
車で訪れるには不便交通渋滞が起きやすいので
飲食店の充実
駅の近くに食べ物街がある有名所の飲食店が並んでいる
どうしても価格の高いお店が多いアミュが改装中で飲食店など一時的に減っている
暮らし・子育て環境の充実
新しい駅となりゆったりした作りとなっている
こじんまりとした作りで機能を果たせているのか不安
治安
新しくなってまだ時間が経っておらず綺麗である
地方都市であるため灯りが暗くなるのは早い
コストパフォーマンス
利便性は良い方。アミュに電気屋も入り日常で困ることはない
地価が高すぎる。駅周辺で用は済ませられるがそのための費用としても高い
交通利便性
駅がとても綺麗で広く、近くにお土産屋さんもあるので観光帰りにとてもちょうどいいです。
強いて挙げれば、駅が広すぎてホームまでの到着時間が長い。ギリギリの到着はあぶない。
生活利便施設の充実
近くにアミュプラザもあるのでとても買い物しやすい
お手洗いの場所をもっと増やせば利便性が上がる。
飲食店の充実
マクドナルドから定食屋まで様々あるのでとても選び放題
オープンすぎるので、個室などの1人になれる場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅内にピアノがあるので楽しめるかと思います。
公園などはないです。駅の中にも子育てサービスなどもないです。
治安
駅員さんも多く混雑するようなこともないため、とても安心して利用できる
特にないですが、急いで走っている人がいるのでぶつかりそうになることはあります。
コストパフォーマンス
路面電車も走っており、利便性にはかなり長けています。
もし地下鉄が通ればなお便利になると思います

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。