トーカンマンション平針の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩22分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区中平5丁目2008
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年2月
総戸数9戸
小学校区域原小学校
中学校区域原中学校
専有面積65.48m² ~ 83.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社地産トーカン
施工会社淺沼組
管理会社リードワン

トーカンマンション平針を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市天白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、トーカンマンション平針のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション平針の売却ガイド

トーカンマンション平針は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはトーカンマンション平針の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション平針を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 原小学校
  • 中学校区: 原中学校

トーカンマンション平針に関するよくある質問

トーカンマンション平針の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション平針には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション平針の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトーカンマンション平針の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション平針はどのような物件ですか?

トーカンマンション平針は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩22分。築1988年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション平針には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平針駅に対する口コミ】降りてすぐ目の前にコンビニ有り、大手スーパー有り、居酒屋、焼肉屋、ファストフード、総合病院有りで生活にはとても便利な場所です。 割と大きなロータリーとなっており市営のバスもいろんな方面へ行ける路線が揃っています。 治安も隣の原などに比べ比較的いいと思います。
【平針駅に対する口コミ】地下鉄は鶴舞線なので、基本的に栄や名古屋駅などの都会に出ようと思うと桜通り線や東山線に乗り換えが必要になってきますので面倒だと感じるかもしれません。 大学が鶴舞線沿いの最寄の駅に多いので学生の帰宅時間に重なると大変込み合います。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅がとても使いやすいです。電車も混んでいないし、待ち時間はベンチに座って喉が渇いたらすぐそこにある自販機に買いに行けるので便利です。
強いてあげるならば、駅構内が少し狭いです。
生活利便施設の充実
すぐそばにピアゴやサーティワンがあります。帰るついでに寄れます。
強いてあげるなら、雑貨屋さんが少ないです。
飲食店の充実
焼き鳥屋さんや、居酒屋、ピアゴもあり、、飲食店が充実しています。
強いてあげるならば、もう少し大きい飲食店があればいいな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレに、手すりがあり、車椅子が登れるようになっています。
強いてあげるならば、少しトイレが狭い気がします。
治安
駅はほとんどゴミがないです。酔っ払いもすくないです。
強いてあげるならば、駅周辺にゴミがたまに散らばっています。
コストパフォーマンス
買い物する時、値段が安く買えるのでとてもいいな、と思います。
強いてあげるならば、家賃が駅近くなので少し高いです。
交通利便性
平針運転免許試験場へ向かうバスはこちらから出ている。大きなバスターミナルがある。バスターミナルもわかりやすい構造。外国の方向けのバス運賃のの張り紙(試験場行き向け)がある。試験場へ行くのに初めて来ても色んなところに案内があるのでかなりわかりやすいと思う。周辺に飲み屋や飲食店が多くあるので栄えている印象。
飲み屋が遅くまでやっているのもあるが夜になるとかなり周辺の治安が悪い。酔っ払いの温床と化している。昼間使う分にはそこまで気にならない。地下鉄駅構内がかなり広いので地上→ホームまで結構歩く。時間ギリギリとかだとほぼ間に合わないので時間余裕持って行動しないといけない
生活利便施設の充実
近くに名古屋記念病院(救急病院)があるのでかなりアクセスはよい。近くにドラッグストアが2軒ある。飲食店多数。二階建てスーパー、コンビニもあるので生活には便利。銀行もある
特に浮かばないが、スーパーが比較的早めに閉まってしまうのでそこは難点かもしれない。隣のドラッグストアが24時閉店なのでそこまで気にはならない
飲食店の充実
チェーン店が多数出店している。カフェは近くに無いがミスタードーナツがある個人店も多く出店している。
ファミレス関連は1店舗のみ。地域上小さな店舗が多いので窮屈さはあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のお手洗いはまあまあ綺麗め。多機能トイレはわからない。エレベーターはあるスロープは外のバスターミナルにはある
公園が近くにあるがあまり安全とはいえないかもしれない(小さな川が近くにあるため)遊ぶ場所が少ない
治安
警察が高頻度で巡回や取り締まりをしているので目はあると思われる。昼は試験場に向かう人が多く、治安はそれなりに良い。
飲み屋の多さから夜になるとマナーが悪い酔っ払いが出てくる。結構その辺りで若者が潰れていたりはしゃいでいたり、治安が良いとは言えない。終電間近くらいが1番酷い。
コストパフォーマンス
周りに色々あるので住むには困らない土地だと思う。ショッピングモール行きたければ赤池行けばいいし、車があれば大体なんでもある。車がなくても住める街。
家賃が高い。土地も高い。利便性が高いだけに駅周辺は家賃もそれなりにするので住むなら日進寄りなど外れのほうが値段も周辺も穏やかでいいと思う。この治安の悪さでこの値段はちょっとコスパとしてはどうだろう。利便性を取るならコスパは良い方。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。